Terreno en venta

Presentamos una magnífica oportunidad de inversión con esta amplia parcela urbana de 31.000 m2 situada en la localidad de Sant Julià de Ramis. Este terreno es ideal para el desarrollo inmobiliario, permitiendo la construcción aislada que incluye planta baja y planta piso, garantizando un espacio óptimo para diversas actividades comerciales o residenciales. La normativa vigente estipula una ocupación máxima del 50% del total del terreno, lo cual facilita un uso eficiente del mismo; además, se permite una edificabilidad bruta equivalente a 0,23 m2/m2 y hasta un techo edificable máximo que alcanza los impresionantes 2.779 m2.~La ubicación estratégica ofrece múltiples posibilidades ya sea para usos recreativos como instalaciones deportivas o áreas verdes; hoteleros proporcionando servicios turísticos esenciales; restauración abriendo locales gastronómicos atractivos al público local y visitante por igual; así como otros servicios relacionados con la red viaria circundante.~Para explorar otras alternativas constructivas diferentes a las mencionadas anteriormente o si desea obtener más información sobre este atractivo proyecto urbanístico no dude en ponerse en contacto con nosotros.~~***Por motivos de protección de datos las fotos publicadas pueden no corresponder a lo anunciado. La descripción expuesta es meramente informativa, puede contener errores involuntarios y no tiene valor contractual.***;

FANTÁSTICO SOLAR INDUSTRIAL EN SANTA FE DEL PENEDES ~Solar industrial de 20.777 m2. Este solar está dentro del Polígono de Actuación Urbanística llamado "CAMÏ DEL PONT". Se planea INDUSTRIAL AISLADA CLAVE 7 C. Edificación aislada. Ocupación de la parcela 50%. Edificabilidad neta 0.55. ~COSTE APROXIMADO DE URBANIZACIÓN 1.000.000 EUROS~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

Ref. U-774 – OPORTUNIDAD ÚNICA EN FALSET (PRIORAT) – SUELO URBANIZABLE POSIBILIDAD DE EDIFICACIÓN HASTA 84 VIVIENDAS~~Atención promotores y fondos de inversión: Gran oportunidad de desarrollo residencial e industrial en la capital del Priorat.~~Se vende finca de un total de 35.008 m2 de suelo situada en el paraje La Sènia de Falset. La propiedad representa aproximadamente el 80,56% de la participación total del ámbito PAU 9, lo que otorga el control mayoritario para la tramitación y la gestión del sector urbanístico.~Características principales: ~Superficie total del terreno: 35.008 m2. ~Techo edificable adjudicable: 8.689,57 m2. ~Representatividad en el sector: ~80,56% del PAU 9. ~Techo y usos previstos: Calificación Eu-1 (ensanche urbano) y Ia-4 (industria aislada). ~Capacidad residencial: Previsión de desarrollo de hasta 84 viviendas en el sector. ~Sistema de actuación: Compensación por iniciativa privada.~Sin duda, la bolsa de suelo urbanizable más relevante y con mayor capacidad transformadora de la zona, ideal para proyectos residenciales o de uso mixto en una ubicación en pleno auge.~~Precio de venta: 1.500.000 €;

~Parcela industrial de 22.000m2.~Situada a 1a línea de la autovía de TORTOSA-L`ALDEA, dentro del POLÍGONO INDUSTRIAL CATALUNYA SUD.;

Terreno de 22.000 m² em San Agustín (Ibiza) LICENÇA + PROJETO APROVADO (pronto para iniciar a construção) Uma oportunidade única em San Agustín: um dos últimos grandes terrenos da zona, com 22.000 m² de autêntica paisagem ibicenca, rodeado por pinhais, oliveiras centenárias e muros tradicionais de pedra seca. E o mais importante: LICENÇA DE CONSTRUÇÃO CONCEDIDA + PROJETO ARQUITETÓNICO APROVADO para construir uma moradia contemporânea de 405 m². Assina-se a escritura e a construção pode começar de imediato. Sem burocracia. Sem incertezas urbanísticas. Sem surpresas. Localização (privacidade absoluta, perto de tudo) Silêncio total, vales de pinheiros e vista para o mar ao fundo. Isolamento sem estar longe de tudo: Cala Tarida: 8 min Cala Conta: 12 min Sant Josep: 10 min Aeroporto: 15 min Cidade de Ibiza: 20 min Projeto aprovado para moradia contemporânea de luxo Arquitetura de estilo ibicenco contemporâneo, com volumes brancos, linhas elegantes e materiais naturais. 266 m² no piso térreo + 139 m² no primeiro piso Orientação sudeste, com luz natural durante todo o dia Grandes janelas de perfil minimalista 5 quartos em suíte Amplas áreas em open space Cozinha de design aberta para o exterior Espaços exteriores Piscina infinita de 15 x 4 m Amplos terraços, zonas de estar à sombra e sala de jantar exterior Jardim mediterrânico de baixa manutenção Estacionamento coberto para 2 carros + lugares exteriores Os 22.000 m² garantem total privacidade (sem vizinhos com vista para a propriedade) Porque esta oportunidade será vendida rapidamente O verdadeiro valor está na licença, não apenas no terreno: Licença de construção já concedida Segurança jurídica Prazo real de execução (sem anos de espera por aprovações) Flexibilidade para adaptar o projeto dentro dos limites da licença Contacte-nos A licença, o projeto e toda a documentação urbanística estão disponíveis. Entre em contacto connosco para receber o dossier completo e agendar uma visita.\n\n22,000 m² Plot in San Agustín (Ibiza) BUILDING LICENSE + APPROVED PROJECT (Ready to Build) A unique opportunity in San Agustí: one of the last large plots in the area, offering 22,000 m² of authentic Ibizan countryside, surrounded by pine forests, centuries-old olive trees, and traditional dry-stone walls. Most importantly: FULL BUILDING LICENSE GRANTED + APPROVED ARCHITECTURAL PROJECT to build a stunning 405 m² contemporary luxury villa. Sign the purchase and start building immediately. No planning delays. No urban planning uncertainty. No surprises. Prime Location (Complete Privacy, Close to Everything) Absolute peace and quiet, overlooking pine-covered valleys with the sea on the horizon. Enjoy total privacy while remaining just minutes away from Ibiza's most sought-after locations: Cala Tarida 8 minutes Cala Conta 12 minutes Sant Josep 10 minutes Ibiza Airport 15 minutes Ibiza Town 20 minutes Approved Project for a Contemporary Luxury Villa A refined contemporary Ibizan design featuring white volumes, clean architectural lines, and natural materials. 266 m² ground floor + 139 m² first floor Southeast orientation with sunlight throughout the day Floor-to-ceiling minimalist windows 5 en-suite bedrooms Spacious open-plan living areas Bespoke designer kitchen seamlessly connected to the outdoor living spaces Outdoor Living 15 × 4 m infinity swimming pool Expansive terraces with shaded lounge areas and an outdoor dining space Low-maintenance Mediterranean landscaping Covered parking for 2 vehicles plus additional outdoor parking 22,000 m² ensuring complete privacy no overlooking neighbours Why This Opportunity Won't Stay on the Market The true value lies not only in the land, but in the fact that everything is already in place: Building license already granted Full legal certainty Immediate construction timeline (no years of waiting for permits) Flexibility to adapt the project within the scope of the approved license Contact Us The building license, approved architectural project, and complete planning documentation are available upon request. Contact us today to receive the full dossier and arrange a private viewing.\n\nLICENCIA + PROYECTO APROBADO (se empieza ya) Oportunidad única en San Agustín: una de las últimas grandes parcelas de la zona con 22.000 m² de campo ibicenco auténtico , rodeada de pinares, olivos centenarios y muros de piedra seca . Y lo más importante: LICENCIA DE OBRAS CONCEDIDA + PROYECTO ARQUITECTÓNICO APROBADO para construir una villa contemporánea de 405 m² . Se firma y se empieza a construir Sin trámites. Sin incertidumbre urbanística. Sin sorpresas. Ubicación (privacidad real + cerca de todo) Silencio absoluto, valles de pinos y el mar al fondo. Aislamiento sin estar lejos: Cala Tarida: 8 min Cala Conta: 12 min Sant Josep: 10 min Aeropuerto: 15 min Ibiza ciudad: 20 min Proyecto aprobado para villa de lujo contemporánea Estilo ibicenco contemporáneo con volúmenes blancos, líneas puras y materiales honestos. 266 m² planta baja + 139 m² planta primera Orientación sureste con luz durante todo el día Grandes ventanas de perfil mínimo 5 dormitorios en suite + espacios diáfanos + cocina abierta a medida conectada con el exterior. Exteriores Piscina infinita de 15 x 4 m Terrazas amplias, zonas de estar a la sombra y comedor exterior. Jardinería mediterránea autóctona de bajo mantenimiento Aparcamiento cubierto para 2 coches + plazas exteriores. 22.000 m² garantizan privacidad (nadie te mira) Por qué se mueve rápido Porque aquí el valor está en el permiso, no solo en la tierra: La licencia ya está concedida Seguridad jurídica Plazo real de ejecución (sin años de tramitación) Flexibilidad para adaptar el proyecto dentro de la licencia Contacta nos Licencia, proyecto y documentación urbanística completa disponible. Escríbenos para recibir el dossier y agendar visita.\n\nTerrain de 22 000 m² à San Agustín (Ibiza) PERMIS DE CONSTRUIRE + PROJET APPROUVÉ (Prêt à construire) Une opportunité rare à San Agustín : l'un des derniers grands terrains de la région, offrant 22 000 m² de campagne ibizienne authentique, entouré de pinèdes, d'oliviers centenaires et de murs traditionnels en pierre sèche. Et surtout : PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ + PROJET ARCHITECTURAL APPROUVÉ pour réaliser une magnifique villa contemporaine de 405 m². Signature de l'acte et démarrage immédiat des travaux. Aucune démarche administrative. Aucune incertitude urbanistique. Aucune mauvaise surprise. Un emplacement privilégié (intimité absolue, proche de tout) Calme absolu, vallées de pins et vue sur la mer à l'horizon. Profitez d'une totale intimité tout en restant à quelques minutes des plus belles plages et des principaux services d'Ibiza : * Cala Tarida : 8 min * Cala Conta : 12 min * Sant Josep : 10 min * Aéroport d'Ibiza : 15 min * Ville d'Ibiza : 20 min Projet approuvé pour une villa contemporaine de luxe Une architecture ibizienne contemporaine aux volumes blancs, lignes épurées et matériaux naturels. * 266 m² au rez-de-chaussée + 139 m² à l'étage * Orientation sud-est offrant un ensoleillement toute la journée * Grandes baies vitrées à profil minimaliste * 5 chambres avec salle de bains privative * Vastes espaces de vie ouverts * Cuisine sur mesure ouverte sur les espaces extérieurs Espaces extérieurs * Piscine à débordement de 15 × 4 m * Grandes terrasses avec espaces lounge ombragés et salle à manger extérieure * Jardin méditerranéen à faible entretien * Parking couvert pour 2 véhicules + places de stationnement extérieures * Les **22 000 m²** garantissent une intimité totale, sans aucun vis-à-vis Pourquoi cette propriété trouvera rapidement preneur La véritable valeur réside dans le permis de construire, bien plus que dans le terrain lui-même : Permis de construire déjà accordé Sécurité juridique totale Construction possible immédiatement (sans attendre plusieurs années les autorisations) Possibilité d'adapter le projet dans le cadre du permis obtenu Contactez-nous Le permis de construire, le projet architectural approuvé ainsi que l'ensemble de la documentation urbanistique sont disponibles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite privée.\n\n;

En venta parcela industrial de 21.808 m2, situada en el límite del término municipal de Murcia, lindando con Molina de Segura, dentro de una zona industrial al norte de la ciudad. La parcela presenta una geometría trapezoidal y una topografía con pendiente natural, lo que la hace especialmente interesante para proyectos de desarrollo industrial o comercial.~~La parcela está dividida en dos calificaciones de suelo, incluyendo suelo industrial directo con frente de fachada a la Calle Andrés Gil Avilés, conocida como el Cordel de Los Valencianos, y suelo urbanizable dentro del Plan Parcial Industrial ZG-Pn09. Esta distribución ofrece una excelente oportunidad para la construcción de instalaciones industriales o actividades comerciales compatibles, como restauración, comercio local, aparcamientos o estaciones de servicio.~~Ubicada estratégicamente con fácil acceso a la autovía en la zona de El Puntal, la propiedad es ideal para empresas que buscan establecerse en una zona industrial consolidada, cercana a la ciudad de Murcia y con un alto potencial de desarrollo. Además, la normativa permite una amplia gama de usos, siempre que se respeten las distancias y normativas ambientales vigentes.~~Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarnos. ~Nota Legal: Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables (ITP) y otros gastos inherentes a la compraventa, asi como los honorarios profesionales de agencia, no están incluidos en el precio.;