Terreno en venta Villajoyosa

Solar urbanizable con alto potencia de desarrollo en Villajoyosa, Alicante, en una de las zonas más dinámicas y demandadas de la Marina Baja. Soler urbanizable en el Sector PP26 "Casino", parcela A4-1, con una superficie de 5.380,73 m2, destinado a un desarrollo residencial con uso complementario terciario. El sector cuenta con planeamiento de desarrollo aprobado (Plan parcial, Reparcelación y Urbanización), actualmente en la fase de adaptación mediante nuevo PAI, lo que ofrece margen de entrada en una fase temprana de valor. El planeamiento prevé: 78 viviendas, 3 locales comerciales, 91 plazas de aparcamiento, con una edificabilidad sobre rasante de 7.070 m2 y una edificabilidad bajo rasante de 2.730 m2, y uso terciario 672 m2. La ubicación estratégica, muy próxima al núcleo urbano y con alta atracción turística, junto con el volumen edificable hacen de este activo una excelente oportunidad para el desarrollo y posterior venta o explotación, con ptencial de revalorización una vez finalizada la gestión urbanística. ~ALEMANY REAL ESTATE SLU AICAT 4039 Y API Nº 3541 ~Comunidad Valenciana~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 948.000 euros + IVA 21% 199.080 euros + AJD 14.220 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.587,30 euros aproximadamente = 1.163.887,30 euros] €~~[IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~ALEMANY REAL ESTATE SLU AICAT 4039 Y API Nº 3541 ~~;

Oportunidad de inversión en parcela de 5.380,73 m2, pendiente de gestión urbanística, ideal para desarrollar un proyecto residencial a medida desde su fase inicial.~~El activo cuenta con una edificabilidad máxima de 7.743,17 m2 y permite la construcción de PB+7, lo que posibilita una promoción de media-alta densidad con alta optimización de superficie.~~Su configuración rectangular facilita un diseño eficiente y adaptable a distintas tipologías residenciales, maximizando la rentabilidad del proyecto. Una opción estratégica para promotores que buscan posicionarse en un desarrollo con elevado potencial de revalorización.;

6. Terreno → Terreno urbano en Villajoyosa zona Gasparot, 1606 m. de superficie, 1000 m. superficie parcela.~;

Promoción Top de 5 villas premium en un lugar privilegiado frente al mar, en la zona entre Villajoyosa y Benidorm. Estas exclusivas residencias destacan por su diseño elegante y moderno, creadas para lograr armonía y disfrute personal. Cada villa dispone de 4 dormitorios, 3 baños, un amplio salón con cocina integrada, trastero y solarium. En la planta baja, los residentes encontrarán un espacioso salón con cocina, un aseo, un dormitorio, un trastero y un porche. La planta superior alberga 3 dormitorios, 2 baños y una terraza, y al subir, los propietarios pueden disfrutar de un gran solarium que promete deleitar durante todo el año. Las villas tienen magníficas terrazas, piscina y zonas ajardinadas, además de un área de aparcamiento, satisfaciendo así las necesidades de los más exigentes. Asimismo, la urbanización cuenta con zonas comunitarias para acceso, tránsito y recreo donde se destaca un área para actividades deportivas y yoga. Su ubicación es inmejorable, a menos de un minuto de la playa y de Villajoyosa, a menos de ocho minutos de Benidorm y a menos de cinco de Finestrat, todo accesible a través de la carretera costera. Los precios comienzan a partir de 675,000 € (IVA no incluido). Las imágenes de las propiedades son orientativas y no vinculantes. Descubre estas exclusivas villas que ofrecen una experiencia de vida excepcional con su arquitectura moderna y la máxima comodidad en un entorno envidiable. Con acabados de alta calidad y un diseño innovador, las villas establecen un nuevo estándar en la vivienda de lujo, incorporando amplias áreas al aire libre y espacios interiores que promueven un estilo de vida relajante. Vivir en esta encantadora ciudad costera significa disfrutar de hermosas playas, delicias gastronómicas locales y un ambiente tranquilo, perfecto para aquellos que buscan una vida apacible y de calidad. #ref:230606 [COMPLEX: 216486];

Preciosa villa situada en una urbanización muy tranquila, cerca del centro de Villajoyosa. Acabados de calidad, aislamiento térmico, ventanas con doble acristalamiento, calefacción instalada. Consta de amplio salón comedor con chimenea y salida al porche, cocina independiente con despensa y galería, seis dormitorios y tres cuartos de baño. Tiene jardín privado con piscina y garaje cerrado. #ref:2501-AN/10244;

Exclusiva vivienda de obra nueva con vistas al mar Esta espectacular vivienda de 213 m² distribuida en dos plantas combina diseño moderno y funcionalidad, pensada para familias que buscan comodidad, amplitud y un entorno luminoso y acogedor. La planta principal cuenta con un amplio salón-cocina de concepto abierto, muy luminoso, que integra la zona de estar, comedor y cocina con generosas superficies de trabajo. Grandes ventanales conectan este espacio con la terraza y la parcela privada de hasta 460 m², donde se puede disfrutar de la luz natural, el aire libre y reuniones inolvidables. En la planta baja se incluye un dormitorio adicional ideal para invitados, familiares o como despacho. En la planta alta se encuentran dos dormitorios espaciosos y luminosos, diseñados para el descanso y la privacidad. El dormitorio principal destaca por su baño en suite, vestidor y una terraza privada de casi 30 m² con impresionantes vistas al mar, ofreciendo un rincón personal y exclusivo. Para completar, la azotea dispone de un solárium perfecto para disfrutar del sol, las panorámicas y el clima mediterráneo durante todo el año. Un hogar que lo tiene todo: amplitud, modernidad, luminosidad y un entorno privilegiado. #ref:375507 [COMPLEX: 375081];