🏡 Dúplex moderno con terraza privada en Cobreros Nuevo ✨~~Si buscas amplitud, diseño actual y comodidad, este piso tipo dúplex en primera planta te encantará. Situado en Cobreros Nuevo, una de las zonas más demandadas de San Fernando, destaca por su excelente distribución, materiales de calidad y una fantástica terraza privada de 16 m² donde podrás relajarte al aire libre.~~🛋 Distribución cómoda y luminosa~En la planta principal:~~Amplio salón con aire acondicionado, perfecto para disfrutar todo el año.~~Cocina independiente y funcional, con gran capacidad de almacenaje.~~Baño completo con acabados modernos.~~En la planta alta:~~Dormitorio principal tipo suite, con vestidor y baño privado, diseñado para tu confort.~~Segundo dormitorio versátil, ideal como habitación juvenil, despacho o zona de estudio.~~Terraza abierta de 16 m², perfecta para tus momentos de desconexión en total privacidad.~~✨ Calidades y estado impecable~✔ Suelos de mármol: elegancia, frescura y durabilidad.~✔ Vivienda en perfecto estado, lista para entrar a vivir, ¡sin necesidad de reformas!~~📍 Ubicación privilegiada~📌 En pleno Cobreros Nuevo, una zona céntrica y muy bien comunicada.~🛍 Rodeado de comercios, supermercados, colegios y todo tipo de servicios.~🚉 Excelente conexión con transporte público y rápido acceso a Cádiz y Chiclana.~~💡 Un hogar moderno, luminoso y estratégicamente ubicado, ideal para quienes valoran la calidad de vida y la funcionalidad.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros y agenda tu visita cuanto antes.~~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~[Si usted esta interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]~~Así mismo, informamos que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no está incluidos en el precio.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~Muchas gracias por su comprensión.~;