Casa en venta Sant Marti De Llemena

Parcela de 847 metros cuadrados ubicada en el municipio de Bescanó, en una privilegiada esquina entre el carrer Urgell y el carrer del Ripollès. Este terreno destaca por su excelente orientación y su situación estratégica en una zona tranquila y bien comunicada, ideal tanto para uso residencial como para proyectos de inversión. La parcela es plana, lo que facilita los trabajos de construcción, y se encuentra en un entorno rodeado de naturaleza, con vistas despejadas y un ambiente relajante.Además de una rápida conexión con las principales vías hacia Girona y otras localidades cercanas. Es una oportunidad única para quienes buscan construir una vivienda personalizada o para promotores que deseen desarrollar un proyecto en una zona con alta demanda y calidad de vida.Perfecta para materializar tus ideas en un lugar único.;

¡Oportunidad para inversores!~~~IMPORTANTE: El inmueble se transmite sin posesión. La propiedad no garantiza la disponibilidad de acceso a la finca, pudiendo encontrarse ocupado por terceros, por lo que no es posible realizar visitas interiores.~~El comprador deberá asumir la situación física y jurídica del inmueble. Se recomienda que la adquisición se realice con fondos propios o garantías adicionales, ya que la financiación hipotecaria puede estar sujeta a condiciones especiales.~~Piso de 71m2 construidos.~~Situado en zona consolidada con servicios próximos: comercios, supermercados, centros educativos, transporte público y zonas verdes.~~Las características del inmueble descritas en este anuncio no han podido ser verificadas y deben considerarse meramente orientativas.~~La venta se realiza como cuerpo cierto y en el estado en que se encuentra.~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 63.250 € + GASTOS: 8.400€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 6.250 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~~OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de adquirir ático situado en Calle Major en Girona. Tiene una superficie construida de 71 m2. Desconocemos distribución interior y estado de conservación. Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (consultar si asume el comprador).~6º.- Gastos del comprador: ITP, registro y notaría.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

El terreno situado en la calle del Álamo, 6, en Sils, cuenta con una superficie de 1466 metros cuadrados, ofreciendo un espacio amplio y versátil para diferentes proyectos. Esta ubicación destaca por su tranquilidad, típica de una zona residencial rodeada de naturaleza, y por su proximidad a los servicios básicos de la localidad, como comercios, escuelas y transporte público.Con tan generosa extensión, el terreno es ideal para construir una casa unifamiliar con jardín, piscina y espacios exteriores para actividades recreativas. También puede ser una buena oportunidad para los inversores interesados ​​en el desarrollo urbanístico o proyectos sostenibles.El entorno natural del municipio de Sils, con el famoso Estany de Sils cerca, hace que esta propiedad sea aún más atractiva para aquellos que valoran la calidad de vida y el contacto con la naturaleza. Es una oportunidad única para convertir un espacio en un proyecto personalizado y especial.;

Descubre esta encantadora casa de campo ubicada en la tranquila urbanización Riu Clar, en Massanes. Actualmente se vende como un terreno urbano, pero con posibilidad de escriturar la casa y sacar la cédula de habitabilidad en un futuro. Con un precio atractivo este hogar es ideal para quienes buscan escapar del bullicio urbano. La propiedad cuenta con un salón-comedor confortable equipado con aire acondicionado para su comodidad durante todo el año y un baño completo; además se encuentra en buen estado general. Disfruta del aire fresco rodeado por árboles frutales y maravillosas vistas a las montañas desde tu propio jardín completamente vallado. Esta vivienda ofrece parking privado dentro de la parcela amplia . Perfecta como refugio para fines de semana o días festivos donde podrás disfrutar haciendo barbacoas al aire libre e incluso crear tu huerto personal si así lo deseas. No lo piense más y apúntase a la visita!~***La descripción expuesta es meramente informativa, puede contener errores involuntarios y no tiene valor contractual.***;

La parcela del Llac del Signe en Caldes de Malavella, con una superficie de 874 metros cuadrados, es un terreno urbanizable de gran potencial. Situada en una localidad que combina tranquilidad y cercanía a los principales núcleos urbanos, ofrece múltiples posibilidades para desarrollos residenciales o comerciales.La zona, conocida por su ambiente natural y su proximidad a servicios esenciales, presenta una excelente oportunidad para proyectos que busquen equilibrar la modernidad con el entorno. Su ubicación permite el acceso fácil a Caldes de Malavella.Este terreno es ideal para quienes desean invertir en una zona con gran proyección de crecimiento, en una comunidad que valora la calidad de vida y la integración con la naturaleza. Con una planificación adecuada, la parcela puede convertirse en el espacio perfecto para nuevos hogares.;