Industrial en venta en Poligono Industrial Los Llanos, Baena

Tasada oficialmente | Ubicación estratégica | Gran potencial de mejora~~Oportunidad ideal tanto para empresario como para inversor que busque un activo industrial con valoración oficial y alto potencial de revalorización.~~Se vende nave industrial de 180 m2 construidos, distribuida en dos plantas, situada en el consolidado Polígono Industrial Las Quemadas (Córdoba).~~📑 Actualmente tasada en 140.324,04 € por sociedad de tasación homologada por el Banco de España (UVE Valoraciones, S.A.), con fecha 15/09/2025.~Tasación demostrable y disponible para interesados.~~~🔹 DISTRIBUCIÓN~~🏭 Planta Baja – 120 m2~ • Zona de almacén diáfana~ • Espacio habilitado como zona de recepción o atención a clientes~ • Oficina independiente~ • Aseo completo~ • Portón industrial de gran altura~ • Instalación eléctrica completa trifásica y monofásica~ • Sistema de extracción instalado~ • Aire acondicionado (splits)~ • Tratamiento ignífugo conforme normativa~~🏢 Planta Alta – 60 m2~ • Dos estancias amplias y luminosas~ • Ideales como despachos, oficinas o sala técnica~ • Espacio versátil y adaptable~~~🏗 ESTADO Y POTENCIAL~~El inmueble se encuentra en buen estado estructural y funcional.~No obstante, requiere un lavado de imagen y actualización estética para optimizar su presentación y adecuarlo plenamente a la actividad del futuro propietario.~~Con el objetivo de facilitar la visualización de su potencial, el anuncio incluye:~ • Fotografías del estado actual~ • Imágenes de recreación virtual (render orientativo) que muestran una posible mejora estética tras una intervención ligera~~Las imágenes renderizadas son meramente ilustrativas y no contractuales.~~~📊 DATOS TÉCNICOS DESTACADOS (SEGÚN TASACIÓN)~ • Superficie construida comprobada: 180 m2~ • Año de construcción: 2000~ • Antigüedad aproximada: 25 años~ • Reformada hace aproximadamente 15 años~ • Calificación energética: C~ • Inmueble libre y en plena propiedad~ • Uso característico: Industrial~ • Cumple normativa urbanística~~Valor unitario estimado en tasación: 779,58 €/m2~~~📍 UBICACIÓN~~Ubicada en el Polígono Industrial Las Quemadas, considerado el mejor polígono industrial de la ciudad según estudio de mercado incluido en la tasación.~ • Excelente conexión con autovías~ • Entorno empresarial consolidado~ • Fácil acceso logístico~ • Zona con actividad constante~~~📈 IDEAL PARA~ • Logística ligera~ • Distribución~ • Servicios técnicos~ • Taller especializado~ • Empresa de mantenimiento~ • Inversión patrimonial para alquiler industrial~~~💰 FACILIDADES DE COMPRA PERSONALIZADAS~~Ofrecemos asesoramiento financiero gratuito.~~Posibilidad de financiación hasta el 100% del precio (según perfil) con estudio personalizado y sin compromiso para garantizar las mejores condiciones del mercado.~~~📞 Solicita información o visita~~Estaremos encantados de acompañarte de forma profesional y transparente durante todo el proceso.~~~📝 Nota Legal~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre:~ • El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro ni impuestos.~ • Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado.;

NAVE INDUSTRIAL EN LAS QUEMADAS ADAPTADA A JOYERÍA, 2 PLANTAS, MAQUINARIA, AIRE ACONDICIONADO, DESPACHO, CAJA FUERTE, POR SOLO 90.000€ ¡¡VENGA A VERLA!!;

Descubre esta impresionante vivienda de 290 m² distribuidos en dos plantas, diseñada para combinar comodidad y tradición, amueblada lista para entrar a vivir. La planta baja cuenta con tres amplias habitaciones, un salón luminoso, sala de estar, cocina moderna y un baño completamente reformado, listos para entrar a vivir. Cuenta con patio adornado con un limonero, un olivo y un pozo de agua potable, es el lugar perfecto para disfrutar del aire libre, organizar reuniones familiares o simplemente relajarte bajo el sol.En la planta superior, dos habitaciones y un enorme potencial de ampliación ofrece la posibilidad de crear más dormitorios, oficina, zona de ocio o cualquier espacio a tu medida. Además, la vivienda dispone de cochera propia. Situada en una zona tranquila y céntrica, estarás a pocos pasos de la parada de autobús, la iglesia y un parque infantil, con todos los servicios al alcance de tu mano. Esta es la oportunidad de vivir en una casa que combina la esencia del estilo andaluz con todas las comodidades modernas. No dejes pasar esta joya en Moraleda de Zafayona: tu hogar ideal te espera. NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco honorarios de la agencia. Las superficies indicadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. #SeVendeCasa #MoraledaDeZafayona #HogarConEncanto #ViviendaAndaluza #CasaConPatio #OportunidadInmobiliaria;

Nave con múltiples posibilidades en Pinos Puente Se vende nave en Pinos Puente con espacios versátiles y gran potencial, ubicada en una zona de fácil acceso. La propiedad dispone de una salita con chimenea, ideal como zona de descanso u oficina, un amplio patio interior, cuadras en buen estado (perfectas para uso agrícola, ganadero o para reconvertir según necesidades), y una terraza con vistas despejadas. Una oportunidad única tanto para uso profesional como para quienes buscan un espacio amplio para desarrollar su proyecto personal o negocio. ¡Contacta para más información o concertar una visita! ;

Nave con múltiples posibilidades en Pinos Puente~Se vende nave en Pinos Puente con espacios versátiles y gran potencial, ubicada en una zona de fácil acceso.~~La propiedad dispone de una salita con chimenea, ideal como zona de descanso u oficina, un amplio patio interior, cuadras en buen estado (perfectas para uso agrícola, ganadero o para reconvertir según necesidades), y una terraza con vistas despejadas.~~Una oportunidad única tanto para uso profesional como para quienes buscan un espacio amplio para desarrollar su proyecto personal o negocio.~~¡Contacta para más información o concertar una visita!~~;

¡Bienvenido a tu oasis rústico en Pegalajar! Esta encantadora casa de dos plantas te ofrece lo mejor del encanto rural y la comodidad moderna, reformada completamente en 2004. En la planta baja, encontrarás una cocina office completamente equipada, perfecta para tus aventuras culinarias, junto a una sala comedor con chimenea, ideal para reuniones familiares acogedoras. Además, un luminoso salón, baño completo y un pequeño patio donde disfrutar del aire fresco. En la planta de arriba, descubre tres acogedoras y amplias habitaciones, una de ellas abuhardillada, para descansar plácidamente, acompañadas de un baño completo. Pero lo mejor está reservado para la terraza, donde las vistas panorámicas a la majestuosa montaña te dejarán sin aliento. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en armonía con la naturaleza y el confort! ¡Esta casa rústica es el hogar que has estado buscando!" * Gastos de notaría, registro e impuestos, NO incluidos. * Documento de información abreviada (D.I.A.) y Certificado Energético a disponible para el consumidor. * Honorarios de la agencia NO incluidos. ;