Terreno en venta en Urb. Rio Adelfas, Benajarafe

A tan solo 2 kms del mar en el pintoresco pueblo de Chilches (Velez-Málaga), entre el mar y la montaña se ubica esta estupenda parcela urbana de USO HOTELERO / COMERCIAL 1859,55 m2 techo. Según el PGOU se podría incrementar entre un 15 y un 25 el volumen dependiendo de la calificación de la instalación hotelera. Distancia a Málaga 12 kms. Aeropuerto de Málaga 25 kms.Marbella 70 kms.Vélez - Málaga 19 kms. Tasación 800.000 €. INVERSION asegurada. OPORTUNIDAD !!!;

¿Imaginas despertar cada día rodeado de paz, a un paso del golf y con el mar en el horizonte?~Esta parcela urbana de 500 m2 es mucho más que un terreno, es la oportunidad de diseñar desde cero el hogar que siempre has soñado en el codiciado entorno del campo de golf de Añoreta Bajo.~~Diseño a tu medida: tienes el espacio perfecto para una vivienda unifamiliar aislada con jardín y piscina privada, con una edificabilidad del 35%, ~Alturas: Sótano + baja + primera planta + acceso a cubierta, con separación a linderos de 3 metros.~~Entre el Golf y el Mar: situada en un enclave privilegiado junto a Añoreta Golf, donde el deporte, la serenidad y el estilo de vida mediterráneo se encuentran.~~Conexión total: disfruta de la tranquilidad de una zona residencial exclusiva sin renunciar a nada. A solo 15 minutos del centro de Málaga y con acceso inmediato a las mejores playas y servicios de la Costa del Sol.~~Deja de buscar y empieza a construir. Si buscas exclusividad, cercanía a Málaga y un entorno inmejorable para tu familia, esta es la parcela que estabas esperando.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~ • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (21.000 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~ • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~ • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~ • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral asciende aproximadamente a 500 € (IVA incluido).~ • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~ • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente del 2% +IVA. NO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE COMPRA.~Para más información sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;

Descubra una increíble finca rústica de aproximadamente 16.000 metros cuadrados de terreno privilegiado, a un paso del pintoresco pueblo de Iznate. Esta propiedad cuenta con árboles frutales en todo su perímetro, además de cuatro pozos privados que abastecen dos grandes depósitos de agua, garantizando así un suministro abundante tanto para el terreno como para las diversas edificaciones.~~El acceso a esta impresionante finca es fluido, con un camino rural en buen estado, apto para todo tipo de vehículos. Acceda a través de una puerta automática que conduce a una amplia zona de aparcamiento, ideal para una completa comodidad en reuniones.~~En el corazón de la propiedad se encuentra la residencia principal, completamente actualizada para cumplir con los estándares contemporáneos. La distribución consta de tres espaciosas habitaciones dobles, un baño completo, una despensa, una cocina americana/diáfana y un amplio salón-comedor, ideal para recibir a amigos y familiares.~Disfrute del aire libre desde el amplio porche orientado al este, inundado de luz natural durante el día y con un excelente aislamiento para los meses más fríos del invierno.~~La finca también cuenta con una alberca abierta, adaptada como piscina privada, enclavada en una terraza con solárium, ideal para disfrutar de los soleados días de verano.~~Seguimos por una segunda estancia independiente de aproximadamente 80 metros cuadrados que ofrece versatilidad para cualquier uso. Esta zona está equipada con tomas de agua y electricidad, así como un baño, lo que garantiza total autonomía.~~Además, la propiedad incluye importantes edificaciones independientes que anteriormente funcionaban como establos, corrales, almacén de materiales y garajes, con un total de unos 500 metros cuadrados de espacio útil, actualmente en estado bruto, listo para su visión.~~Esta es una joya en terreno rústico, que ofrece infinitas posibilidades para ideas y proyectos creativos. Toda la documentación está al día y en regla, lo que garantiza una experiencia sin complicaciones. ¡No deje escapar esta excepcional oportunidad!;

OPORTUNIDAD Finca rústica con vivienda con vistas al mar, piscina y producción de mangos en Almayate Alto, Vélez-Málaga.Finca rústica situada en la zona alta de Almayate con buenas vistas al mar, casa de 80 metros aproximadamente que dispone de agua propia a través de su pozo legalizado (sin gastos de agua), luz de la red,La propiedad cuenta con dos parcelas que suman 16.000 m.________________________________________ Vivienda3 dormitorios luminosos 1 bañoSalón con chimenea Cocina abierta al salón, para los amantes de la gastronomía Porche Terraza parte alta de la casaPiscinaBarbacoaGarajeTrastero ________________________________________ Terreno agrícola y producciónAproximadamente 500 árboles de mango en producción Sistema de riego por goteo y fertilización instalado Arboles consumo propio, limoneros, nísperos, mandarinos, higos..Parcela 9.050 metrosParcela 7.800 metro Ubicación privilegiadaA 35 min del aeropuerto internacional de Málaga A 15 min de la playaA 15 minutos de Velez-MálagaA 120h de Sierra Nevada Una finca ideal para quienes buscan naturaleza, privacidad y unas vistas únicas en la Costa Meditérranea.________________________________________.Si desea recibir más información acerca de esta propiedad o concertar una visita, no dude en contactar con los agentes de Gestión Internacional. Puede contactar por Email infogestioninternacional.com Teléfonos +34 673 850 925 / +34 673 831 092 Oficina Carretera de Málaga, Subida de Monte de los Almendros nº 2, 18680 Salobreña.;

Magnífica parcela urbana de 800 metros cuadros, situada en la Urbanización El Cantal, localidad de La Cala del Moral, Rincón de La Victoria, (Málaga).~~La forma es totalmente cuadrada y actualmente está vallada. Se puede apreciar en el vídeo que es totalmente llana.~No dispone de proyecto.~~Oportunidad para construir la casa de tus sueños!!~~¡UN HOGAR DÓNDE ENCONTRARÁ LA CALIDAD Y EL BIENESTAR QUE MERECE. VENGA A COMPROBARLO!~~Todo un lujo a su alcance, de la mano de profesionales inmobiliarios a su servicio.~~En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:~- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería~- Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas~- Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos~- Certificado energético - Alarmas~Pida información sin compromiso.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.~~Los honorarios de intermediación del SI están incluidos en el precio.~;

Terreno URBANO con Proyecto y Licencia urbanistica caducado para construccion de 4 viviendas unifamiliares pareadas con una edificabilidad total de 770 m2 construido. ~~El interesado debera realizar nuevo proyecto edificatorio y urbanizacion. Podría compatir piscina con la otra urbanización.~~En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:~- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería - Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas - Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos - Certificado energético - Alarmas~~PIDA INFORMACIÓN SIN COMPROMISO.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.~~Los honorarios de intermediación NO están incluidos en el precio.;