Nave Industrial en venta en Zona Juncal-san Antón, Baena

Terminada: con instalación eléctrica, aseo, y altillo~Superficie total de 200 m2 entre nave y altillo.~Calle muy transitada.~Aproveche ésta oportunidad.;

Con una superficie de 220 m2 construidos + 70 m2 de altillo, patio de 150 m2 y porche de 29 m2 de uso privado. ~Dotada de aseo y oficina. También cuenta con instalación de agua y luz. ~Certificado energético en trámite;

Te presentamos esta espectacular Nave situada en el Polígono Industrial de LAS QUEMADAS. Esta propiedad, cuenta con una superficie construida total en planta de 124 m2 🏗️. Además, dispone de una funcional entreplanta que se comunica eficientemente con la planta baja mediante una escalera interior y ocupa un área adicional de 60 m2 . Ideal para empresas que buscan expandirse o establecerse en un entorno industrial estratégico 🚀📈. La ubicación ofrece fácil acceso a las principales vías y servicios del sector 🛣️🏭✨; Cuenta con tres oficinas equipadas distribuidas una en la planta baja y dos en entreplanta, sistemas de aire acondicionado por split ❄️🌬️, dos puertas de acceso amplias una en cada calle para facilitar el tránsito y la nave se encuentra haciendo esquina siendo más funcional, luminosa y ¡ Alegre ! 🌟🔑. Para mayor seguridad cuenta con alarma y cámaras de seguridad. ~~INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). No se incluye el mobiliario mostrado. Condado Homes no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos;

Te presentamos esta espectacular Nave situada en el Polígono Industrial de LAS QUEMADAS. Esta propiedad, cuenta con una superficie construida total en planta de 124 m2 🏗️. Además, dispone de una funcional entreplanta que se comunica eficientemente con la planta baja mediante una escalera interior y ocupa un área adicional de 60 m2 . Ideal para empresas que buscan expandirse o establecerse en un entorno industrial estratégico 🚀📈. La ubicación ofrece fácil acceso a las principales vías y servicios del sector 🛣️🏭✨; Cuenta con tres oficinas equipadas distribuidas una en la planta baja y dos en entreplanta, sistemas de aire acondicionado por split ❄️🌬️, dos puertas de acceso amplias una en cada calle para facilitar el tránsito y la nave se encuentra haciendo esquina siendo más funcional, luminosa y ¡ Alegre ! 🌟🔑. Para mayor seguridad cuenta con alarma y cámaras de seguridad. ~~INFORMACIÓN PARA EL CONSUMIDOR~VENTA INMUEBLE - SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes. ~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). ~El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Te presentamos esta espectacular Nave situada en el Polígono Industrial de LAS QUEMADAS. Esta propiedad, cuenta con una superficie construida total en planta de 124 m2 🏗️. Además, dispone de una funcional entreplanta que se comunica eficientemente con la planta baja mediante una escalera interior y ocupa un área adicional de 60 m2 . Ideal para empresas que buscan expandirse o establecerse en un entorno industrial estratégico 🚀📈. La ubicación ofrece fácil acceso a las principales vías y servicios del sector 🛣️🏭✨; Cuenta con tres oficinas equipadas distribuidas una en la planta baja y dos en entreplanta, sistemas de aire acondicionado por split ❄️🌬️, dos puertas de acceso amplias una en cada calle para facilitar el tránsito y la nave se encuentra haciendo esquina siendo más funcional, luminosa y ¡ Alegre ! 🌟🔑. Para mayor seguridad cuenta con alarma y cámaras de seguridad. ~~INFORMACIÓN PARA EL CONSUMIDOR~VENTA INMUEBLE - SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes. ~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). ~El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

MAGNÍFICA NAVE EN POLÍGONO INDUSTRIAL DE LAS QUEMADAS ~~Te presentamos esta espectacular Nave situada en el Polígono Industrial de LAS QUEMADAS. Esta propiedad, cuenta con una superficie construida total en planta de 124 m2. ~~Además, dispone de una funcional entreplanta que se comunica eficientemente con la planta baja mediante una escalera interior y ocupa un área adicional de 60 m2 . ~~Ideal para empresas que buscan expandirse o establecerse en un entorno industrial estratégico . La ubicación ofrece fácil acceso a las principales vías y servicios del sector.~~Cuenta con tres oficinas equipadas distribuidas una en la planta baja y dos en entreplanta, sistemas de aire acondicionado por split, dos puertas de acceso amplias una en cada calle para facilitar el tránsito y la nave se encuentra haciendo esquina siendo más funcional, luminosa y ¡ Alegre !. Para mayor seguridad cuenta con alarma y cámaras de seguridad. ~~**Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.~;