Local en venta en Área De Silla, Silla

REF: L643. Local en venta para reformar en Albal de 500 m2, ideal para adaptar a cualquier tipo de proyecto.~Para un buen gimnasio , para una perfumería , para una tienda de ropa, ideal para tu proyecto ya que se encuentre en una buena ubicación.~El inmueble cuenta con una amplia superficie diáfana, lo que permite múltiples posibilidades de distribución según las necesidades del negocio~~Ubicado en zona con buenos accesos y servicios, en una población con excelente conexión a Valencia y su área metropolitana.~~Este anuncio se muestra a titulo informativo y no contractual.~Valtaser inmobiliaria industrial - nos puedes localizar en Alfafar. Av. Gomez Ferrer 73 bj~Especialistas en naves industriales y locales. Disponemos de equipo de obra, arquitectos e ingeniería. ~Consulta nuestra web: www.valtaser.com~~;

En Valencia, las oportunidades no esperan. Y ahora, en pleno Residencial Valturia, se abre un espacio único que combina lo mejor de la ubicación, la amplitud y la versatilidad. Hablamos de un bajo de más de 300 m², completamente reformado y listo para entrar, que no solo es un inmueble, sino un verdadero punto de partida para grandes proyectos.Imagina tener tu almacén, tu oficina o ambos en un mismo lugar. La amplitud de este bajo permite diseñar espacios funcionales, modernos y adaptados a cualquier necesidad. Ya sea que necesites un área abierta para trabajar en equipo, un espacio dividido en despachos privados, una zona de almacenaje estratégico para tu logística… este bajo tiene la capacidad de transformarse en lo que tu negocio necesite.Y lo mejor es su ubicación. A escasos minutos se levantará el nuevo Centro Comercial Infinity, el más grande de Valencia, con más de 113.000 m² de superficie y llamado a convertirse en el nuevo epicentro de la ciudad. ¿Qué significa esto para ti? Flujo constante de personas, marcas emergentes y consolidadas estableciéndose en la zona, servicios de primer nivel y un crecimiento urbanístico que convertirá este entorno en uno de los más dinámicos y atractivos de Valencia.Tener este bajo aquí es estar un paso por delante. Para grandes marcas, representa una oportunidad estratégica: oficinas cerca de un polo comercial masivo, almacenes perfectamente conectados con el centro de la ciudad, y la visibilidad de estar en una ubicación que pronto será referencia. Para emprendedores y profesionales independientes, es la posibilidad de instalar su negocio en un espacio que crecerá de la mano con la ciudad, en un punto clave para atraer clientes y colaboradores.Además, el inmueble ya está reformado y listo para entrar, lo que significa que no tendrás que esperar ni invertir en adecuaciones iniciales. Puedes instalarte mañana mismo y comenzar a escribir tu historia aquí.Este bajo no es solo un espacio. Es un lienzo en blanco de más de 300 m² en el que puedes dar forma a tus ideas, crecer, consolidarte y ser parte de la transformación de Valencia.Porque los lugares también cuentan historias. Y este bajo en Valturia está esperando la tuya.📍 Ubicación estratégica: Valencia capital, Residencial Valturia, a un paso del futuro Infinity. 📐 Superficie: más de 300 m². 🏢 Uso polivalente: oficinas, almacén o ambos. 🔑 Estado: reformado y listo para entrar.No dejes pasar esta oportunidad única. Ven a conocerlo y descubre todo lo que puede ofrecer a tu proyecto.*La superficie total útil del local suma 306m2, si bien 94,99m2 son los que constan registralmente, siendo los 265m2 restantes los que corresponden a dos espacios privativos del local.Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatgeLa oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:- ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

Se alquila o Vende amplio local de 325 m2 en San Isidro, en una zona bien comunicada y con todos los servicios al alcance.~~El inmueble dispone de una gran zona diáfana, perfecta para adaptar el espacio a las necesidades de cada negocio, además de 2 despachos independientes, 1 baño y vestuario.~~Cuenta también con zona de carga y descarga y vado, facilitando la entrada y salida de mercancías y vehículos.~~📍 Ubicación privilegiada, próximo a colegios, supermercados, parques, Metro y estación de tren, con excelentes comunicaciones y servicios en el entorno.~~Características:~~325 m2~Amplia zona diáfana~2 despachos~1 baño~Vestuario~Zona de carga y descarga~Vado~Cerca de colegios, supermercados y parques~Próximo a Metro y tren~Zona bien comunicada~~Un espacio versátil y funcional, ideal para almacén, distribución, logística, taller, empresa o cualquier actividad que necesite amplitud y facilidad de carga y descarga.~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de Servicios de Atención a la Clientela, se informa de que el precio de compraventa no incluye los gastos derivados de la operación. La parte compradora deberá asumir el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), según el tipo vigente en la comunidad autónoma, así como los gastos de notaría, gestoría y Registro de la Propiedad.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria, en su caso, serán a cargo de la parte compradora, conforme al correspondiente documento de información precontractual, pudiendo ascender al 4 % más IVA del precio de compraventa, notaria aprox. 450€, registro de la propiedad 500€ y gestoría aprox. 350€, además de los impuestos aplicables.~El precio publicado tiene carácter orientativo y no vinculante, pudiendo ser modificado en función de la recepción de ofertas, tanto superiores como inferiores, por parte de terceros interesados. La propiedad se reserva el derecho de aceptar la propuesta que considere más ventajosa, sin que el precio anunciado constituya un compromiso definitivo de venta.~My Home Valencia Inmobiliaria, S.L. es una agencia inmobiliaria registrada en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, con los números RAICV 0001 y RAICV 1681, en cumplimiento del Decreto 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula dicho registro, así como colegiada en el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (API nº 1741).;

Local comercial, Torrent (Zona Avenida al Vedat)~~Local reformado a estrenar doble planta: ~-planta a pie de calle de 90m2 con baño de dimensiones adaptadas y almacén de 85m2. Entradas indepentientes y comunicación interior por una puerta de 90.~-Planta sótano de 199m2 con luz natural a través de claraboya de 10m2. Enfrente de Horno y Banco, en la misma acera que Joyería y vista desde Avda. al Vedat (Torrent).~~Destinado a aparcamiento y con posibilidad de cambio de uso a vivienda o cambio de actividad.;

Magnifico local, con entrada y salida a dos calles, reformado. Se trata de dos locales, actualmente unidos, uno de 20774 m2 y otro de 9624 m2. Con entradas independientes.Dispone de luces de exposición, baños, suelo de cerámica, splits, despacho.Ideal para cualquier tipo de negocio. (Transporte, paqueteria, reparto, clinica, laboratorio, etc).Por su enclave, que en un futuro, estará en primera linea del Parque Central. Y tiene acceso directo a Av de Ausias Marchar, Pista de Silla, Ronda Sur, Pérez Galdos. A pocos metros del Hospital La fe, y muy cerca de la estación del Ave.APROBADA YA LA CONTINUACIÓN DEL PARQUE CENTRAL.;

REF. 25266. Local comercial en planta baja de 502 m² en Xirivella, formado por 2 locales contiguos con acceso directo desde la calle a través de dos persianas metálicas. Amplia fachada, gran altura y espacios completamente diáfanos, sin distribución interior, para adaptarlo sin limitaciones al proyecto que se quiera desarrollar.Sus dimensiones lo convierten en un local muy versátil. Es ideal como almacén o base logística para empresas de distribución, reparto o comercio online, y como taller, exposición o showroom de gran formato. También encaja con actividades que necesitan superficie y altura, como un centro deportivo, una academia, un supermercado de proximidad o una franquicia, siempre con la licencia de actividad correspondiente. Además, puede trabajarse como un único espacio o separarse en dos unidades, tanto para uso propio como para alquilarlas por separado.La ubicación acompaña. Está en una zona residencial consolidada, próxima al centro de Xirivella y a la avenida del Camí Nou, uno de sus principales ejes comerciales, con supermercados a unos 300 metros y comercio de proximidad, farmacias, bares, restaurantes y el mercado municipal a pocos pasos.Las comunicaciones son uno de sus puntos fuertes. La A-3 lo conecta con Valencia capital y el corredor hacia Madrid; la V-30, con la circunvalación de Valencia y el puerto, y la CV-403, con Aldaia, Alaquàs y el resto del área metropolitana. Los autobuses metropolitanos, con paradas en el entorno de Camí Nou, facilitan el acceso de clientes y trabajadores. Una ventaja decisiva para la logística, la distribución y cualquier negocio que dependa de la movilidad.Una gran superficie a pie de calle, bien situada y con una relación entre metros y precio difícil de encontrar en la zona. La información del presente anuncio es meramente orientativa y no contractual, pudiendo contener errores o sufrir modificaciones sin previo aviso. El precio no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni otros derivados de la compraventa.;