Casa en venta en Cercano Zona Centro, Arcos de la Frontera

Enclavada en la prestigiosa zona de Portichuelo, en Arcos de la Frontera, se encuentra esta magnífica casa adosada que combina confort, elegancia y funcionalidad. Con un área construida de 292 m, esta propiedad es ideal para familias que buscan un hogar espacioso y acogedor. Su diseño inteligente optimiza cada rincón, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor que invita a disfrutar de cada momento.La vivienda cuenta con cuatro dormitorios, perfectos para garantizar el descanso y la privacidad de sus habitantes. Los tres baños, bien equipados, proporcionan comodidad y funcionalidad, facilitando la rutina diaria. Los armarios empotrados brindan un almacenamiento eficiente, manteniendo los espacios ordenados y libres de desorden.La cocina, completamente amueblada, es un deleite para los amantes de la gastronomía, ofreciendo un espacio práctico y acogedor para preparar deliciosas comidas. Además, la casa cuenta con un atractivo patio y una encantadora terraza donde se puede disfrutar del clima andaluz, ideal para reuniones familiares o momentos de relax al aire libre. La inclusión de un trastero proporciona un espacio adicional para almacenar objetos, contribuyendo a la funcionalidad del hogar.La propiedad se extiende a lo largo de dos plantas, lo que permite una distribución óptima de los espacios y una sensación de amplitud. El sistema de aire acondicionado frío/calor asegura un ambiente agradable durante todo el año, adaptándose a las diversas necesidades climáticas de la región. Asimismo, la alta de suministros ya realizada facilita la mudanza y permite disfrutar de la vivienda sin contratiempos, cuenta con placas solares para el consumo eléctrico.Cuenta con garaje para dos coches con cocina, trastero y baño.Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, esta casa adosada no solo ofrece un hogar, sino un estilo de vida. La cercanía a servicios, escuelas y áreas recreativas convierte a esta propiedad en una opción inmejorable para quienes buscan calidad de vida. Se puede vender con el terreno con referencia 20250071 que se encuentra junto a la propiedad por un precio de 479500€. Este inmueble es una oportunidad excepcional que no se puede dejar pasar. Disfrute de su nueva vida Konkasa;

~IMPORTANTE: Propiedad en régimen de proindiviso. No hipotecable. Compra recomendada para clientes con capital propio.~~¿Busca espacio, privacidad y amplias zonas exteriores a pocos minutos de Jerez?~~Esta vivienda situada en El Chaparrito destaca por sus generosas dimensiones, su gran zona ajardinada y una espectacular piscina privada, convirtiéndose en una opción ideal para quienes valoran la vida al aire libre y los espacios difíciles de encontrar actualmente.~~La vivienda cuenta con aproximadamente 265 m2 construidos, distribuidos en dos plantas, dentro de una zona de uso privativo delimitada físicament.~~ LO MÁS DESTACADO~~• Piscina privada de grandes dimensiones con escalinata romana.~• Amplio jardín con césped natural y pinos consolidados.~• Capacidad para estacionar varios vehículos dentro de la parcela.~• Gran porche cubierto de aproximadamente 34 m2.~• 4 dormitorios en planta baja.~• Gran estancia diáfana de aproximadamente 45 m2 con baño completo en planta superior.~• Taller / almacén independiente.~• Dos porches traseros cubiertos.~• Luz de red y agua de pozo.~• Sistema de agua caliente mediante termo solar con apoyo de termo de gas.~~ DISTRIBUCIÓN~~# Planta baja~~• Porche cubierto de aproximadamente 34 m2.~• Salón-comedor de aproximadamente 48 m2 con chimenea de obra, techos altos y ventiladores de techo.~• Cocina independiente tipo office de aproximadamente 18 m2, con espacio para mesa y abundante luz natural.~• Cuatro dormitorios.~• Dormitorio principal con armario empotrado y baño en suite.~• Baño completo adicional.~~# Planta superior~~Amplia estancia diáfana abuhardillada de aproximadamente 45 m2 con baño completo y salida a porche superior.~~Un espacio muy versátil que puede utilizarse como dormitorio múltiple, sala de juegos, despacho profesional, gimnasio, zona de invitados o gran suite privada.~~ ZONA EXTERIOR~~La zona exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad.~~La parcela combina amplias áreas ajardinadas, zonas pavimentadas y espacios cubiertos, permitiendo disfrutar de reuniones familiares, ocio al aire libre y aparcamiento privado dentro de la propia finca.~~Dispone además de:~~• Piscina privada de grandes dimensiones.~• Zona de descanso exterior.~• Taller / almacén de aproximadamente 13 m2.~• Baño exterior de apoyo para la piscina.~• Dos porches cubiertos de aproximadamente 28 m2 y 26 m2.~~ CALIDADES Y SUMINISTROS~~• Construcción de estilo rústico andaluz.~• Suelos de gres.~• Puertas de madera maciza.~• Ventanas de aluminio con rejas de seguridad en planta baja.~• Aire acondicionado mediante splits.~• Ventiladores de techo.~• Luz de red.~• Agua de pozo.~• Agua caliente mediante termo solar con apoyo de termo de gas.~~ UBICACIÓN~~Situada en El Chaparrito (Jerez de la Frontera), una zona residencial consolidada caracterizada por sus viviendas con parcela, tranquilidad y buena conexión con la ciudad y pueblos.~~• Centro de Jerez — 29 minutos aprox.~• Playa de Valdelagrana — 50 km aprox.~• Cádiz — 53 km aprox.~• Sevilla — 105 km aprox.~~ INFORMACIÓN IMPORTANTE~La propiedad se transmite en régimen de proindiviso. La zona de vivienda y parcela se encuentra delimitada físicamente, pero no constituye finca registral independiente.~No es hipotecable mediante financiación bancaria ordinaria.~~ INFORMACIÓN ECONÓMICA~Precio de venta: 265.000 €~ITP estimado al 7%: 18.550 €~Precio con ITP incluido: 283.550 €~Gastos adicionales:~• Notaría y registro: importe estimado según arancel oficial.~• Honorarios de agencia: 4% del precio de venta (10.600 €) + IVA 21% (2.226 €).~• Total honorarios agencia: 12.826 €.~El consumidor tiene derecho a recibir copia del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;

VENTA DE DOS CASAS EN LA PERDIZ, CON UNA SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN DE 242 M2. ~ LAS CASAS SE DISTRIBUYE DE LA SIGUIENTE MANERA: ~ CASA 1: PATIO CON PLAZA DE GARAJE, JARDIN, BODEGA SUBTERRANEA, HABITACIÓN EN EL EXTERIOR SIN TERMINAR, AZOTEA CON DUCHA Y EN LA PARTE INTERIOR DE LA CASA NOS ENCONTRAMOS CON EL SALÓN, COCINA, BAÑO Y 3 HABITACIONES DOBLES.~ CASA 2: ENTRADA INDEPENDIENTE, SALÓN - COCINA, 3 HABITACIONES Y BAÑO. ~ CONSULTENOS SIN COMPROMISO.~~PERIODO DE VALIDEZ DE LOS ANUNCIOS HASTA: 31/12/2026.;

¿Buscas una vivienda moderna en un lugar con mucho encanto?~~ESTA ES TU MEJOR OPCION~Preciosa casa de más de 220mt construidos en tres plantas, parcela de 160mt. ~~Fue construida en 1992, por lo que no necesita de mejoras de ningún tipo, con primerísimas calidades en su construcción. ~~En planta baja encontramos un garaje con capacidad para dos vehículos y un aseo. A la casa se accede por un porche en primera plata, al cruzar la puerta encontramos un estupendo salón lleno de espacio y luz desde el que podemos llegar a la cocina, ¡y que cocina!, espaciosa, elegante, iluminada y con muy buena ventilación. ~~Subimos por su elegante escalera para llegar a sus 4 habitaciones que dan acceso a una terraza en fachada, un baño completo y posibilidad de hacer otro más en suite con preinstalación de fontanería ya hecha. Y al final un porche trasero que da acceso a un maravilloso jardín lleno de paz y tranquilidad Con una ubicación privilegiada en un entorno privilegiado y tranquilo, esta propiedad ofrece una amplia variedad de comodidades y espacios para disfrutar en familia e infinitas posibilidades como inversión por su alta rentabilidad en alquiler.~~**Ubicación y descripción del Lugar**~Ubicada en una zona consolidada de la localidad, con buenas comunicaciones, oferta educativa, variedad comercial, equipamientos deportivos y excelente acceso al transporte público y carreteras. Adéntrate en el encantador pueblo de Villamartín, donde la tranquilidad y la historia se entrelazan para crear un ambiente acogedor y próspero. Con un total de 3 escuelas dentro de 13 minutos a pie, la más cercana es el Instituto de Educación Secundaria Castillo de Matrera, a tan solo 7 minutos de distancia. ~~Además, encontrarás 7 áreas naturales a pocos minutos, incluyendo el Juego de Petanca a 7 minutos, el Parque del Bulevar a 8 minutos y la Plaza de Andalucía a 10 minutos, ofreciendo un entorno dinámico y lleno de vida. Sumérgete en la escena local de las farmacias, con 3 establecimientos a menos de 12 minutos de distancia, siendo la Farmacia Sepúlveda García Torre la más cercana a 10 minutos. Descubre también el Mercado de Abastos a 10 minutos, el único supermercado de la zona, que satisface todas tus necesidades diarias. Además, a 13 minutos de distancia, se encuentra el Centro de Salud de Villamartín, un hospital público que garantiza la tranquilidad y seguridad de todos los residentes. Por último, a 13 minutos, está la Estación de Autobuses de Villamartín, que ofrece conexiones de transporte público confiables y convenientes. Villamartín te espera con su encanto histórico, su ambiente próspero y sus comodidades modernas, que se combinan para ofrecer una experiencia de vida verdaderamente excepcional.~~ ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en este maravilloso rincón de España!;

MAGNIFICA ADOSADA EN ZONA DE HIPERCOR CON SOTANO Y SOLARIUM.~ ~ Vivienda ubicada en una de las zonas más demandadas de la ciudad, rodeada de todo tipo de comercios, bares, supermercados, colegios.. Zona muy tranquila pero con todos los servicios a su alcance. Con fácil salida hacia todas las direcciones. ~ ~ Adosada que se distribuye en cuatro alturas.~ La planta sótano reformada de unos 65 metros cuadrados construidos aproximadamente, nos encontramos un amplio espacio de ocio y sala de juego para niños, tiene un gran armario, un trastero y cocina.~ En la planta baja tenemos acceso a garaje para un coche con sistema de puertas automatizadas. Salón comedor con salida a un patio de unos 28 metros cuadrados, cocina con alacena y un aseo. ~ En la primera planta nos encontramos tres dormitorios con armarios empotrados, dos de ellos tienen salida a dos terraza amplias. Y dos baños completos uno de ellos en el dormitorio principal.~ Cuenta con azotea transitable, con solárium y barbacoa, para disfrutar con nuestra familia y amigos de los maravillosos días soleados que nos ofrece la ciudad.~ La vivienda cuenta con rejas en todas las ventanas y terrazas. ~~ ~ ~ ~ NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;

Descubre esta impresionante casa en esquina ubicada en la codiciada zona de Parque Avenida, Jerez de la Frontera. Con un precio atractivo, esta propiedad actualmente en reforma cuenta con una amplia superficie construida de 158 m2 y una parcela que se extiende hasta los 99 m2. La vivienda ofrece un ambiente luminoso, disfruta del amplio salón que conecta perfectamente con la cocina abierta al patio privado, ideal para reuniones familiares o eventos sociales. Además, podrás relajarte en tu gran azotea equipada con castillete mientras disfrutas las vistas panorámicas del entorno; ofrece 3 dormitorios, el principal incluye vestidor y baño en suite para mayor comodidad e intimidad. Esta ubicación privilegiada no solo te acerca al hermoso Parque González Hontoria sino también a diversos centros comerciales cercanos.;