Casa en venta en Viñuela-rescatado, Córdoba

Se trata de inmueble singular con muy buena ubicación en Calle Juan Tocino.~~La casa se encuentra dividida en dos plantas más azotea con 274m2 según catastro (121m2 en escritura) distribuida alrededor de un patio central, a modo casa de vecinos sin división horizontal.~~Se encuentra para reformar, con distribución de diferentes estancias en las dos primeras plantas y una azotea con otra construcción.~~Interesante para inversión ya que se pueden obtener entre 5/6 apartamentos, muchas posibilidades de distribución. ~Actualmente existe una renta antigua viviendo en ella que se mantiene.~~NO DUDE EN CONTACTARNOS PARA AMPLIAR INFORMACIÓN~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~;

Oportunidad única de inversión: casa señorial en pleno centro de Córdoba.~~Situado en la histórica calle Juan Tocino, en el corazón de la ciudad. Se trata de una propiedad singular y con gran potencial: una casa de dos plantas más azotea, con una superficie catastral de 274m². Disfruta de una distribución actual en diferentes estancias alrededor de un patio central, lo que da la posibilidad de transformar la vivienda en hasta 5/6 apartamentos independientes. ~~Su ubicación es inmejorable, rodeada de comercios, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día. ~~Actualmente, la vivienda se encuentra ocupada por un inquilino de renta antigua y requiere de una reforma integral para adaptarla a nuevos usos. ~~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.;

AMPLIA CASA DE 342 m² CON HUERTO, DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES Y TERRAZA CON VISTAS – NO HIPOTECABLE~~Se pone a la venta esta vivienda unifamiliar de 342 m² construidos, ubicada en un terreno que no solo acoge una espaciosa casa con múltiples estancias, sino que también dispone de un huerto de buen tamaño, ideal para el autoconsumo, el ocio familiar o desarrollar un pequeño cultivo particular.~IMPORTANTE: La propiedad no es hipotecable.~~🏡 Planta Baja~4 dormitorios (3 dobles + 1 individual)~2 baños completos~Gran salón principal~Cocina independiente totalmente equipada~Zona de lavandería~Patio interior~Hall de entrada~Cochera privada~~🔥 Planta Primera~Desde la planta baja se accede a un salón campero de unos 30 m², perfecto como zona de ocio o reuniones. Esta planta se configura prácticamente como una segunda vivienda:~~3 dormitorios (1 doble + 2 individuales)~Salón de paso~Cocina independiente amueblada y equipada~Baño completo y aseo~Gran balconada corrida, con luz y ventilación natural~~🌱 Huerto~El terreno donde se ubica la vivienda dispone además de un amplio huerto, con espacio suficiente para cultivar frutas, hortalizas o disfrutar de un entorno verde y natural, añadiendo un gran valor a la propiedad.~~🌅 Azotea~En la parte superior, una terraza en la azotea ofrece maravillosas vistas panorámicas, ideal para relajarse o instalar una zona chill-out.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble, no están incluidos el mobiliario ni los elementos decorativos. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA, con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA.;