Local en venta en Colón, Montijo

Te presentamos una oportunidad excepcional para establecer tu negocio en el epicentro de la actividad comercial de Badajoz. Este magnífico local, con un total de 780 m2 construidos, se erige frente al majestuoso Palacio de Congresos, garantizando no solo visibilidad sino también prestigio. Su diseño diáfano y versátil permite adaptarlo a diversas actividades: desde elegantes tiendas gourmet hasta innovadores espacios coworking o clínicas exclusivas. La ubicación es inmejorable; situada en una vía principal que asegura un flujo constante tanto peatonal como vehicular. Con amplias fachadas ideales para destacarse e impulsar su imagen corporativa, este espacio destaca por su potencial ilimitado y cercanía a servicios esenciales y transporte público. No importa si eres un empresario consolidado o tienes sueños empresariales audaces; aquí encontrarás el escenario perfecto para hacerlos realidad.;

Presentamos un Negocio de Hostelería a pleno rendimiento, con una parcela de 1.700 m2, distribuidos en un Bar completamente montado con sus aseos, el restaurante, la cocina, oficce, almacenes, Patios, zona de camaras de frio y congelacion, una estupenda Terraza de verano con una Barra- kiosco y sus servicios exteriores y un parking privado de 700 m2.~Además dispone de 2 viviendas encima del restaurante de 100m2 cada una, con la posibilidad de hacer un Hostal, ya que existe un proyecto pagado para ello!! ~"MEJOR VERLO "" Situado en la Zona de Almoharín !!;

3035. Local en alquiler en Plasencia en la calle principal de San Miguel. Antiguo supermercado Día % aunque es apto para cualquier tipo de negocio. Tiene una superficie de 737 m2 en planta a nivel de calle. Totalmente acondicionado para su uso. Trato directo con la propiedad, total transparencia;

¿Busca un activo que ofrezca máxima seguridad y revalorización? ~Le presentamos un inmueble con 635 m2 de construcción que se asienta sobre una espaciosa parcela de 691 m2, en la Avenida de la Constitución, 38 en Alcalá del Río, con una ubicación Prime y potencial de transformación. Este local de esquina, visible y frente a Mercadona, es una joya por su flexibilidad: puede mantenerlo como un negocio próspero con rendimiento inmediato o convertirlo en un ambicioso proyecto residencial de alta rentabilidad.~~Si elige la Inversión Residencial (Alta Revalorización), podrá consultar la normativa municipal para el cambio de uso a viviendas, con un valor potencial en el mercado residencial. Además, la estructura y edificabilidad permiten la posibilidad de añadir otra planta, lo que incrementará drásticamente el número de unidades y el rendimiento de su capital. La gran superficie diáfana y los dos accesos separados facilitarán el diseño de un proyecto de viviendas funcional y atractivo.~~Si prefiere la Explotación Comercial (Ubicación Estratégica), el local está listo para uso inmediato en una zona residencial de gran afluencia, con una fachada de alta visibilidad desde la avenida principal. Su infraestructura es ideal para gran volumen, ya que dispone de una distribución eficiente con zona de exposición-venta, un amplio mostrador, una gran oficina y un almacén en la parte trasera y planta superior. Una ventaja logística única es su acceso lateral para vehículos mediante un portón y un muelle de carga. Cuenta con grandes ventanales para máxima luz natural y sistema de climatización.~~Este activo es la definición de versatilidad. Es ideal para promotores que buscan terrenos edificables o inversores que prefieren una propiedad lista para entrar en un punto de gran demanda comercial.~~Solicite ahora el informe completo y los planos aproximados del inmueble para validar la viabilidad de su proyecto.~Los planos proporcionados son de carácter aproximado, por lo que las dimensiones y medidas indicadas son orientativas, al igual que la perpendicularidad de las paredes, y deben ser verificadas por el comprador para garantizar su exactitud.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~PRECIO DE VENTA: 650.000 PVP + GASTOS €~GASTOS:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.;

GRAN LOCAL DE 760 m2 EN NERVION, MUY BIEN SITUADO, GRAN AVENIDA DE MUCHO TRANSITO A PIE Y ANDANDO, JUNTO CENTRO COMERCIAL, BARES, CINES, IDEAL PARA DELEGACION, OFICINAS, ALMACEN, ETC.;

RFA.3237. ¡Oportunidad para Inversores! Gran Local Comercial con 46m de Fachada a un paso de Sevilla Ubicación Estratégica y Gran Visibilidad Ubicado al norte de Coria del Río, en una zona de alta actividad y excelente comunicación, este local de 835 m² es una joya para cualquier proyecto comercial. Su cercanía a Sevilla ciudad y su excelente conexión mediante transporte público (Parada de autobús Calle Tajo a pocos metros) garantizan un flujo constante de clientes. Visibilidad Extrema: Impresionante fachada de 46 metros, ideal para escaparates de gran impacto. Entorno Dinámico: Situado junto al Pabellón Municipal C.B. Coria, rodeado de restauración, superficies comerciales y centros deportivos. Características del Activo Este espacio, construido en 2005, ofrece una versatilidad única gracias a su distribución actual: Superficie: 835 m² útiles (100% construido). Distribución Polivalente: Actualmente dividido físicamente en 6 espacios con accesos independientes, lo que permite múltiples líneas de negocio o su unificación. Dimensiones: 4 m de altura libre y 17 m de fondo. Estado: A reformar (oportunidad perfecta para personalizar según la imagen de marca). Eficiencia: Certificado energético disponible (Consumo: 120.99 kW/m² año). ¿Por qué este local es una inversión inteligente? La versatilidad de su uso terciario/comercial lo hace apto para una amplia gama de negocios: desde un centro de coworking, gimnasio de última generación, clínica privada, hasta un supermercado o galería comercial. Al ser una planta baja a pie de calle con accesibilidad total, las posibilidades son ilimitadas. ¡Ideal para inversores y emprendedores! Aproveche la oportunidad de adquirir un activo de grandes dimensiones en una zona consolidada y con alto potencial de rentabilidad. Información técnica: Referencia de Finca: Sin ascensor (planta baja), 1 acceso principal y accesos independientes. Año de construcción: 2005. Contacte ahora para solicitar más información o concertar una visita. -------------------------------------------------------------------------- Aquí, tu oportunidad DTI, hasta 15.000 inmuebles en españa para vender, consultanos por tu provincia. Te ofrecemos grandes oportunidades inmobiliarias con oportunidades exclusivas. Vivienda, locales, suelos… y mucho más Compra con DTI Inmobiliaria. DTI Otra forma de ver las cosas...;