Local en venta en Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria

Se ofrece a la venta un excepcional local comercial en una ubicación estratégica en Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria. Este amplio espacio diáfano cuenta con todas las comodidades necesarias para iniciar tu negocio sin necesidad de realizar reformas; incluye un aseo y un baño completo, además de una cuarta parte destinada a almacén. El local dispone de terraza techada ideal para disfrutar del clima canario y escaparate acristalado que garantiza visibilidad óptima hacia el exterior. Además, está equipado con instalaciones modernas de extracción y ventilación así como instalación eléctrica actualizada garantizando su funcionalidad inmediata. Accesible para personas con movilidad reducida, este establecimiento se sitúa frente a zonas designadas para carga y descarga lo cual facilita operaciones logísticas diarias; además queda apenas a 30 metros de la concurrida calle Mesa y López y solo trescientos metros caminando desde la hermosa playa de Las Canteras. Incluye también plaza garaje dentro del mismo edificio al precio anunciado.~ ~DATOS REALIDAD FÍSICA EXISTENTE: 131M2 CONSTRUIDOS~DATOS CATASTRALES: 131 M2 CONSTRUIDOS~DATOS REGISTRALES: 131 M2 CONSTRUIDOS~~ENLACE AL VIDEO DE LA PROPIEDAD:~~Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc., no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes.~~La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.~~;

En la capital grancanaria, junto a la Playa de las Canteras que es sin duda la parada obligatoria para cualquier turista y residentes que deciden disfrutar del clima primaveral eterno, podrás encontrar este fantástico local comercial con amplias posibilidades en la Calle Hierro. ~ ~ Se trata de la unión de dos locales en el mismo edificio, por lo que podrás mantener su distribución actual o modificarla para ampliar sus posibilidades de explotación volviendo a obtener dos locales completamente independientes ya que ni si quiera tendrás que realizar obras para utilizarlos independientemente. ~ ~ Este fantástico local comercial ha albergado varios restaurantes como "Pisco de Sal", "´Tergeste", "La Trattoria da Francesco", "Las Meigas", y actualmente, está rentándose al conocido "Burguer Playa La Deliciosa" famoso por sus bocadillos de calamares y sus hamburguesas:~https://www.facebook.com/reel/200075783038961?fs=e&s=7MtrtK~~Así que, sin duda, podrás disponer de un local rentándose o disponer de sus licencias para continuar con la actividad de Bar-Restaurante.~ ~ El actual local cuenta con un total de 109 m² (siendo esta superficie la suma de los dos locales). La superficie de 30 m² están ubicados en entreplanta con entrada independiente y utilizado como zona de almacén y vestuario del personal, ya que dispone de un aseo. La cocina ocupa unos 25 m² y el resto del espacio lo ocupan el comedor con aforo para 40 personas, los dos aseos y un almacén. Además, cuenta con licencia de ocupación de terraza para incluir 5 mesas en exterior, unos 20 comensales más. Tendría un aforo total de 60 comensales.~ Además, por si fuese poco, se transmite incluyendo maquinaria, mobiliario, instalaciones y certificados vigentes...~ ~ El entorno de la Playa de las Canteras ha ido mejorado la calidad de sus infraestructuras y servicios en los últimos años convirtiendo la zona Puerto-Canteras de fácil acceso para visitantes y residentes, donde se mezclan ambientes con la arena de la playa y la brisa marina.~ ~ Todo ello junto a la Playa de las Canteras en el eje Puerto-Canteras.~ ~ ¿a qué esperas para instalar tu negocio en un lugar estratégico?~ ~ El precio de venta No incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador.~ Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.~;