Casa en venta en Los Dolores, Murcia

¡Oportunidad de compra de un precioso dúplex de estilo mediterráneo! Ubicado en el encantador enclave de Señorío de Roda, en San Javier (Región de Murcia), esta vivienda te permitirá disfrutar de más de 300 días de sol al año y una temperatura media de 21 °C. Situada en un residencial tranquilo y seguro, a solo 5 minutos del Mar Menor, y a un paso de Los Alcázares, con todos los servicios. Para los amantes del golf, muy cerca se encuentra Roda Golf Beach Resort. Si buscas una vivienda para residir de forma habitual o disfrutar en temporadas, este dúplex es ideal. Destaca por su diseño mediterráneo, su luminosidad y sus amplios espacios exteriores. Su orientación sureste en fachada principal y oeste en la parte trasera garantiza sol durante todo el día, aportando calidez en invierno y frescor en verano gracias a su ventilación cruzada. La vivienda cuenta con porche y jardín delantero con espacio para aparcar un vehículo. En la planta baja encontramos un amplio salón comedor con cocina integrada totalmente equipada, un dormitorio y un baño. En la primera planta se ubican dos dormitorios con balcón propio y un segundo baño, ambos con ventilación e iluminación natural. Además, dispone de una tercera planta con solárium privado, perfecto para disfrutar del sol, reuniones al aire libre o momentos de relax. Desde la planta baja se accede también a un precioso patio comunitario de estilo mediterráneo, un espacio acogedor para compartir momentos con vecinos y amigos. Todas las ventanas cuentan con doble acristalamiento para un óptimo aislamiento térmico; en la planta baja disponen además de rejas de forja. La vivienda tiene agua caliente mediante termo eléctrico e incluye preinstalación para cuatro equipos de aire acondicionado tipo split. Ah, se nos olvidaba comentarte que el residencial dispone de una fantástica piscina comunitaria, ideal para refrescarse y relajarse durante todo el año. Una vivienda perfecta para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo: sol, playa, golf y gastronomía en un entorno privilegiado. No dudes en contactarnos para más información o para coordinar una visita. Te acompañaremos en todo el proceso de compra, incluyendo trámites, impuestos, notaría y registro, y ofrecemos asesoramiento jurídico especializado, también para compradores extranjeros. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) • Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. • Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ;

¡Oportunidad de compra de un precioso dúplex de estilo mediterráneo!~~Ubicado en el encantador enclave de Señorío de Roda, en San Javier (Región de Murcia), esta vivienda te permitirá disfrutar de más de 300 días de sol al año y una temperatura media de 21 °C. Situada en un residencial tranquilo y seguro, a solo 5 minutos del Mar Menor, y a un paso de Los Alcázares, con todos los servicios.~~Para los amantes del golf, muy cerca se encuentra Roda Golf Beach Resort.~~Si buscas una vivienda para residir de forma habitual o disfrutar en temporadas, este dúplex es ideal. Destaca por su diseño mediterráneo, su luminosidad y sus amplios espacios exteriores. Su orientación sureste en fachada principal y oeste en la parte trasera garantiza sol durante todo el día, aportando calidez en invierno y frescor en verano gracias a su ventilación cruzada.~~La vivienda cuenta con porche y jardín delantero con espacio para aparcar un vehículo. En la planta baja encontramos un amplio salón comedor con cocina integrada totalmente equipada, un dormitorio y un baño. En la primera planta se ubican dos dormitorios con balcón propio y un segundo baño, ambos con ventilación e iluminación natural. Además, dispone de una tercera planta con solárium privado, perfecto para disfrutar del sol, reuniones al aire libre o momentos de relax. ~~Desde la planta baja se accede también a un precioso patio comunitario de estilo mediterráneo, un espacio acogedor para compartir momentos con vecinos y amigos. Todas las ventanas cuentan con doble acristalamiento para un óptimo aislamiento térmico; en la planta baja disponen además de rejas de forja. La vivienda tiene agua caliente mediante termo eléctrico e incluye preinstalación para cuatro equipos de aire acondicionado tipo split. ~~Ah, se nos olvidaba comentarte que el residencial dispone de una fantástica piscina comunitaria, ideal para refrescarse y relajarse durante todo el año.~~Una vivienda perfecta para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo: sol, playa, golf y gastronomía en un entorno privilegiado.~~No dudes en contactarnos para más información o para coordinar una visita. Te acompañaremos en todo el proceso de compra, incluyendo trámites, impuestos, notaría y registro, y ofrecemos asesoramiento jurídico especializado, también para compradores extranjeros.~~~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~• Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~• Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido~~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso~~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.~~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.~~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ;

Villa adosada de la Fase 3 – Posición y Características Excepcionales~Nos complace presentar esta impecable villa adosada de 2 dormitorios y 2 baños, situada en la codiciada Fase 3 del Roda Golf Resort. Esta es una oportunidad poco común para adquirir una propiedad con una posición realmente sobresaliente dentro del resort.~A diferencia de las casas adosadas estándar, la villa cuenta con su propio camino de entrada privado con espacio para dos coches, con la entrada principal situada a un lado, lo que mejora tanto la privacidad como el carácter. Una de las características más destacadas es el hermoso jardín privado, que disfruta de vistas abiertas al campo de golf, creando un espacio exterior tranquilo y pintoresco ideal para relajarse o recibir invitados.~Situada de forma única junto a una tranquila piscina comunal compartida por solo ocho villas vecinas, la propiedad ofrece un excelente equilibrio entre comodidad y exclusividad. Este entorno privilegiado es excepcionalmente raro dentro del resort. Además, la villa incluye un almacén subterráneo privado, una característica muy codiciada y poco común para propiedades de este tipo.~Gracias a su diseño adosado, la villa cuenta con grandes ventanales en toda la superficie, permitiendo que la luz natural inunde el interior y cree un ambiente luminoso y aireado. La propiedad ha sido terminada y mantenida con un nivel muy alto y se presenta en excelente estado en todo el lugar.~Roda Golf Resort está idealmente ubicado dentro del tradicional pueblo de Roda y a solo minutos de Los Alcázares, donde encontrarás una amplia variedad de restaurantes, bares de tapas, supermercados y servicios esenciales. Las hermosas playas de la Bandera Azul del Mar Menor son fácilmente accesibles en bicicleta o a un agradable paseo de 25 minutos.~Los aficionados al golf apreciarán el campo de campeonato de 18 hoyos diseñado por Dave Thomas, considerado uno de los mejores de la región, así como la proximidad a la casa club y las instalaciones de entrenamiento.~Excelentes conexiones de transporte incluyen el Aeropuerto Internacional de Murcia (Corvera), a solo 25 minutos, y el Aeropuerto de Alicante a menos de 50 minutos. Las ciudades históricas de Murcia y Cartagena son accesibles en menos de 30 minutos.~Se trata de una villa adosada rara y muy codiciada en la Fase 3, que combina ‌vistas ‌al ‌golf, ‌espacio ‌privado ‌al aire ‌libre, acceso ‌exclusivo a la piscina y ‌raras instalaciones de almacenamiento. Contacta con ‌nuestro equipo hoy ‌mismo ‌para ‌concertar ‌una ‌visita ‌privada.;

¡Tu hogar ideal te espera! Chalet con encanto en una urbanización de ensueño~Descubre este chalet adosado de 95 m2, diseñado para ofrecerte comodidad, estilo y una calidad de vida excepcional. Situado en una urbanización cerrada con zonas verdes y dos piscinas, es el refugio perfecto para disfrutar de la tranquilidad y el confort que mereces.~~Visitalo y haz tu oferta!~~Características principales:~3 dormitorios con armarios empotrados:~Planta baja: Un dormitorio práctico y accesible.~Planta segunda: Dos dormitorios, uno de ellos con salida a una terraza privada con vistas despejadas.~2 baños completos:~Uno con ducha en la planta baja.~Otro con bañera en la planta primera.~Espacios luminosos y abiertos:~Cocina americana integrada con un amplio salón-comedor, ideal para reuniones familiares.~Porche acogedor y dos jardines: uno en la entrada y otro en la parte trasera para disfrutar al aire libre.~Solárium privado: Acceso desde la terraza del dormitorio principal, perfecto para relajarte bajo el sol o disfrutar de las noches estrelladas.~Acabados de calidad: Paredes lisas, aire acondicionado central y un diseño listo para entrar a vivir.~Ubicación y entorno privilegiado:~El chalet está ubicado en una zona que lo tiene todo:~~3 supermercados a pocos pasos, para que nunca falte nada en tu hogar.~Una gran oferta de bares, restaurantes y zonas de ocio, perfectos para disfrutar con amigos y familia.~Y lo mejor de todo: la playa de Los Alcázares se encuentra a tan solo 15 minutos andando, para que disfrutes del mar siempre que lo desees.~Urbanización cerrada y exclusiva:~Disfruta de la seguridad, tranquilidad y privacidad de vivir en una urbanización con amplias zonas verdes y dos piscinas, ideales para refrescarte en los días más cálidos o relajarte rodeado de naturaleza.;

Dos viviendas unidas, totalmente reformadas, con gran amplitud y múltiples posibilidades en Los Alcázares Oportunidad única en Los Alcázares: se trata de dos viviendas registralmente independientes que actualmente se encuentran unidas físicamente, ofreciendo una amplitud y versatilidad muy difícil de encontrar en la zona. La propiedad cuenta con dos accesos independientes, cada uno con su propio patio de entrada y porche, lo que permite mantener cierta independencia si se desea o incluso plantear una futura segregación o uso mixto (residencial + inversión). En su estado actual, la vivienda dispone de: 4 dormitorios 2 baños completos 2 cocinas (una de ellas acondicionada actualmente como práctica zona de lavandería) Salón y comedor independientes, aportando mayor confort y diferenciación de espacios El inmueble ha sido totalmente reformado, se encuentra en excelente estado de conservación y listo para entrar a vivir, sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. Además, cuenta con aire acondicionado, lo que garantiza confort durante todo el año. � Ubicación – Los Alcázares (Murcia) Situada en una zona tranquila y consolidada, esta propiedad se beneficia de la cercanía al Mar Menor, conocido por sus aguas cálidas y poco profundas, ideal para disfrutar durante todo el año. Los Alcázares ofrece una excelente calidad de vida, con: Amplias playas y paseos marítimos Todos los servicios: supermercados, restaurantes, centros de salud y comercios Buenas conexiones por carretera y proximidad al aeropuerto de Murcia Ambiente relajado, perfecto tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión turística � Ideal para familias grandes, quienes buscan espacio extra, o inversores que valoren la posibilidad de doble uso o futura división.;

FANTÁSTICO TRÍPLEX EN VENTA CON JARDIN, PATIO Y TERRAZAS, EN LOS NAREJOS~¡Espacio, comodidad y rincones al aire libre para disfrutar de tu nuevo hogar!~Ayala y Asociados presenta este estupendo tríplex de 93m2 construidos, situado en Los Narejos, una vivienda distribuida en tres plantas que combina amplitud, funcionalidad y diferentes espacios exteriores, perfecta tanto para vivir durante todo el año como para disfrutar de una segunda residencia junto al Mar Menor.~Al acceder a la propiedad, nos recibe un agradable jardín delantero, un espacio que aporta encanto a la entrada de la vivienda y ofrece la posibilidad de crear una acogedora zona de descanso.~En la planta baja, encontramos un amplio salón con cocina integrada, creando un ambiente abierto y cómodo para el día a día y las reuniones familiares. Esta planta dispone también de un práctico aseo y acceso a un patio abierto, ideal para aprovechar los momentos al aire libre.~Subiendo a la primera planta, encontramos dos dormitorios y un baño completo. El dormitorio principal cuenta con salida a una pequeña terraza, un rincón privado que aporta un encanto especial a la estancia.~La segunda planta ofrece un tercer dormitorio, un baño completo y una magnífica terraza de 9m2, perfecta para crear una zona de relax, disfrutar del buen tiempo o compartir agradables veladas.~Uno de los principales atractivos de esta propiedad es la variedad de sus espacios exteriores: jardín, patio y terrazas que aportan versatilidad y permiten aprovechar al máximo el agradable clima mediterráneo.~Situada en Los Narejos, en el entorno del Mar Menor, esta vivienda ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso, con diferentes ambientes y el encanto de vivir en una localidad costera.~Una casa para compartir momentos, disfrutar de la tranquilidad y crear nuevos recuerdos.~Contacta con Ayala y Asociados y ven a conocerla. ¡Descubre todo lo que esta vivienda puede ofrecerte!~En el precio no van incluidos los gastos de la compraventa (Notaria, Registro, Impuesto ITP, ni los honorarios de la agencia).~¿Quieres vender tu vivienda para comprar otra? Contacta con nosotros y te realizamos un estudio detallado del valor de tu propiedad y de los gastos que conlleva el vender y comprar otra vivienda.;