Casa en venta en La Barquera, Córdoba

**¡Oportunidad única en la zona de La Barquera!**~~Descubre esta espectacular casa/chalet independiente, ubicada en un entorno privilegiado con una superficie de terreno de 2600 m². ~~Este hogar ofrece 175 m² construidos distribuidos en 5 amplios dormitorios, dos baños completos y un salón acogedor con chimenea, ideal para disfrutar de las noches de invierno. ~~La cocina está completamente amueblada y equipada, lista para que des rienda suelta a tus habilidades culinarias.~~El exterior de la propiedad es un verdadero paraíso. ~~Disfruta de una piscina de obra para los días calurosos, una zona de barbacoa perfecta para reuniones familiares y un jardín con huerto y árboles frutales que te permitirá disfrutar de productos frescos y naturales. ~~Además, cuenta con luz de red, agua potable, pozo y fosa séptica, garantizando todas las comodidades necesarias.~~La casa se encuentra en excelente estado, con calefacción por bomba de frío/calor y armarios empotrados en las habitaciones.~~ También dispone de un trastero y una plaza de garaje. La orientación sur y este asegura una excelente iluminación natural durante todo el día. ~~El documento abreviado de la propiedad está disponible para tu tranquilidad.~~No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno natural con todas las comodidades modernas. ~~Los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos no están incluidos en el precio. ~~¡Ven a conocer tu nuevo hogar en La Barquera!;

Ubicada en la tranquila y exclusiva urbanización La Barquera, esta preciosa parcela de 1.000 m² alberga una vivienda principal de una sola planta, construida con materiales de alta calidad y en excelente estado de conservación. Accede a la propiedad a través de un pasillo de hormigón que conduce a un amplio porche, desde el cual se accede a un espacioso vestíbulo.~~La vivienda se distribuye en cuatro amplias habitaciones, tres de ellas con armarios empotrados. La habitación principal dispone de baño en suite con placa de ducha y vestidor. Un segundo baño completo con bañera da servicio al resto de la vivienda. El salón comedor es muy luminoso, ofreciendo un ambiente acogedor para disfrutar de agradables momentos en familia y con amigos. Desde el salón se accede a una gran cocina tipo office totalmente amueblada, ideal para los amantes de la gastronomía.~~La zona exterior está diseñada para el disfrute y el relax. Desde la puerta trasera de la casa se accede al porche trasero, dando paso a una zona adaptada para disfrutar con la familia, que incluye una piscina de buen tamaño, con gresite reformado recientemente, perfecta para refrescarse en los días soleados. Además, cuenta con una casa independiente cerca de la piscina, ideal para invitados, totalmente equipada con salón comedor, chimenea, una pequeña cocina y un baño completo con placa de ducha que complementan esta área.~~También dispone en la zona trasera de la vivienda con una zona techada para los vehículos y colindante existe otro espacio como gallinero.~~Las calidades de la vivienda son excelentes: suelos de gres, puertas de madera, puerta principal blindada, armarios empotrados, carpintería exterior con doble acristalamiento y rejas, Split de aire acondicionado frío/calor, termo eléctrico y preinstalación de aire acondicionado centralizado. Está en trámites de urbanización, con fosa séptica y agua de pozo.~Esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan un hogar tranquilo y acogedor, con todas las comodidades y vistas despejadas.~~¡No dudes en contactarnos para más información o para concertar una visita!~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~;

Ubicada en la tranquila y exclusiva urbanización La Barquera, esta preciosa parcela de 1.000 m² alberga una vivienda principal de una sola planta, construida con materiales de alta calidad y en excelente estado de conservación. Accede a la propiedad a través de un pasillo de hormigón que conduce a un amplio porche, desde el cual se accede a un espacioso vestíbulo.~~La vivienda se distribuye en cuatro amplias habitaciones, tres de ellas con armarios empotrados. La habitación principal dispone de baño en suite con placa de ducha y vestidor. Un segundo baño completo con bañera da servicio al resto de la vivienda. El salón comedor es muy luminoso, ofreciendo un ambiente acogedor para disfrutar de agradables momentos en familia y con amigos. Desde el salón se accede a una gran cocina tipo office totalmente amueblada, ideal para los amantes de la gastronomía.~~La zona exterior está diseñada para el disfrute y el relax. Desde la puerta trasera de la casa se accede al porche trasero, dando paso a una zona adaptada para disfrutar con la familia, que incluye una piscina de buen tamaño, con gresite reformado recientemente, perfecta para refrescarse en los días soleados. Además, cuenta con una casa independiente cerca de la piscina, ideal para invitados, totalmente equipada con salón comedor, chimenea, una pequeña cocina y un baño completo con placa de ducha que complementan esta área.~~También dispone en la zona trasera de la vivienda con una zona techada para los vehículos y colindante existe otro espacio como gallinero.~~Las calidades de la vivienda son excelentes: suelos de gres, puertas de madera, puerta principal blindada, armarios empotrados, carpintería exterior con doble acristalamiento y rejas, Split de aire acondicionado frío/calor, termo eléctrico y preinstalación de aire acondicionado centralizado. Está en trámites de urbanización, con fosa séptica y agua de pozo.~Esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan un hogar tranquilo y acogedor, con todas las comodidades y vistas despejadas.~~NO HIPOTECABLE.~~¡No dudes en contactarnos para más información o para concertar una visita!~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~;

Ref..PA546L LA BARQUERA. Excelente parcela de 783 m2 con una ubicación inmejorable y a tan solo unos minutos de la ciudad.Dispone de una vivienda muy luminosa de 190 m2 con 2 plantasPLANTA BAJA tenemos el hall de entrada, cocina(depensa),amplio salon,1 baño y 1 amplio porche.PLANTA PRIMERA dispone de 3 habitaciones, 1 baño y una preciosa terraza con unas vistas muy bonitas.Tiene luz y agua de pozo.No hipotecable.¡No deje pasar esta oportunidad de hacer de este lugar su hogar!Precio 149.000€.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

URBANIZACION LA BARQUERA, Nuestra inmobiliaria te invita a visitar este precioso Chalet de 175 metros en una parcela de 2600 metros, agua de pozo y agua de Emacsa, se quedaria amueblado, bien ubicado, escrituras registradas en el registro de la propiedad.CARACTERISTICAS Hall de entrada, amplio salon con chimenea, 5 dormitorios, (3 dobles y 2 individuales), cocina amueblada y equipada, 2 baños completos con plato de ducha,(uno de ellos en suite), garaje para dos coches, 2 cuartos trasteros y cuarto de depuradora, jardín, zona de barbacoa y piscina de 10X6.CALIDADES Suelo de gres rustico, carpintería interior de madera maciza, carpintería exterior climalit. INFORMACION ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. Cuándo la visitamos también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

Ref.PA545L LA BARQUERA. Espectacular parcela de 2.600 m2 en un lugar perfecto para los que buscan tranquilidad y cercania a la ciudad.Dispone de una vivienda de 175 m2 que se distribuye en cocina, amplio salon(chimenea), 5 habitaciones y 2 baños uno de ellos en suite y porche acristalado para disfrutar tanto en invierno como en verano.En el exterior tenemos la piscina rodeada de arboleda(arboles frutales, olivos) , cuarto depuradora, zona barbacoa, 2 trasteros y cochera cerrada para 2 o 3 vehículos.Dispone de luz de suministro y agua de pozo.No hipotecable.¡No deje pasar esta oportunidad y venga a verla!Precio 179.000€.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;