Piso en venta Almerimar

Si buscas el equilibrio perfecto entre comodidad, ocio y rentabilidad, este encantador piso en la prestigiosa Urbanización “Conde de Barcelona” de Almerimar, no es solo una vivienda; es la puerta de entrada al estilo de vida mediterráneo que siempre has soñado.~~¿Qué hace especial a esta propiedad?~• Espacios que enamoran: La joya de la corona es su amplia terraza privada. Un espacio versátil diseñado para desconectar, organizar cenas, desayunar o simplemente disfrutar del microclima privilegiado de Almerimar con total privacidad.~• Su distribución Inteligente: Consta de 2 dormitorios acogedores y un baño completo, con una distribución funcional que aprovecha cada metro cuadrado para ofrecerte el máximo confort en tu día a día.~• Su ubicación: Olvídate del coche. Estás a un paso del Puerto Deportivo de Almerimar, rodeado de la mejor oferta gastronómica, y con la comodidad de tener el Mercadona prácticamente en la puerta.~• Cerca del Mar: Disfruta de paseos matutinos por la orilla, ya que la playa se encuentra a tan solo 800 metros.~~Un Residencial de Primera~Vivir en Conde de Barcelona significa tener acceso a instalaciones cuidadas al detalle:~• Piscina comunitaria.~• Zonas infantiles para el disfrute de los más pequeños.~• Entorno seguro, tranquilo y exclusivo.~~Una Inversión Inteligente~Por solo 179.000 €, esta propiedad representa una oportunidad estratégica tanto para residencia habitual como para inversión vacacional en una de las zonas con mayor demanda de la costa almeriense.~~¡Tu nuevo hogar te espera! No dejes escapar la oportunidad de visitar este piso y sentir su energía. Contacta ahora para concertar una visita.~________________________________________~INFORMACIÓN LEGAL (Actualizada Ley 5/2025 y D. 218/2005).~Precio de Venta: 179.000 €. En cumplimiento del Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa que:~• Gastos no incluidos: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa según ley (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales -ITP-, gastos de Notaría y Registro de la Propiedad).~• Honorarios: El comprador no abona honorarios por la intermediación inmobiliaria.~• Documentación: El Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha informativa de la vivienda están a disposición del consumidor en nuestra oficina, conforme a la normativa vigente.~• Validez: Los precios y disponibilidad pueden estar sujetos a cambios.~;

Descubre este encantador apartamento ubicado en la exclusiva zona de Almerimar, dentro del prestigioso Campo Golf. Con una superficie construida de 70 m2 y un área útil de 65 m2, esta propiedad se encuentra en buen estado y está diseñada para ofrecer comodidad a sus residentes. El apartamento cuenta con dos habitaciones sencillas perfectas para adaptarse a tus necesidades familiares o como espacio adicional para huéspedes. Además, dispone de un baño completo que garantiza privacidad y funcionalidad.~~Los exteriores son igualmente atractivos; disfrutarás del acceso a una hermosa piscina comunitaria ideal para los días soleados así como facilidades adicionales incluyendo plaza de parking exterior que te brindará conveniencia al aparcar tu vehículo. La ubicación es inmejorable: rodeada por colegios reconocidos lo cual hace fácil el acceso educativo si tienes hijos.~~No pierdas la oportunidad única de adquirir este magnífico inmueble ofrecido por solo €190000; ¡ven a visitarlo hoy mismo!;

Vivienda ubicada en una zona excepcional en PLENA EXPANSION, a solo 250 metros de la playa de Poniente de ALMERIMAR y con todos los servicios a pie de calle (Supermercado CONSUM, comercios, restaurantes y cafeterías, etc..) y menos de 5 min. del campo de Golf.~Se trata de un área ideal para disfrutar todo el año, de tus vacaciones e incluso como inversión para alquilar en verano, zona alta demanda.~~El piso se encuentra en perfecto estado, muy bien cuidado, listo para entrar a vivir. Se trata de una vivienda muy cómoda, práctica y lo mas importante aprovechada en superficie interior. Dispone de un salón-comedor, cocina completa e independiente (posibilidad de unir a salón), dos dormitorios y 2 baños completos (uno de ellos integrado en dormitorio principal). Un gran PLUS de la vivienda es su enorme terraza exterior de 24 m2 y a la cual se accede desde cualquier estancia de la vivienda (a excepción de baños) y con una vistas despejadas muy bonitas de toda la urbanización e incluso se divisa el mar.~~La urbanización en la que se encuentra es un auténtico lujo, con amplias zona verdes y arboladas, dispone de 3 ampliar piscinas para disfrutar dela que mas te guste, 8 pistas de pádel y un gimnasio. Dispone de plaza de garaje incluida, ideal y necesaria para la temporada de verano.~~Pero como detallamos al comienzo del anuncio se trata de una zona en expansión y con varias construcciones de obra nueva. No esperes mas y programa tu visita con cita previa y visualiza nuestro vídeo completo de vivienda y urbanización. No te vas arrepentir de tu futura inversión.~~Compra con nosotros con total tranquilidad te asesoramos y nos ocupamos de todo desde principio a fin. Te acompañamos en cada paso para que compres con seguridad, sin dudas ni errores costosos. Te ayudamos a conseguir la mejor financiación, a tu lado paso a paso para que compres con seguridad. Verificamos que todo esté correcto antes de que firmes. Nos encargamos de todos los trámites, verificando que todo esté correcto (arras, notaría, registro, cambios de suministros, etc.), TU SOLO TE OCUPAS DE ELEGIR TU NUEVO HOGAR.~~Nota legal: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (impuestos, notaría, registro y gestión), ni gastos de gestión de la agencia inmobiliaria.~~- - - - - - - - - - - - - - - - - -~HABIKA inmobiliaria~- - - - - - - - - - - - - - - - - -~~;

Hay propiedades que destacan por su ubicación, otras por su distribución, y otras por la calidad de vida que ofrecen. Esta vivienda reúne las tres. Se trata de un bajo en esquina, totalmente exterior, con una reforma integral reciente y una distribución funcional, pensada para aprovechar al máximo cada espacio. La vivienda cuenta con dos dormitorios, un baño amplio y una zona de día muy bien resuelta, donde la cocina se integra con el salón y este, a su vez, se abre directamente a la amplia terraza con jardín privado, generando una agradable continuidad entre interior y exterior. Esta conexión con el espacio exterior aporta luz, amplitud y una sensación de desahogo poco habitual, convirtiendo la vivienda en una opción especialmente cómoda y disfrutable para el día a día. La habitación principal también orienta a la terraza y jardín privado, un detalle que refuerza la tranquilidad y la privacidad de la zona de descanso. Sin duda, uno de los grandes valores de esta propiedad es su amplia terraza con jardín privado de aproximadamente 100 m², un espacio diferencial que amplía notablemente las posibilidades de uso de la vivienda. Dispone además de toldo eléctrico, trastero, zonas ajardinadas cuidadas y acceso directo a las zonas comunes y a la piscina del residencial. Ubicada en Playa Serena, a tan solo 400 metros de la playa y a 200 metros del campo de golf, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir, con espacio exterior, privacidad y una ubicación privilegiada. Propiedad del agente asociado: Desiderio Ramirez Galera - Tlf de contacto: 640 13 02 82 EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA. Precio de compra 250.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 250.000 euros = 267.500 € Otros gastos: Notario 912,50 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 505,76 euros (aproximadamente)= 1.418,26euros Total importe que debe aportarse para la compra: 268.918,26 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda ;

Este encantador piso ubicado en la urbanización de Roquetas de Mar es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir. Con una superficie construida de 70 m2 y útil de 59 m2, este inmueble cuenta con dos habitaciones dobles que ofrecen comodidad y espacio suficiente. Su ubicación privilegiada, a tan solo 200 metros del mar, permite disfrutar plenamente del ambiente costero. Además, el piso destaca por su distribución todo exterior lo que garantiza luminosidad durante gran parte del día.~~La propiedad incluye una terraza donde podrá relajarse al aire libre mientras disfruta vistas hacia los alrededores naturales característicos de la zona montañosa cercana. La oferta se complementa con numerosas comodidades cercanas como autobuses accesibles, centros comerciales variados así como colegios e instalaciones hospitalarias que garantizan calidad tanto educativa como sanitaria.~~Acceso directo a la piscina comunitaria para que disfrutes con amigos y familia.;

Se vende magnífico piso completamente reformado, ubicado en una de las zonas más demandadas de Aguadulce Sur, a escasos minutos caminando de la playa.~~La vivienda cuenta con 3 amplias habitaciones, ideales tanto para familias como para quienes buscan espacio extra. Dispone de 1 baño moderno, renovado con materiales de calidad, y una cocina totalmente equipada, funcional y con un diseño actual.~~El salón es muy luminoso, gracias a un gran ventanal que aporta luz natural durante todo el día y crea un ambiente acogedor. Además, el piso dispone de balcón, perfecto para disfrutar del aire libre.~~La vivienda forma parte de una comunidad que cuenta con piscina, ideal para relajarse y disfrutar en los meses de verano.~~Ubicación inmejorable, cerca de todos los servicios: supermercados, colegios, transporte público y zonas de ocio, además de estar muy cerca de la playa.~~Una oportunidad perfecta tanto como vivienda habitual como inversión, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas.;