Nave Industrial en venta en Poligono Industrial Quiebracostillas, Baena

Parcela de 387 m2 con nave de muy buena altura libre, local y patio de 100 m2. aproximadamente.~ Cuenta con vivienda de unos 130 m2, situada sobre la nave, distribuida en 3 dormitorios, dos baños completos, salón, cocina y gran patio de 80 m2 aproximadamente. Ascensor para hacerla más cómoda~ Superficie construida de 360 m2 aproximadamente.~ También interesado en permuta por casa.;

Muy bien situada, ideal para negocio en calle amplia. Con una superficie de 462 m2.;

En zona de mucho paso de gente, con escaparates y totalmente terminada de suelo de gres, iluminación etc. Es ideal para negocio comercial. con 450 m2 de superficie. Certificado energético en trámites;

¡Atención inversores y empresarios! Se vende nave de 600 m2 ubicada en un solar de 1.000 m2, con una ubicación estratégica ideal para distribución y producción~~🔹 Nave industrial de 600 m2, totalmente operativa~🔹 Más de 30 años en funcionamiento, con zona de venta directa y un espacio consolidado para fábrica y venta al por mayor.~~Posibilidad de venta aplazada o alquiler con opción a compra.~~¡Posibilidad de traspaso de negocio, en pleno funcionamiento!~~📍 Situada en una de las áreas más demandadas por su conectividad y facilidad de acceso. ¡Ideal para continuar su actividad o darle un nuevo enfoque comercial.~~📞 Contáctanos para más información y visita. ¡No dejes escapar esta oportunidad de inversión!~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. ~Gastos de notaría, registro e impuestos, NO incluidos.~* Documento de información abreviada (D.I.A.) y Certificado Energético a disponible para el consumidor..;

¡Atención inversores y empresarios! Se vende nave de 600 m2 ubicada en un solar de 1.000 m2, con una ubicación estratégica ideal para distribución y producción 🔹 Nave industrial de 600 m², totalmente operativa 🔹 Más de 30 años en funcionamiento, con zona de venta directa y un espacio consolidado para fábrica y venta al por mayor. Posibilidad de venta aplazada o alquiler con opción a compra. ¡Posibilidad de traspaso de negocio, en pleno funcionamiento! 📍 Situada en una de las áreas más demandadas por su conectividad y facilidad de acceso. ¡Ideal para continuar su actividad o darle un nuevo enfoque comercial. 📞 Contáctanos para más información y visita. ¡No dejes escapar esta oportunidad de inversión! *El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Gastos de notaría, registro e impuestos, NO incluidos. * Documento de información abreviada (D.I.A.) y Certificado Energético a disponible para el consumidor..;

~**¡Gran oportunidad de inversión en Atarfe!**~~Os presentamos esta magnífica finca situada en **Atarfe**, junto al conocido restaurante **La Cabaña**, en una ubicación estratégica y de fácil acceso.~~La propiedad cuenta con una **parcela de 2.103 m2** y dispone de dos amplias edificaciones:~~* Nave de **174,61 m2 construidos**.~* Segunda nave con cobertizo de **353,49 m2 construidos**.~~Además, la finca dispone de **suministro eléctrico**, lo que facilita su puesta en funcionamiento desde el primer momento.~~Gracias a su excelente ubicación, la amplitud de sus instalaciones y la versatilidad del espacio, esta propiedad ofrece un enorme potencial para desarrollar una amplia variedad de actividades empresariales, como almacén, taller, negocio agrícola, logística o cualquier otro proyecto que requiera espacio y buena comunicación.~~**Una oportunidad única para emprender o ampliar tu negocio en una de las mejores zonas de Atarfe. ¡Ven a visitarla y descubre todas sus posibilidades!**~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR,~~~;