Terreno en venta en Les Palmeres, Canyelles

En La Bisbal del Penedès, en el exclusivo barrio de Miralba, te espera una parcela urbana de 1.251 m2, lista para construir dos chalets unifamiliares de hasta 626 m2 cada uno (sobre rasante). Un entorno natural privilegiado, rodeado de viñedos y montañas, a pocos minutos de las mejores playas de Tarragona y con fácil acceso a Barcelona.~~Ideal para:~• Familias que quieran compartir espacio manteniendo independencia (padres e hijos, amigos...).~• Quienes buscan primera residencia o refugio vacacional con calidad de vida.~~Características clave:~• Superficie: 1.251 m2~• Edificabilidad: 626 m2 sobre rasante~• Clasificación: Urbano~• Uso: Residencial unifamiliar~• Máx. viviendas: 2~~Por qué es una inversión con futuro:~• Gestión urbanística completada.~• Alta demanda de viviendas en la zona, lo que garantiza potencial de revalorización.~• Oportunidad de diseñar un hogar a medida en un entorno único.~~¡Construye el futuro que mereces!~Contáctanos para más información. Tanto en Vilanova como en La Bisbal, estas oportunidades no aparecen todos los días.~~📌 El precio no incluye impuestos (ITP, AJD o IVA), ni gastos de notaría, registro o posibles costes de financiación.~~📌 Nota legal sobre comunicaciones móviles: En cumplimiento de la Orden TDF/149/2025 y la Ley 11/2022, al solicitar información mediante formularios, correo electrónico, WhatsApp u otros canales, usted autoriza expresamente a que Bruño & Ventura pueda contactarle mediante llamada desde número móvil para atender su consulta. Puede revocar su consentimiento en cualquier momento.;

Presentamos esta excepcional parcela de 243 m2 ubicada en el prestigioso barrio de La Collada, urbanización consolidada en Vilanova i la Geltrú. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial, ya que permite la construcción de dos casas pareadas con jardín privado.~Su excelente ubicación asegura cercanía a colegios e institutos, lo que resulta ideal tanto para familias como inversores interesados en crear viviendas atractivas y funcionales. Además, cuenta con fácil acceso a las principales vías urbanas y servicios esenciales del área. ~¡¡¡¡ No pierda esta ocasión exclusiva !!!! Se puede construir una casa adosada de unos 70 metros en cada planta (2 plantas) y una buahrdilla de 30 m2, con patio/ jardín de 40 m2. ~📢 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~SUPUESTO QUE SEA PROPIEDAD DE PERSONA FÍSICA: PRECIO DE VENTA: [214.900 EUROS + GASTOS] €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (CÁLCULO 21.490 EUROS), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [Insertar Importe aprox.] Notaria + Copia electrónica + Registro + Gestión (aprox.) Sobre el valor de compra real: 1.913,40 euros APROX~TOTAL PRECIO: 214.900 euros + 21.490 euros + 1.913,40 euros = 238.303,40 euros. Números aproximados, no vinculantes. ~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~NOTA MUY IMPORTANTE: EN PARCELAS SI LA PROPIEDAD ES DE UNA PERSONA FÍSICA TRIBUTA POR ITP, SI LA PROPIEDAD ES UNA PERSONA JURÍDICA LA OPERACIÓN TRIBUTA POR IVA DEL 21%~NO HAY VALOR DE REFERENCIA CATASTRAL ~;

Aproveche la oportunidad de construir la casa de sus sueños en una ubicación privilegiada. Ubicación: Carrerada, frente a la urbanización Tennis de Vilanova Superficie: 300 m² cada solar, ideal para construir una casa pareada Opciones de Compra: Casa Pareada: Compra de un solar individual Casa Aislada: Posibilidad de adquirir dos solares contiguos Servicios Adicionales: Visitas: Disponible para coordinar visitas al lugar Despacho de Arquitectura y Construcción: Ofrecemos proyectos personalizados y servicios de construcción Para más información y para programar una visita, no dude en contactarnos. #ref:SÒL_302;

Terreno urbano de 270m2 en venta en pleno centro de Sant Pere de Ribes.~Se pueden edificar dos casas de 140m2 cada una o bien un edificio de 3 pisos.~~Excelente ubicación en la principal calle comercial de Sant Pere de Ribes.~La zona está consolidada y cuenta con todos los servicios.~;

Suelo urbano en la urbanizacion Rocamar de Sant Pere de Ribes aunque a tan solo 2 minutos de Sitges .~ Parcela llana , con 16 metros de fachada.~ Residencial~ Subzona 5 Intensitat V 0,60 ( clau 10.1e )~ ~ ;

Nos complace presentar este magnifico solar junto con un proyecto de vivienda unifamiliar única, concebida para quienes valoran la arquitectura personalizada, el confort contemporáneo y el contacto directo con la naturaleza. Situado en una parcela esquinera de forma singular, en el corazón de Mas Alba, este terreno ha sido la inspiración para desarrollar un diseño arquitectónico excepcional que se aleja de lo convencional. 'Ubicación y Entorno' El solar linda directamente con una zona boscosa protegida, lo que garantiza vistas permanentes a la naturaleza, privacidad absoluta y una tranquilidad difícil de encontrar. La orientación sur, combinada con amplias aperturas acristaladas, permite disfrutar de una luminosidad natural privilegiada durante todo el año. 'Diseño Arquitectónico' La vivienda se articula en tres niveles: *Planta Sótano: * Garaje subterráneo con capacidad para dos vehículos y zona de almacenaje. *Planta Principal: * Suite principal con baño en suite. * Habitación doble. * Baño completo + aseo de cortesía. * Cocina de gran formato abierta al comedor y al salón, con un atractivo desnivel que diferencia sutilmente el área de sofás. * Grandes ventanales que conectan con el porche, jardín y piscina, todo orientado al sur con vistas despejadas al bosque. *Planta Superior: * Dos suites adicionales con baños en suite. * Un despacho o habitación polivalente, ideal como zona de trabajo por su excelente iluminación natural y vistas al entorno verde. * Acceso a amplias terrazas con vistas despejadas y orientación óptima. Calidad Constructiva y Eficiencia Energética* El proyecto contempla una construcción tradicional, sólida y duradera, complementada con las tecnologías más avanzadas y materiales de alta gama. Gracias al excelente aislamiento térmico, la vivienda consigue una reducción de consumo energético de hasta un 70%, posicionándose como una opción sostenible y altamente eficiente. Proyecto Aprobado y Personalizable* Una ventaja estratégica de esta propuesta es que el proyecto ya cuenta con aprobación urbanística. Solo es necesario renovar la licencia, lo que permite agilizar significativamente los plazos. Además, aún existe margen para introducir modificaciones personalizadas que aseguren una adaptación perfecta al estilo de vida y necesidades específicas de su familia. Una Vivienda Que Destaca Por Su Esencia Única* Más que una casa, esta propuesta representa un estilo de vida. Una combinación armónica entre diseño contemporáneo, eficiencia energética, y entorno natural. Si busca una residencia especial, con carácter propio y calidad garantizada, esta es su oportunidad. *Estamos aquí para acompañarle en cada etapa del proceso, asegurando una experiencia ágil, cercana y adaptada a sus expectativas. Los renders, fotografías, planos y proyectos no constituyen una oferta contractual y es solo a modo informativo de como finalmente podría quedar la vivienda. Sí incluye el proyecto con acabados similares a las fotos y renders, no siendo estos definitivos. #ref:SÒL_350;