Industrial en venta Baena

En zona de mucho paso de gente, con escaparates y totalmente terminada de suelo de gres, iluminación etc. Es ideal para negocio comercial. con 450 m2 de superficie. Certificado energético en trámites;

Parcela de 387 m2 con nave de muy buena altura libre, local y patio de 100 m2. aproximadamente.~ Cuenta con vivienda de unos 130 m2, situada sobre la nave, distribuida en 3 dormitorios, dos baños completos, salón, cocina y gran patio de 80 m2 aproximadamente. Ascensor para hacerla más cómoda~ Superficie construida de 360 m2 aproximadamente.~ También interesado en permuta por casa.;

Nave totalmente diáfana, muy bien situada en zona comercial.~Amplia fachada. Superficie aproximada 400 m2.~;

Nave de 360 m2 + 150 de patio y el resto de terreno baldío~Solar de 1.300 m2~oficina, aseo, altillo, retranqueo delantero;

Adquiera un negocio 'Llave en Mano' con un increíble potencial de crecimiento y residencial!. Ponemos a su disposición esta magnífica propiedad comercial con una ubicación inmejorable y estratégica, situada en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Es la inversión perfecta para hosteleros que buscan iniciar operaciones de forma inmediata. ~La Planta Baja de 300 m2 está completamente terminada, acondicionada y equipada para funcionar como restaurante. El espacio incluye un amplio y acogedor salón comedor listo para recibir a sus clientes, una cocina profesional dotada con toda la maquinaria y sistema de extracción necesario, modernos baños para ambos sexos y adaptados para personas con movilidad reducida (minusválidos), además de una eficiente zona de almacén.~Pero lo que hace esta oferta excepcional es su Planta Primera, que cuenta con otros 300 m2 de espacio diáfano y en bruto. Este nivel le ofrece la oportunidad única de hacerse su propia vivienda justo encima del negocio, combinando de manera ideal vida personal y laboral, o bien, utilizarlo para expandir el negocio con salones privados o dependencias de alojamiento, sujeto a la normativa local.~No deje pasar la ocasión de adquirir un inmueble versátil, estratégico y con un doble potencial: un restaurante operativo y un espacio de expansión residencial/comercial.~~;

MYZ02799 - NAVE INDUSTRIAL EN VENTA – POLÍGONO LOS OLIVARES (JAÉN)~~Oportunidad única para empresas. Se vende nave industrial de 566 m2 ubicada en una de las zonas más demandadas para actividades empresariales y logísticas, el Polígono de Los Olivares, junto al mercado de mayoristas. Esta ubicación estratégica la convierte en una excelente opción para negocios que busquen una nave funcional y bien conectada.~~La nave cuenta con características destacadas que la hacen ideal para una rápida puesta en marcha. La superficie construida es de 566 m2, con excelente accesibilidad y maniobrabilidad para camiones. Además, dispone de 180 placas solares de alta eficiencia (550W), lo que garantiza un gran ahorro energético.~~Se ha instalado una nueva instalación eléctrica y iluminación LED en toda la nave, lo que mejora la eficiencia energética del espacio. La nave cuenta con un baño y ducha completos, y tiene oficinas en planta baja y primera planta, con una superficie de 15 m2 cada una.~~Está la opción de adquirir 2 cámaras frigoríficas de gran capacidad (24 m x 5,5 m) por un precio adicional.~~En cuanto a la ubicación, se encuentra en la calle principal del Polígono, con fácil acceso desde las principales vías de comunicación. El entorno industrial consolidado es perfecto para actividades relacionadas con la industria alimentaria, logística, distribución o almacenaje.~~Esta es una oportunidad única para empresas que buscan una nave equipada, eficiente y en una ubicación privilegiada del Polígono de Los Olivares.~~Para más información o para concertar una visita sin compromiso, no dude en contactarnos. ¡No deje pasar esta excelente oportunidad!~~En MOYZA Consulting Inmobiliario trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles~Cubrimos todas las necesidades inmobiliarias, contando con más de 4.000 viviendas en venta, pisos de segunda mano, obra nueva, chalets, primera línea de playa, fincas rústicas, locales comerciales, solares, cocheras~Disponemos de más de 50 asesores especializados en distintas zonas a nivel nacional al servicio de más de 90.000 clientes nacionales e internacionales, que cuentan con el asesoramiento necesario para garantizar su seguridad, eficacia jurídica y la mejor rentabilidad financiero-fiscal.~Llámanos y te ayudaremos a encontrar la casa de tus sueños. Las mejores opciones de inversión para rentabilizar tu dinero. (Hacemos tu informe de rentabilidad personalizado)~~Todo bajo la premisa de la INFORMACIÓN completa y veraz, TRANSPARENCIA, y SEGURIDAD jurídica y económica.~Posibilidad hipotecaria del 100%. Te ayudamos en la financiación. El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el préstamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.;