Terreno en venta en Zona Madrigal, Vila-real

FINCA CON UNA PARTE VALLADA, CON AGUA DE RIEGO DEL POZO DE LA ZONA, PARED FRONTAL DE MURO DE OBRA Y VALLA SITUADA CERCA DE VILAFAMÉS CON ACCESO DESDE LA CARRETERA DE LA BODEGA A VALL D'ALBA, ULTIMO TRAMO DE CAMINO DE TIERRA. LA FINCA TIENE INSTALADA UNA TUBERIA DE AGUA POR EL LADO DE LA FINCA PARA PODER CONECTAR GOMAS, DE GOTEO, ETC... SON DOS PARCELAS JUNTAS PERO SE PUEDEN SEPARAR, SE PODRÍA PEDIR PERMISO PARA CASETA DE APEROS. MEJOR VISITAR.~* El precio no incluye gastos compraventa ni honorarios agencia.~;

Presentamos esta exclusiva finca rústica ubicada en la idílica zona del Pou de Beca. Esta propiedad cuenta con cultivos productivos de almendros y olivos que ofrecen un entorno natural privilegiado y una excelente oportunidad para aquellos interesados en el desarrollo agrícola o simplemente en disfrutar de la tranquilidad del campo. La finca se beneficia además de su proximidad a una masía cercana.~Una característica destacada es la posibilidad inmediata de conectar los servicios básicos como luz y agua, facilitando así cualquier proyecto futuro que desee emprender. Las vistas panorámicas desde este terreno son sencillamente impresionantes; ideal tanto para residencias vacacionales como permanentes o incluso proyectos agrícolas rentables.~~No pierda esta oportunidad única; contáctenos para más información sobre las condiciones específicas antes mencionadas.~~*El precio no incluye impuestos adicionales ni gastos derivados ni honorarios correspondientes a agencia.;

INMOCUATTRO Valencia dispone EN VENTA ~Terreno rustico de 8.500 MQ. con muchas posibilidades, ~también dispone de planta de algarrobo, higos y pinos. ~Ubicado a poca distancia de Llíria y a solo 40 km de Valencia. muy buena carretera hasta dentro del terreno.~Aprovecha una gran oportunidad para disfrutar de la tranquilidad del campo en un terreno hermoso. ~~INMOCUATTRO Valencia~Más de 20 años a su disposición haciendo de la compraventa o el alquiler una experiencia sencilla, segura y justa para nuestros clientes. Nos encontrarás en la c/. Santo Justo y Pastor 78 bajo, de Valencia.;

Se vende parcela agraria que linda con polideportivo, ubicada al lado de la zona urbana de Vilamarxant. La propiedad cuenta con un total de 6033m2 dedicados a labradío sin explotación actualmente. El terreno dispone además del acceso a agua rural, lo que lo hace ideal para proyectos agrícolas. Con una superficie amplia y bien situada, esta parcela ofrece grandes posibilidades para aquellos interesados en invertir en el sector agrario y además por su proximidad a la zona urbana puede ser que en un futuro se convierta en urbana.~~REGISTRO DE AGENTES DE INTERMEDIACION INMOBILIARIA DE LA COMUNIDAD VALENCIANA RAICV 1172 - APIVA ASOCIADO nº 0004.~INMOBILIARIA CYR 2011 S.L. con CIF nº B98321979 y dirección fiscal: Gran via Ramón y Cajal nº 37 (46007) Valencia.~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~Los datos expuestos tienen carácter meramente orientativo.~La superficie del inmueble son metros según catastro.~El mobiliario, electrodomésticos, enseres y objetos de decoración no están incluidos en el precio.~~CLAÚSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (LEY 10/2025):~~PRECIO DE VENTA: 30.500 € + GASTOS.~El precio no incluye los siguientes gastos: Notaria, registro, gestoría, impuestos, gastos financieros ni gastos de gestión inmobiliaria.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd ~~~ Comprometidos con tu ilusión;

8000 m2 de suelo rústico en Buñol(Alborache) con arbolado Fuente la Virgen, excelentes vistas.;

Terreno rústico de unos 8000 m2 en la Fuente de la Virgen . Buñol-Alborache~ Al lado de la Fuente y de una balsa de agua. Luz en la entrada de la parcela.~~Consideraciones a atener en cuenta:~~La legislación solo permite disfrutar de una pequeña vivienda en un terreno rústico si es una casa prefabricada móvil, es decir, no está anclada al suelo, y es autosuficiente, esto es, no necesita estar conectada a los suministros de agua, energía(solar) y residuos(poceta impermeable con extracción o deposito propio).
~~Este terreno no tiene agua, aunque está justo pegado a la Fuente le Virgen y una balsa que siempre contiene agua, en la zona se pueden comprar acciones del pozo y del depósito(no son baratas).

También tiene poste de luz en la misma entrada de la parcela y casas alrededor sin estar pegadas(diseminados), todas tienen luz y agua del Pozo y del Depósito.~
~Lo ideal es para seguir bien la legislación:
~~La superficie que se puede construir en una casa de aperos en terreno rústico depende de la legislación de cada ayuntamiento y de la superficie de la finca.~ ~Superficie máxima ~ • En fincas de menos de 1.000 m2, la superficie máxima es de 15 m2.~ • En fincas de más de 1.000 m2, la superficie máxima es de 25 m2.~ • Se permiten porches abiertos de hasta 8 m2.~~Consideraciones adicionales~ • Las dimensiones de una casa de aperos están reguladas por cada ayuntamiento. ~ • Su superficie es, por norma general, inferior a los 50 metros cuadrados. ~ • La altura también tiene limitaciones. ~ • Las características constructivas y de estética habrán de ser acordes al entorno. ~ • La construcción no deberá ocupar más del 20% de la superficie de la parcela. ~~Consultas~Para saber con exactitud los metros cuadrados que se pueden construir en una casa de aperos en un terreno rústico o una mobil home debe consultar con el ayuntamiento, en este caso es el de Alborache.;