Terreno en venta Baza

🏗️ OPORTUNIDAD ÚNICA PARA PROMOTORES: Suelo Urbano de Alta Densidad en el Centro de Cájar~~Presentamos una parcela estratégica de 670 m2 en una ubicación privilegiada. ]Se trata de suelo urbano consolidado bajo la ordenanza Residencial Plurifamiliar "R.P.", lo que permite un desarrollo de gran envergadura en una de las zonas con mayor demanda de obra nueva del cinturón de Granada.~~📐 Potencial Urbanístico y Aprovechamiento Máximo~La normativa vigente ofrece unos parámetros de edificabilidad excepcionales para maximizar el retorno de la inversión:~~Edificabilidad Premium: Coeficiente de2,60m2 (destinando planta baja a usos no residenciales) o 2,40m2 para uso residencial íntegro~Capacidad de Construcción: Posibilidad de edificar hasta 3 plantas (Baja + 2) con una altura reguladora de 10,40 metros~Ocupación Total: En planta baja se permite una ocupación de hasta el 100% para usos comerciales o garajes, y del 80% en las plantas primera y segunda~Diseño Eficiente: La tipología de edificación alineada permite construir sin necesidad de retranqueos a la vía pública ni a colindantes, optimizando cada metro de la parcela.~Dotación de Aparcamiento:* La normativa exige una plaza por vivienda o por cada 100m2 construidos, espacio que se puede cubrir fácilmente en planta baja o semisótano (el cual no computa edificabilidad si no sobrepasa 1,40 m sobre la rasante)~~💡 Ejemplo de Proyecto Relevante~Bajo estos parámetros, la parcela permite el desarrollo de un bloque de viviendas de diseño contemporáneo que podría albergar:~Una planta baja de 670 m2 destinada a locales comerciales o una amplia dotación de garajes y trasteros. Sobre esta, dos plantas alzadas que suman más de 1.000 m2 edificables, permitiendo la creación de aproximadamente 12 a 14 viviendas amplias. Como broche final, el edificio contaría con una terraza 360º con vistas inmejorables a Sierra Nevada y la Vega de Granada, un valor añadido crítico para la venta final.~📍 Ubicación y Entorno~Situada en pleno casco urbano, la finca cuenta actualmente con una entrada decorada con plantas y un pino centenario, además de 120 $m^2$ de construcciones auxiliares. Su ubicación permite ofrecer a los futuros residentes la tranquilidad de Cájar con la comodidad de estar a *pocos minutos del centro de Granada*.~~Invierta en un valor seguro. La escasez de parcelas plurifamiliares de este tamaño en el centro de Cájar convierte a esta propiedad en el activo ideal para su próxima promoción.~~📞 Contacte hoy para recibir la ficha urbanística completa y realizar una 📞✨ REF. 10598~~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles o precio de los mismos a tratar.;

Se vende amplia finca rústica de aproximadamente 46.000 m2 de terreno, con múltiples posibilidades tanto para uso agrícola y ganadero como para inversión. La propiedad dispone de dos viviendas independientes actualmente alquiladas, lo que proporciona una interesante rentabilidad desde el primer momento. La finca cuenta además con naves e instalaciones destinadas a actividad avícola y porcina, ofreciendo amplios espacios que pueden adaptarse a diferentes usos según las necesidades del nuevo propietario. El terreno dispone de árboles frutales y agua de riego, un recurso especialmente interesante para el aprovechamiento agrícola de la finca. Una propiedad con gran superficie, recursos hídricos, viviendas e instalaciones existentes, ideal para quienes buscan una finca con posibilidades de inversión, explotación agrícola o ganadera y generación de ingresos por alquiler. Características principales: Parcela de aproximadamente 46.000 m2. 2 viviendas actualmente alquiladas. Naves e instalaciones avícolas y porcinas. Árboles frutales. Agua de riego. Amplias posibilidades de aprovechamiento. Interesante como inversión y para explotación agrícola/ganadera. Una finca con unas características difíciles de encontrar, que combina viviendas con ingresos, terreno agrícola y construcciones destinadas a actividadagropecuaria.;

Zurita Inmobiliarios ofrece en exclusiva esta finca rústica con vivienda y olivar, situada en la zona del Madroñal, muy próxima al Pantano de Martín Gonzalo, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y rentabilidad agrícola.~~La propiedad cuenta con una vivienda de 287 m2 construidos, edificada en 2005, que destaca por su luminosidad, amplitud y diseño acogedor. La distribución es cómoda y funcional:~~Gran salón de 70 m2 con chimenea y cocina integrada, con alacena.~Tres dormitorios amplios.~Dos baños completos.~Almacén, trastero y garaje.~~En la planta alta dispone de un salón diáfano de 6x6 con acceso a una terraza acristalada con vistas despejadas, ideal como zona de ocio o descanso.~~En el exterior, la finca ofrece excelentes espacios:~~Porche con orientación sur, cómodo y aprovechable todo el año.~Zona de piscina con pérgola, perfecta para el disfrute familiar.~Cocina exterior/barbacoa y aseo, pensados para mayor comodidad.~Parcela vallada perimetralmente, garantizando privacidad y seguridad.~~La parcela incluye un olivar de 11 hectáreas con aproximadamente 1.300 olivos y subvención, lo que la convierte en una opción muy interesante como inversión agrícola o explotación de aceite de oliva. Además, dispone de cobertizo para ganado.~~Cuenta también con pozo de sondeo y depósito de agua, asegurando suministro continuo.~~La vivienda dispone de escrituras, lo que facilita la posibilidad de financiación.~~Ubicada en un entorno natural privilegiado, combina la tranquilidad del campo con buena comunicación, gracias a su cercanía a Montoro y a la autovía Madrid-Cádiz.~~Una finca completa, con vivienda, piscina y explotación agrícola, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.~~Para más información contacte con JESÚS ZURITA, llamando o por WhatsApp al 615 11 69 07, o visite nuestra web: www.zuritainmobiliarios.com~~INFORMACIÓN ADICIONAL:~El Documento de Información Abreviada (DIA) está a disposición del cliente. El precio indicado no incluye gastos de compraventa (ITP, AJD, notaría, registro ni honorarios de agencia), conforme al Decreto 218/2005 de 11 de octubre de la Junta de Andalucía.;

Te presentamos esta extraordinaria finca rústica, ideal para aquellos que quieran invertir en un proyecto con rentabilidad asegurada o busquen un estilo de vida rural sin renunciar a las comodidades modernas debido a que se encuentra situada a 10 kilómetros de la estación de tren de Álora, su municipio y a tan solo 45 minutos del centro de Málaga capital y aeropuerto. ~~Esta propiedad se distribuye en tres escrituras independientes, sumando un total de 435.947 m2 de terreno en los que podemos encontrar plantaciones de olivos, almendros y zona sin explotar para realizar la plantación que más desees. También nos encontramos con una vivienda completamente reformada de grandes dimensiones distribuida en 5 dormitorios, 2 salones con chimenea, cocina comedor con horno de obra, baño completo y un gran porche de entrada. Justo al lado de la vivienda disponemos de zona de aparcamiento para vehículos y material agrícola, corrales para animales y un almacén de gran capacidad.~~La finca cuenta con luz de la red eléctrica y agua de pozo (consta de 2)~~Detalles de la Vivienda:~~• Se encuentra completamente reformada en su totalidad~• 5 dormitorios: Espaciosos y luminosos, ~• 2 salones: Uno de ellos con chimenea~• Cocina comedor: Amplia y funcional, también equipada con chimenea y horno de obra~• 1 baño completo: Totalmente equipado.~~Infraestructura y Servicios:~• Luz de la red: Electricidad conectada a la red pública~• Agua de pozo: La finca dispone de dos pozos propios.~~Instalaciones y Áreas de Uso:~• Zona de aparcamiento: De grandes dimensiones para vehículos propios y maquinaria agrícola~• Corrales y cercados: De gran capacidad para el uso que desee~• Almacenes: Espacios amplios y funcionales para almacenamiento.~~Uso Agrícola:~• La finca está plantada con olivos y almendros, además de contar con tierras de labor, lo que la hace ideal para la explotación que desees más apropiada.~~~Esta finca rústica es una oportunidad única de poder obtener la tranquilidad del mundo rural o poder desarrollar proyectos agrícolas, ganaderos o hacer de ello una oportunidad única de inversión para alojamientos rurales u hotel rural con un encanto especial ubicado en un entorno con una belleza sin precedentes. ~No pierda la oportunidad de visitar esta magnífica finca y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos.~~¡SIN COMISION DE AGENCIA NI HONORARIOS POR INTERMEDIACIÓN!~En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, Impuestos y otros gastos de compraventa no están incluidos en el precio. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. ”.~;

SE VENDE FINCA RÚSTICA DE 27.000 METROS ~~!!!HAY UN ALMACÉN EN LA FINCA. NECESITA PROYECTO Y REFORMA DEL ALMACÉN PARA CONVERTIRLO EN VIVIENDA.!!!~ ~🏡 Características Destacadas:~~Superficie Total: 27,000 m2~Construcción: 253 m2 (edificaciones y almacenes)~Infraestructuras: Electricidad, tanque de agua portable y agua de riego~Proyecto: Incluye licencia de actividad y proyecto.~🐾 Ideal para Amantes de los Animales:~Originalmente diseñada como un hotel canino, la finca cuenta con 14 habitaciones para perros.~Pero las posibilidades no terminan ahí...~~🚀 Oportunidades:~~🏨 Hotel para perros~🏡 Construcción de una villa de lujo ~~ Si desea otro tipo de proyecto debe gestionarlo con el Ayuntamiento y un arquitecto técnico.~ ~ No dude en contactarnos y haga su proyecto realidad;

🌳 Finca Excepcional: Descubre la joya de Los Montesinos, una nave rústica de 27.000 m2 con 253 m2 de construcción y unas vistas inigualables a la Laguna Salada de Torrevieja.~~!!!NO HAY NINGUNA CASA EN LA FINCA. NECESITA PROYECTO Y REFORMA DE LA NAVE PARA CONVERTIRLA EN VIVIENDA.!!!~~🏡 Características Destacadas:~~Superficie Total: 27,000 m2~Construcción: 253 m2 (edificaciones y almacenes)~Infraestructuras: Electricidad, tanque de agua portable y agua de riego~Proyecto: Incluye licencia de actividad y proyecto.~🐾 Ideal para Amantes de los Animales:~Originalmente diseñada como un hotel canino, la finca cuenta con 14 habitaciones para perros. ~Pero las posibilidades no terminan ahí...~~🚀 Oportunidades:~~🏨 Hotel para perros~🏡 Construcción de una villa de lujo~~📈 Beneficios Adicionales:~Además de la propiedad, adquiere la licencia de actividad y un proyecto sólido para facilitar sus planes. Todo está listo para convertir su visión en realidad.~~📞 Contáctenos Ahora:~No pierda la oportunidad de ser dueño de esta propiedad única. Estamos disponibles para brindarle más detalles, programar visitas y ayudarle a dar vida a sus proyectos.~~~~¡Haga su sueño realidad en Los Montesinos! 🌟 #Inversion #PropiedadUnica #LosMontesinos #LagunaSalada #OportunidadInmobiliaria #pinklake;