Edificio en venta en Centro, Bollullos Par del Condado

Proyecto llave en mano de rehabilitación de 3 edificios para construir 14 viviendas, de las cuales 3 de ellas quedaran en planta atico con terraza y vistas a la Alhambra~6 de dos dormitorios~3 de tres dormitorios~5 de un dormitorio~• En la actualidad el conjunto cuenta con licencia de obras y esta en ejecucion de obra~• Sup. Construido proyecto : 1.540 m2~El conjunto de edificios se encuentra , a las faldas del Albaycín de la capital granadina, en una de las calles que dan acceso al mítico Paseo de los Tristes.~Dicho conjunto combinará la tradición arquitectónica tan característica de su entorno, con el máximo grado de equipamiento y confort contemporáneo.~Desde los apartamentos se disfrutan de unas espectaculares vistas de la zona palaciega de la Alhambra y la Torre de la Vela.~El innegable atractivo de Granada por su valor monumental e histórico, junto con la ubicación del edificio en uno de los barrios más bellos y pintorescos de la capital nazarí y a escasos minutos a pie de los principales atractivos monumentales de la ciudad convierte este edificio en una opción muy atractiva~las imagenes son el modelo conceptual de interiorismo;

Tu lugar en la mejor zona de la ciudad, en el Km 0. Presentamos una oportunidad única en la Calle Colón 31, a solo unos pasos de la famosa Calle Príncipe y justo en frente de la Farola de Vigo. Estarás en el centro de todo: tiendas, cultura y servicios, en una zona que nunca pierde su valor.~Proyecto integral para pisos turísticos o viviendas con licencia aprobada para construcción.~~Lo mejor de dos mundos: Historia y Modernidad. Esta propiedad es especial porque conserva sus hermosas fachadas originales, manteniendo ese encanto señorial típico de Vigo, pero se vende con el proyecto, con 1.732 m2 de superficie, ya aprobado para construir un interior totalmente nuevo y moderno. Esto significa que te ahorras largos trámites de diseño y permisos: ¡está listo para empezar a ejecutar!~~¿Cómo será el edificio? El proyecto está diseñado para aprovechar al máximo el espacio, con una distribución cómoda y funcional de 5 alturas más bajo cubierta:~~Planta Baja Comercial: Dos locales espaciosos a pie de calle, perfectos para montar un negocio rentable en una zona de mucho paso.~~Viviendas Exclusivas (Plantas 1 a 4): Se han proyectado 4 pisos independientes (uno por planta). Esto garantiza mucha privacidad y luz natural para cada vecino.~~El Gran Ático Dúplex: Gracias a la unión de la planta 5 y el bajo cubierta se puede construir una magnífica vivienda en dos alturas en esta planta, ideal para quien busca lujo y vistas al mar y sobre la ciudad.~~Una inversión segura ya sea para desarrollar las viviendas y venderlas, o para alquilarlas, este edificio es una apuesta segura. La combinación de tener dos locales comerciales abajo y viviendas de alta calidad arriba asegura una rentabilidad excelente. Es la oportunidad perfecta para dar vida a un edificio emblemático con las comodidades del siglo XXI.;

PRECIO NEGOCIABLE **Una propiedad con identidad, arquitectura y potencial empresarial en Santiago de Compostela.** ÓPTIMA comercializa en exclusiva este **edificio singular situado en San Marcos, Santiago de Compostela**, El inmueble constituye una oportunidad especialmente interesante para **inversores, empresas, operadores patrimoniales y proyectos profesionales que busquen un activo de carácter singular**, con una ubicación estratégica en Santiago y unas características que permiten plantear diferentes alternativas de utilización, transformación o reposicionamiento, sujetas a la correspondiente viabilidad urbanística y técnica. ## Un inmueble con historia Su pasado aporta al activo un componente diferencial difícil de encontrar en el mercado: **historia, identidad arquitectónica y vinculación con el patrimonio cultural contemporáneo de Galicia**. ## Ubicación estratégica Situado en **San Marcos**, el inmueble se encuentra en el entorno de uno de los principales accesos a Santiago de Compostela, con conexión directa con la red viaria metropolitana y las principales vías de comunicación de la ciudad. Su localización permite acceder con facilidad al **centro histórico de Santiago de Compostela**, al aeropuerto, a la AP-9 y a los principales núcleos del área metropolitana. La proximidad al **Aeropuerto de Santiago-Rosalía de Castro** constituye además un factor especialmente relevante para determinados usos empresariales, profesionales, corporativos o de servicios. ## Un activo para diferentes estrategias de inversión Por sus características, ubicación y singularidad, el inmueble puede resultar adecuado para estudiar diferentes estrategias, siempre condicionadas por la normativa urbanística, licencias y autorizaciones que correspondan. Entre otras posibilidades: * **Sede corporativa o empresarial.** * Oficinas y espacios profesionales. * Centro de formación o educativo. * Espacios culturales o institucionales. * Estudios y espacios creativos. * Centro empresarial o coworking. * Proyecto hospitality o alojamiento, sujeto a compatibilidad urbanística. * Transformación o reposicionamiento del activo. * Proyecto patrimonial de largo plazo. * Implantación de una empresa que requiera un inmueble representativo y singular. La versatilidad definitiva del activo deberá determinarse mediante el correspondiente **análisis urbanístico, arquitectónico, técnico y jurídico**. ## Una oportunidad inmobiliaria diferente No se trata únicamente de adquirir metros cuadrados. Se trata de incorporar un inmueble con **historia propia, personalidad arquitectónica y una localización estratégica en Santiago de Compostela**, capaz de convertirse en un activo representativo para una empresa, una institución o un proyecto de inversión. ## CONFIDENCIALIDAD Y ACCESO A LA INFORMACIÓN Por tratarse de un **activo inmobiliario singular y de comercialización discreta**, la información detallada relativa al inmueble, su titularidad, documentación jurídica, registral, catastral, técnica, urbanística, económica y cualquier otra información considerada sensible tendrá carácter **confidencial**. El acceso a dicha información estará sujeto, cuando así se determine, a la previa **firma de un Acuerdo de Confidencialidad (NDA - Non-Disclosure Agreement)** entre el potencial interesado y la parte correspondiente. * #ref:EDI_621;

Hotel familiar situado en el centro de la Playa de Gandía, a 150 m. de la arena y a 50 m. de una zona deportiva en la playa, próximo a las zonas de ocio y comerciales y con buenas comunicaciones con el centro de la ciudad. El Hotel Mavi es uno de los alojamientos de referencia en la Playa de Gandía, siempre trabajando con la misma vocación de servicio y trato familiar. Totalmente reformado en el año 2002, garantiza una estancia de calidad en todos y cada uno de sus rincones. Dispone de Restaurante, Cafetería y Terraza-jardín; cuenta además con WI FI gratuito en todo el hotel, recepción las 24 h., ascensor, caja fuerte y aire acondicionado/calefacción. Dispone de un total de 60 habitaciones, de las cuales, 53 son dobles, 5 individuales y 2 familiares.. Todas las habitaciones disponen de televisión, teléfono, aire acondicionado/calefacción, aseo completo con bañera o ducha, caja fuerte, escritorio y silla, mesitas de noche, amenities y ropa de baño. Las habitaciones individuales tienen cama individual de 90 o 135, disponiendo de una superficie de 9 m2. Estas habitaciones disponen de aseo con ducha. Las habitaciones dobles tienen dos camas individuales de 90 o una de matrimonio de 150, disponiendo de una superficie de 12 m2. Las habitaciones familiares tienen cama de matrimonio y posibilidad de colocar 2 o 3 camas supletorias; tienen una superficie entre 20 y 17 m2. El total aproximado de la superficie construida es de 1897.15 m2, de los cuales 663.50 m2 corresponden a la planta baja, 140.80 m2 de terraza y 233.45 m2 de cada planta, con un total de 5 plantas. Además, la lavandería y el cuarto del ascensor tienen una superficie de 65.90 m2. Las terrazas de la 1ª planta tienen 68.07 m2 y la cubierta 141.78 m2. Para mas información póngase en contacto con nosotros. #ref:EDI_174;

Edificio en rentabilidad en Ciutat Vella, Barcelona~~Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de Barcelona.~~Edificio residencial de 7 plantas, situado en el distrito de Ciutat Vella, con una sólida rentabilidad y contratos de arrendamiento en vigor.~~Características principales~Edificio de 7 plantas.~14 entidades.~ITE realizada.~Sin ascensor.~Contratos de alquiler en vigor, combinando larga duración y temporales, lo que proporciona ingresos recurrentes desde el primer día.~~Se trata de un activo ideal para inversores que buscan una propiedad en rentabilidad consolidada en una ubicación estratégica de Barcelona.~~Más información, documentación y condiciones económicas disponibles bajo solicitud. Contacte para ampliar información o concertar una reunión.;

Oportunidad de Inversión!!!~~HOTEL/PENSION 2 ESTRELLAS EN RENTABILIDAD 7,2%~~Pensión de 1.521 m2 + vivienda independiente de 58 m2 (según Catastro)~~Dispone de 45 habitaciones.~~Distribución por plantas:~• Planta Sótano (213 m2): Almacén.~• Planta Baja (179 m2): Recepción, Cafetería, 2 habitaciones suite.~• Planta Entresuelo (197 m2): 3 habitaciones dobles + baño, 6 habitaciones simples, 2 baños.~• Primera Planta (208 m2): 3 habitaciones dobles + baño, 6 habitaciones simples, 2 baños.~• Segunda Planta (208 m2): 3 habitaciones dobles + baño, 6 habitaciones simples, 2 baños.~• Tercera Planta (208 m2): 4 habitaciones dobles + baño, 5 habitaciones simples, 2 baños.~• Ático/Planta Cuarta (194 m2): 3 habitaciones dobles + baño, 2 habitaciones simples, 1 baño.~• Piso adicional en Planta Baja (60 m2 aprox.): 2 habitaciones dobles, 1 baño, salida de emergencia.~• Planta Terrado (56 m2): Cubiertas patios y ascensor.~~CONDICIONES DEL CONTRATO DE ALQUILER.~• Duración del contrato: 15 años (con 4 de obligado cumplimiento) ~• Precio de aquiler: 22.000€~• Revisión anual: Según IPC.~• Cesión de la licencia incluida.~• IBI: 50% a cargo del arrendatario.~• Fianza: 30.000 €.~• Garantía adicional: 90.000 €.~• Aval adicional: Vivienda libre de cargas.~~~Conexiones y Entorno:~• A 7 km de Plaza Catalunya (Barcelona).~• Conectada a principales vías: A7, C58, C31, B20, Ronda de Dalt, Cinturón Litoral, BV5001 (Carretera de La Roca).~• Junto con Badalona, Sant Adrià del Besòs y Barcelona (separada por el Río Besòs).~~Contactar para visitar~~;