Piso en venta en ZARAGOZA

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR!!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble no se puede visitar interiormente.~~Magnífica oportunidad de piso situado en planta tercera de la Calle Daroca en Zaragoza, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~El inmueble tiene una superficie construida de 61 m2 y útil 57 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~Desconocemos si dispone de ascensor el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- El inmueble NO SE PUEDE HIPOTECAR, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN - LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (NO DISPONEMOS DE FOTOS DEL INTERIOR).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio NO están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- GASTOS DEL COMPRADOR: Notaría, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) y Registro de la Propiedad. ~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

Piso en La Almozara - ¡Tu hogar te espera! Descubre este encantador piso ubicado en el corazón del barrio La Almozara, Zaragoza. Situado en la cuarta planta con ascensor, este inmueble ofrece una distribución funcional y práctica que aprovecha al máximo cada rincón. La orientación sur garantiza una excelente entrada de luz natural y calidez durante todo el día, creando espacios luminosos y acogedores. El piso cuenta con 2 dormitorios, perfectos para descansar y disfrutar de la tranquilidad que mereces. La accesibilidad urbana es excepcional en esta zona, ideal para quienes buscan conectar fácilmente con los servicios y comercios del barrio. El inmueble, dispone de aire acondicionado para tu comodidad. Aunque no cuenta con calefacción, su orientación sur compensa con calidez natural. El edificio dispone de toma de gas, ofreciendo posibilidades para futuras necesidades de climatización. Este piso exterior en la cuarta planta es perfecto para parejas jóvenes, profesionales o pequeñas familias que buscan vivir en una zona bien comunicada y con carácter. ¡No dejes pasar esta oportunidad en La Almozara! ;

Es un 4º sin ascensor. Tiene 50 metros cuadrados. Al baño le hace falta un plato de ducha nuevo y la cocina está pidiendo una actualización.~~Si sigues leyendo, es porque tienes buen ojo y sabes que aquí hay negocio o una oportunidad brutal para tu primera casa.~~Con estos 50 metros tienes dos caminos muy claros:~~Opción 1: Eres inversor y quieres rentabilidad pura.~La distribución permite sacar tres habitaciones (dos muy grandes y una estándar). En esta zona, puedes alquilar cada una por unos 400 € al mes. Coge la calculadora y echa tus propios números de lo que vas a sacar de rentabilidad mensual.~~Opción 2: Buscas tu primera vivienda en un barrio que te gusta.~Te gusta La Almozara, pero los pisos reformados se te van de precio. Aquí, por una inversión aproximada de 30.000 €, le das la vuelta a la vivienda como a un calcetín. Te quedará un salón-comedor enorme, bañado en luz natural gracias a sus dos ventanales, dos habitaciones y un baño completamente nuevo.~~No hace falta que te lo imagines a ciegas. Echa un vistazo a las imágenes del anuncio. Ese es exactamente el aspecto que tendrá el piso una vez ejecutada la reforma.~~Los números cuadran para alquilar y el potencial es enorme para vivir.~~Si tienes claro cuál de las dos opciones eres tú, contáctame.~~La vivienda se vende alquilada el contrato ~~Sobre la situación actual (la ventaja oculta):~El piso está alquilado actualmente con un contrato antiguo (de mayo de 2017), pagando una renta de apenas 200 € al mes. Tranquilo, sé que esos números no te sirven. Pero aquí está la clave: al ser un contrato regido por la ley de 2013 y haber superado ya sus prórrogas legales, el comprador tiene la sartén por el mango.~~La ley ampara al nuevo propietario. Da igual si compras para vivir o para invertir y alquilar las habitaciones. Al adquirir la vivienda, la normativa te permite extinguir el contrato de alquiler actual. Solo hay que notificar la compra a los inquilinos y otorgarles el preaviso legal de 3 meses para que desalojen la propiedad. Compras, avisas, esperas tres meses, y tienes el piso libre para maximizar tu inversión o empezar tu reforma. Contáctame y te detallaré este proceso con total transparencia para que lo hagas con todas las garantías legales.~~Si tienes claro cuál de las dos opciones eres tú, contáctame.~~Samuel Martínez Real Estate~~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio de venta indicado no incluye los impuestos derivados de la compra (ITP) ni gastos derivados de la compraventa, ni los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. El Certificado de Eficiencia Energética (CEE) se encuentra en trámite;

Para inversores y compradores con visión: Os presentamos una oportunidad de las que rara vez llegan a los portales. Ubicado en la céntrica calle José Zamoray, este inmueble combina reforma integral, una distribución impecable y una rentabilidad neta del 8%, todo por un precio de oportunidad de 125.000 €. Una propiedad lista para alquilar desde el primer minuto, sin necesidad de obras, proyectos ni sorpresas. 🌟 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie optimizada: 66 m² perfectamente aprovechados, sin metros perdidos. 3 dormitorios independientes: Espacios amplios, luminosos y funcionales, idóneos tanto para alquiler residencial como por habitaciones (maximizando la rentabilidad mensual). Zona de día: Salón-comedor confortable y cocina independiente totalmente equipada. Espacio exterior: Terracita privada, un extra muy demandado que aporta un valor diferenciador. Climatización y confort: Sistema completo de bomba de frío y calor en la vivienda para máxima eficiencia y confort todo el año. Ubicación en finca (1ª planta de cómodo acceso): Al tratarse de un primer piso sin ascensor, los gastos de comunidad son mínimos, lo que maximiza directo el rendimiento neto de la inversión. 📈 ¿POR QUÉ ES UNA INVERSIÓN INTELIGENTE? En el mercado actual de Zaragoza, encontrar un producto de 3 dormitorios, 100% reformado a capricho, con espacio exterior y un 8% de rentabilidad por 125.000 € es un activo sumamente escaso. Su baja cuota comunitaria y su elevada demanda garantizan alta liquidez y vacancia cero. 📩 INFORMACIÓN Y VISITAS PRIVADAS El inmueble se encuentra en fase de gestión prioritaria. Para agendar una visita o solicitar detalles económicos, envía un mensaje con la frase: 👉 "QUIERO MI VISITA" Nota informativa al consumidor – REMAX Finca Hogar El precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Estos costes adicionales deberán ser asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. Entre los principales gastos que pueden aplicarse se encuentra el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En Aragón, el tipo es el 8 % sobre el precio de compraventa. Registro, notaría y tasación (Solo si hay hipoteca) Aproximadamente entre un 1,5%-2% del precio de compraventa. Honorarios de intermediación inmobiliaria REMAX Finca Hogar, como agencia inmobiliaria intermediaria, informará previamente al comprador sobre los servicios que se prestarán y los honorarios correspondientes. Esta información quedará recogida en el correspondiente documento contractual o encargo de servicios, garantizando la máxima transparencia. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. ;

¡OPORTUNIDAD PARA VIVIR O COMO INVERSION! Ático Dúplex Reformado con Terraza Espectacular - Tu Nuevo Hogar te Espera Descubre este magnífico ático dúplex de 42 m² construidos, totalmente reformado y listo para entrar a vivir. Este inmueble combina modernidad y funcionalidad en un espacio perfectamente distribuido. La orientación sur garantiza luz natural durante todo el día, creando ambientes cálidos y acogedores. La vivienda cuenta con dos dormitorios bien dimensionados de aproximadamente 8 m² cada uno, siendo especialmente interesante el dormitorio con altillo que optimiza el espacio de forma inteligente. El salón integra una cocina americana de diseño contemporáneo, ideal para disfrutar de la vida en común. Además, dispone de una galería de 3 m² perfecta para almacenaje o zona de trabajo. El baño ha sido completamente renovado con plato de ducha y sistema de hidromasaje, proporcionando un espacio de bienestar y relajación. La joya de esta propiedad es su espectacular terraza exterior de 20 m², un auténtico oasis privado donde disfrutar del aire libre, tomar el sol o crear tu rincón de descanso personal. El sistema de climatización incluye bomba de frío/calor y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. Ubicación privilegiada con transporte público a menos de 500 metros (tranvía, paradas de autobús y taxis). Supermercados y pequeños comercios a tu alcance. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ;

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Local diáfano con posibilidad de cambio de uso a vivienda en Calle San Blas Ubicación estratégica en pleno corazón de Zaragoza, en una de las zonas con mayor proyección y encanto del centro histórico. Se trata de un espacio totalmente diáfano, lo que ofrece un lienzo en blanco para proyectar una reforma integral adaptada 100% a tus necesidades. Su excelente iluminación natural y su distribución abierta permiten diseñar un loft moderno, una vivienda de concepto abierto con encanto urbano o mantenerlo como local comercial en una zona de alto tránsito y vida de barrio. Características principales: * Ubicación inmejorable: Calle San Blas, a pocos pasos de la Calle Alfonso, el Mercado Central y la Plaza del Pilar. * Potencial de cambio de uso: Espacio ideal para tramitar la conversión a vivienda (sujeto a normativa municipal y proyecto técnico). * Totalmente diáfano: Sin muros de carga molestos que limiten la distribución interior. * Luz natural: Gran luminosidad que aporta calidez a todo el espacio. * Para reformar íntegramente: Diseña y distribuye cada metro cuadrado a tu gusto o al de tus clientes. Ideal tanto para inversores que buscan alta rentabilidad en alquiler como para particulares que sueñan con crear una vivienda personalizada y con carácter en el centro de la ciudad. ¡Ven a verlo y descubre todo el potencial que ofrece esta propiedad! Contáctanos para concertar una visita o solicitar más información. ;