Local en venta , Emperador, Laredo

Vivienda situada en Calle EMPERADOR, CANTABRIA . VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

LOCAL DE 163 m2, LUMINOSO, CÉNTRICO Y JUNTO A PLAYA OSTENDE~~Inmobiliaria Norte pone a la venta este singular local situado a escasos metros de la Playa de Ostende, del puerto y del paseo marítimo de Castro Urdiales, en una ubicación privilegiada que combina cercanía al centro urbano, fácil acceso y múltiples posibilidades de uso.~~Cuenta con una superficie aproximada de 163 m2 en planta calle y una distribución prácticamente diáfana que permite adaptar el espacio a una amplia variedad de proyectos profesionales o empresariales.~~Entre sus características más destacadas se encuentran sus dos amplios portones de acceso, una altura libre aproximada de 4 metros y una magnífica iluminación natural gracias a dos grandes claraboyas situadas en cubierta, una característica poco habitual que aporta amplitud, luminosidad y una agradable sensación de espacio.~~Los dos accesos independientes facilitan la entrada de vehículos, mercancías o material voluminoso, aportando una gran funcionalidad para actividades profesionales, logísticas o de almacenamiento.~~Por sus características, resulta especialmente interesante para:~~• Almacén o centro logístico urbano.~• Taller profesional o artesanal.~• Exposición comercial.~• Oficinas con almacén.~• Centro de servicios.~• Actividades deportivas o de entrenamiento.~• Trasteros o espacios de almacenamiento.~• Proyecto de inversión para explotación futura.~~Una excelente oportunidad para adquirir un local de grandes dimensiones en una de las zonas más demandadas de Castro Urdiales, con características difíciles de encontrar actualmente en el mercado y un enorme potencial de adaptación a distintos proyectos empresariales o de inversión.~~Precio de venta: 250.000 €.~~Para ampliar información o concertar una visita, contacte con Inmobiliaria Norte.~;

SE VENDE LOCAL COMERCIAL Y NEGOCIO DE 105 M2 MAS ENTREPLANTA DE 60 M2 EN ZALLA.~ ~ TOTALMENTE PREPARADO PARA EMPEZAR A TRABAJAR DE TALLER DE MAQUINARIA AGRICOLA Y FORESTAL.~ ~ SE DISTRIBUYE EN PLANTA BAJA CON EXPOSICION~ ~ CUARTO DE PRUEBAS INSONORIZADO CON SALIDA DE HUMOS, BAÑO Y TALLER.~ ~ LA ENTREPLANTA CONSTA DE OFICINA, ALMACEN, UN BAÑO CON DUCHA Y TALLER PARA ROBOT O CORTACESPED.~ ~ ESCAPARATE DE 6 METROS DE ANCHO Y ALTURA DE 5,70 METROS. ~ ~ ILUMINACION LED.~ ~ CENTRICO, CERCANO A COLEGIOS, COMERCIOS, PARQUES, APARCAMIENTOS, AMBULATORIO, ....;

Hay ubicaciones que marcan la diferencia. Y esta es una de ellas.~~Se vende amplio local comercial en la calle San José, en pleno corazón de Santander, a escasos metros del Ayuntamiento, la Plaza Porticada y la calle Juan de Herrera, considerada la principal arteria comercial de la ciudad. Un enclave privilegiado que combina visibilidad, tránsito peatonal y cercanía a los principales servicios y zonas de actividad económica.~~El inmueble dispone de una superficie de 229,11 m2 distribuidos en dos plantas comunicadas mediante escalera interior. La planta baja cuenta con aproximadamente 115 m2 y se complementa con una entreplanta de similares dimensiones, ofreciendo una gran versatilidad para adaptarse a diferentes actividades profesionales y comerciales.~~Su fachada comercial destaca por disponer de puerta de acceso acristalada y dos amplios escaparates, proporcionando una magnífica visibilidad desde la calle. A ello se suma la presencia de ventanas en la parte posterior del inmueble con vistas a patio, lo que favorece la ventilación natural y aporta luminosidad a diferentes zonas del local, incrementando el confort interior y ampliando las posibilidades de distribución y uso del espacio.~~Además, cuenta con acceso independiente para vehículos y garaje privado, una característica especialmente valiosa y cada vez más difícil de encontrar en el centro de Santander.~~Gracias a su amplitud, distribución y ubicación estratégica, el inmueble resulta ideal para comercio, oficinas corporativas, clínicas, centros de formación, despachos profesionales, showrooms o cualquier actividad que busque establecerse en una de las zonas más representativas y dinámicas de la ciudad.~~Características principales:~• Distribución en dos plantas.~• Dos escaparates a fachada.~• Acceso para vehículos y garaje privado.~• Baño completo.~• Excelente visibilidad comercial.~• Ubicación privilegiada en pleno centro de Santander.~~Una magnífica oportunidad tanto para desarrollar una actividad empresarial como para inversión patrimonial en una de las zonas con mayor demanda y actividad comercial de la ciudad.~~mpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo impositivo vigente en La Comunidad de Cantabria (generalmente el 9% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble.~~Gastos de Notaría:~Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de Registro de la Propiedad:~La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de gestoría (en su caso):~Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.~Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):~Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa.~Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en La Comunidad de Cantabria solicita tu cita con nuestros asesores.~;

LOCALIA INMOBILIARIA presenta la venta de local comercial en esquina con un gran escaparate y máxima visibilidad en uno de los paseos más transitados de Santander. Excelente oportunidad de compra de local comercial en pleno centro de Santander, situado en una de las zonas más comerciales y transitadas de la ciudad, con alto paso peatonal diario y un entorno consolidado de comercios, servicios y actividad. El local cuenta con 179 m², con una distribución amplia y muy versátil, y destaca especialmente por su fachada en esquina totalmente acristalada, lo que le aporta una visibilidad excepcional, gran impacto desde varios ángulos y una imagen comercial premium, ideal para montar un negocio que atraiga clientes por impulso y potenciar marca. Gracias a su superficie y ubicación, es un local perfecto para operadores que busquen presencia en calle prime y escaparate de alto rendimiento. ✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 179 m² construidos a pie de calle Ubicación prime en el centro de Santander Fachada en esquina con gran escaparate acristalado Excelente luminosidad natural Máxima visibilidad y tránsito constante Local ideal para marcas, franquicias y retail Sin salida de humos ✅ USOS COMERCIALES RECOMENDADOS (sin necesidad de salida de humos) Por tipología y ubicación, el local encaja especialmente bien para: Tienda de moda / calzado / complementos (multimarca o cadena) Perfumería / cosmética / cuidado personal Óptica Joyería / bisutería premium Telefonía / electrónica / accesorios Concept store (hogar, decoración, regalos) Showroom de marca (interiorismo, descanso, exposición) Clínica estética / depilación láser / bienestar Centro de uñas / belleza Fisioterapia / pilates / gimnasio boutique Heladería o cafetería fría / take away (sin cocina y sin humos) ? Una oportunidad única para posicionar tu negocio en una de las mejores zonas comerciales de Santander, con un local que combina superficie, imagen, visibilidad y ubicación estratégica. ¿Te interesa este u otro inmueble?. Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA – Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales. Las mejores naves, locales y suelos para hacer crecer tu negocio.;

LOCALIA INMOBILIARIA te ofrece este conjunto de locales en el centro de Santander, próximos al ayuntamiento. Conjunto de 2 locales en bajos con amplias posibilidades de uso en una ubicación privilegiada. Los locales bajos han mantenido un uso predominante hostelero. Con 207m² de superficie y 5 metros de fachada con altura con altura de entre 2,5 y 3 metros. Acondicionado como bar, con climatización y posibilidad para terraza. Adicionalmente se pueden adquirir dos locales en entresuelo tienen una superficie de 57m² y 107m² sumando un total de 164m². Han sido utilizados como almacén y como vivienda en el pasado. Existe la posibilidad de unirlos. Venta independiente por 170000€. Venta conjunta 435000. Planos e información detallada a disposición de interesados. Contáctanos ahora si deseas más información acerca de este u otro inmueble. Te asesoraremos sin compromiso y te acompañamos en la visita. La información que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual. Consulta los términos y condiciones de la prestación de los servicios en nuestra web CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL - LAS MEJORES NAVES, LOCALES, SUELOS PARA HACER CRECER SU NEGOCIO.;