Casa en venta en Caldes de Malavella

Parcela de 440 m² ubicada en la tranquila zona de Aigües Bones, en Caldes de Malavella. Este terreno destaca por su ubicación en un entorno natural privilegiado, rodeado de vegetación y con fácil acceso a servicios básicos. Cuenta con suministro de agua y luz, lo que la convierte en una opción ideal para construir la casa de tus sueños o como inversión en un área en constante crecimiento.La parcela es completamente plana, facilitando su urbanización y adaptándose a diferentes tipos de proyectos arquitectónicos. Su proximidad al núcleo urbano de Caldes de Malavella garantiza la cercanía a supermercados, colegios y transporte público, mientras que el ambiente residencial ofrece tranquilidad y privacidad. Además, se encuentra a pocos minutos en coche de Girona y las principales conexiones con la Costa Brava.Es una oportunidad única para disfrutar de un equilibrio perfecto entre naturaleza, comodidad y calidad de vida.;

El terreno situado en la calle del Álamo, 6, en Sils, cuenta con una superficie de 1466 metros cuadrados, ofreciendo un espacio amplio y versátil para diferentes proyectos. Esta ubicación destaca por su tranquilidad, típica de una zona residencial rodeada de naturaleza, y por su proximidad a los servicios básicos de la localidad, como comercios, escuelas y transporte público.Con tan generosa extensión, el terreno es ideal para construir una casa unifamiliar con jardín, piscina y espacios exteriores para actividades recreativas. También puede ser una buena oportunidad para los inversores interesados ​​en el desarrollo urbanístico o proyectos sostenibles.El entorno natural del municipio de Sils, con el famoso Estany de Sils cerca, hace que esta propiedad sea aún más atractiva para aquellos que valoran la calidad de vida y el contacto con la naturaleza. Es una oportunidad única para convertir un espacio en un proyecto personalizado y especial.;

¿Buscas tu propio rincón de paraíso en la Costa Brava? ¡Esta parcela en una urbanización tranquila cerca de Lloret de Mar es la oportunidad que estabas esperando! Con una suave inclinación que ofrece vistas panorámicas al mar desde su punto más alto, este terreno te ofrece la posibilidad de construir la casa de tus sueños en un entorno idílico. Ubicada a tan solo 5 minutos en coche de Lloret de Mar y sus magníficas playas, esta urbanización te brinda la combinación perfecta entre la serenidad del entorno y la conveniencia de estar cerca de todos los servicios que puedas necesitar. Imagina despertarte cada mañana con el canto de pájaros y disfrutar de vista al mar  Mediterráneo desde la privacidad de tu propio hogar!El terreno ya esta revisado por un estudio de arquitectura y se ofrecen varios proyectos, con siguiente distribución:● 3 dormitorios (uno principal con baño en suite) ● Salón + cocina abierta ● 2 baños ● Cuarto técnico ● Terraza + piscina En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP o IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano residencial, con 580,7m2 de superficie, en una zona tranquila, en la localidad de Lloret de Mar, en la provincia de Girona. ¿Te gustaría recibir más información sobre este suelo urbano residencial? No dudes en ponerte en contacto con nosotros.;

¡Oportunidad para inversores!~~~IMPORTANTE: El inmueble se transmite sin posesión. La propiedad no garantiza la disponibilidad de acceso a la finca, pudiendo encontrarse ocupado por terceros, por lo que no es posible realizar visitas interiores.~~El comprador deberá asumir la situación física y jurídica del inmueble. Se recomienda que la adquisición se realice con fondos propios o garantías adicionales, ya que la financiación hipotecaria puede estar sujeta a condiciones especiales.~~Piso de 71m2 construidos.~~Situado en zona consolidada con servicios próximos: comercios, supermercados, centros educativos, transporte público y zonas verdes.~~Las características del inmueble descritas en este anuncio no han podido ser verificadas y deben considerarse meramente orientativas.~~La venta se realiza como cuerpo cierto y en el estado en que se encuentra.~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 63.250 € + GASTOS: 8.400€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 6.250 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~~OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de adquirir ático situado en Calle Major en Girona. Tiene una superficie construida de 71 m2. Desconocemos distribución interior y estado de conservación. Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (consultar si asume el comprador).~6º.- Gastos del comprador: ITP, registro y notaría.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;