Casa en venta en La Hoya, La Foia

¡Descubre tu nuevo hogar en La Hoya, Elche! Este encantador chalet de 333 m2 construidos y una amplia parcela de 3300 m2 te ofrece la combinación perfecta entre comodidad y naturaleza. Con un precio atractivo de solo 390000 €, este inmueble se encuentra en buen estado, orientado al sureste para aprovechar al máximo el sol durante el día. Disfruta de sus tres habitaciones dobles y una habitación sencilla ideales para toda la familia o como espacio adicional para tus invitados. Además, cuenta con dos baños completos y un aseo que garantizan privacidad a todos los residentes.~~Imagina relajarte junto a su hermosa piscina mientras disfrutas del paisaje lleno de vegetación interior que rodea esta propiedad; es el lugar ideal donde crear recuerdos inolvidables. Su terraza equipada es perfecta para disfrutar comidas al aire libre o tomar ese café matutino bajo los árboles frondosos que brindan sombra natural.~~La ubicación estratégica permite fácil acceso desde la carretera pero también garantiza tranquilidad lejos del bullicio urbano; ¡es todo lo que necesitas! Para mayor conveniencia incluye parking privado así podrás resguardar tu vehículo sin preocupaciones.~No pierdas esta oportunidad única: haz realidad esa vida soñada cerca del encanto natural ofreciendo todas las comodidades modernas.;

Descubre el placer de vivir en una acogedora casa de campo rodeado de naturaleza y tranquilidad.~~Situada en la Partida La Hoya, esta encantadora propiedad cuenta con 243 m2 construidos sobre un amplio terreno total de aproximadamente 8567 m2. Distribuida en una sola planta, ofrece 4 Dormitorios, Baño completo, Aseo y una Cocina independiente con Chimenea y Galería. Además cuenta con 2 Salónes y una zona de Comedor. Disfruta del Porche cubierto de más de 40 m2 ideal para relajarte durante todo el año.~La vivienda incluye otra construcción anexa de 164 m2 que alberga un espacioso Taller o zona de almacenaje auxiliar y un amplio Patio donde montar tu Barbacoa, perfecta para reuniones familiares o eventos sociales.~~Rodeado de árboles y zonas verdes que aportan frescura natural al ambiente. El entorno invita al descanso al aire libre. Dispone de una amplia zona donde poder montar una piscina, zonas infantiles de juego e incluso una pequeña huerta.~~Situada estratégicamente cerca del núcleo urbano de La Hoya permite acceder fácilmente a los servicios básicos de la población.~Se encuentra a solo 10 minutos en coche de Elche.~~En definitiva esta es tu oportunidad perfecta si buscas paz sin alejarte demasiado de la ciudad.~~NOTA: Para viviendas en venta, el precio de venta anunciado no incluye IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 245.000€ + GASTOS~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 10% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 423,50 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace:~~https://atv.gva.es/es/itpajd~;