Piso en venta en Tarrasa, Barcelona

Dúplex de 146m2 construidos, distribuidos en: ~~-Planta baja: Consta de un salón comedor de 23m2, cocina independiente de 5m2, tres dormitorios (10m2 + 7m2 + 12m2), un cuarto de baño de 4m2 y una terraza.~~- Planta primera: Se distribuye en un estudio de 18m2, un dormitorio de 9m2, un cuarto de baño de 3m2 y una terraza 36m2.~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~~-Información técnica:~~Certificado energético: E–E~~Cédula de habitabilidad: Caducada.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 219.000 € + GASTOS: 28.600€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 23.852 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~~;

Este inmueble se ubica en Terrassa, una ciudad con carácter y servicios a la mano. Dispone de 147,00 m2 construidos y 127,00 m2 útiles, distribuidos en dos plantas que maximizan la comodidad diaria. La vivienda cuenta con una terraza de 49,50 m2 que se convierte en un espacio práctico para reuniones y momentos al aire libre. Enclave pensada para familias y parejas que buscan amplitud sin renunciar a la intimidad, con una distribución funcional en un edificio de solo tres plantas. Ofrece además trastero, calefacción de Gas Natural y armarios empotrados para optimizar el almacenamiento.En la zona de día, la cocina está amueblada y se complementa con lavadero para tareas domésticas, manteniendo el salón luminoso con vistas despejadas. La distribución contempla cuatro habitaciones, lo que aporta flexibilidad para quedarse con despacho, dormitorio de invitados o zona de juego para los más pequeños. Tres baños bien equipados evitan cuellos de botella por las mañanas y cuentan con acabados prácticos y actuales. La presencia de gas, alarma interior y puerta blindada refuerza la sensación de seguridad y confort en cada rincón.El interior se ha diseñado para sacar el máximo partido a cada metro, con materiales y acabados pensados para la vida cotidiana. Los armarios empotrados facilitan el orden en las habitaciones y los espacios comunes conservan una estética sobria y actual. En cuanto a climatización, la calefacción de gas natural garantiza rendimiento y ahorro en temporadas frías. La vivienda está pensada para sostener un estilo de vida activo, sin perder de vista la comodidad de un hogar bien estructurado. Este inmueble reúne la practicidad de una distribución inteligente con el encanto de una zona residencial consolidada.La terraza amplia se convierte en un valor añadido para disfrutar del exterior sin salir de casa, ideal para barbacoas o un rincón de lectura al atardecer. La ubicación en Terrassa ofrece una red de transporte eficiente y proximidad a comercios, colegios y zonas de ocio, permitiendo moverse con facilidad a cualquier punto de la ciudad. En los alrededores se aprecia un tejido de servicios y espacios verdes, que incrementan la calidad de vida y facilitan el día a día. Esta oferta destaca por su relación entre tamaño, distribución y entorno, diseñada para quien busca crecimiento y comodidad sin renunciar a la conectividad.Ofrecido por IMMOMAX, este inmueble está preparado para visitas y decisiones rápidas. Si valoras la amplitud, una distribución pensada para la vida familiar y una buena red de servicios alrededor, esta opción merece tu atención. Te invitamos a coordinar una visita para ver en persona cada detalle y confirmar que la distribución y las calidades cumplen tus expectativas. Contáctanos y te mostramos todas las zonas de la vivienda, la luminosidad de las estancias y el potencial de la terraza para convertirla en tu zona de ocio. No esperes más, consulta condiciones, disponibilidad y forma de financiación para avanzar con confianza.En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Todos los datos y fotografías expuestas son meramente orientativos, no tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra. Cédula de habitabilidad número CHBxxxx Disponible para su consulta. AICAT 1160;

PERITAX Inmobiliaria comercializa un piso situado en la Rambla de Ègara, en el centro de Terrassa, actualmente destinado a despacho profesional, Se trata de un inmueble muy luminoso, ubicado en una primera planta ( 2ª planta real ) con ascensor y con una superficie de 114 m2 útiles.~~La vivienda dispone de una distribución amplia y funcional, con tres habitaciones, dos de ellas dobles y una individual grande. Cuenta con un baño completo y un lavabo, con posibilidad de configurar dos baños completos segundos proyecto de reforma.~~Dispone de balcón, terraza exterior, y zona de lavadero con patio de luces, aportando ventilación y luz natural en los espacios interiores.~~El inmueble requiere reforma integral, hecho que permite adaptar completamente la distribución y los acabados a las necesidades del comprador, a partir de un amplio espacio con diferentes posibilidades.~~La ubicación es uno de los principales valores de la propiedad, puesto que se encuentra en pleno centro de Terrassa, rodeado de comercios, servicios, restauración, centros médicos, escuelas, equipaciones y transporte público, con excelentes conexiones tanto internas como con el resto del área metropolitana.~~Para mayor información o para concertar una visita, contacta con MB Inmuebles.~~Estado del inmueble: Para entrar a vivir~Sup. Útil: 114 m~Superficie construida: 133 m2~N.º AICAT: 3712~N.º API: 10932~Zona Tensionada: SI~Condición de gran tenedor: NO~De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, excepto indicación exprés. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al real decreto legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.~CHB- No disponemos de CHB por que la vivienda necesita reformas para poder obtenerla. Disponemos de Informe de no habitabilidad~CEE- No disponen de CEE porque la vivienda necesita reformas para poder obtenerlo. Disponemos de MODELO DE DECLARACIÓN De EXCEPCIONALIDAD DEL REAL DECRETO 235/2013. DE 5 De ABRIL;

🏡 Viviendas hay muchas… pero espacios que se sienten desde que entras, pocos.~~Presentamos este amplio y luminoso piso en Can Boada, Terrassa, una ubicación consolidada a tan solo 10 minutos del centro, ideal para quien busca comodidad, conexión y calidad de vida.~~Ubicado en una tercera planta sin ascensor, esta vivienda destaca por su excelente luz natural, privacidad y vistas despejadas, características que marcan la diferencia frente a otras opciones del mercado.~~Con 106 m2 construidos, esta vivienda destaca por su versatilidad y amplitud, algo cada vez más difícil de encontrar en el mercado actual.~~📐 Distribución pensada para adaptarse a ti:~ • 🛏 5 habitaciones amplias, ideales para familias, despacho o inversión~ • 🛋 Salón-comedor de 23 m2, espacioso y con múltiples posibilidades~ • 🍽 Cocina independiente de 7 m2, práctica y funcional~ • 🛁 Baño completo bien distribuido~~Actualmente, uno de los dormitorios se ha integrado al salón como salita de estar, generando un espacio más abierto y confortable. Una solución inteligente que puedes mantener o revertir según tus necesidades.~~☀️ Luz y orientación:~~Su orientación Este-Oeste permite disfrutar de luz natural durante todo el día, aportando calidez y sensación de hogar en cada estancia.~~🌇 Entorno y ubicación:~~Ubicado en una zona con todos los servicios:~ • 🚌 Transporte público cercano~ • 🛍 Comercios y centros comerciales~ • 🎓 Colegios~ • 🏥 Centros médicos~~Además, la vivienda ofrece agradables vistas despejadas desde varias estancias, un valor añadido que marca la diferencia.~~⸻~~🎯 Oportunidad real~~Una propiedad ideal tanto para:~ • ✔️ Familias que buscan espacio y buena ubicación~ • ✔️ Inversores que buscan alta demanda de alquiler por tipología y zona;

Te presentamos en exclusiva esta espectacular vivienda completamente reformada, ubicada en una de las mejores zonas de Terrassa, destacada por su tranquilidad y excelente conexión con todo tipo de comercios, servicios, transporte y zonas de ocio. La vivienda dispone de 4 habitaciones amplias y luminosas, perfectas para familias, teletrabajo o espacios multifuncionales. Cuenta con un acogedor salón-comedor, ideal para disfrutar en familia o con amigos, una cocina totalmente equipada, baño completo y un gran balcón donde relajarse al aire libre. Se entrega completamente amueblado, incluyendo todos los muebles y electrodomésticos, para que solo tengas que traer tus maletas. Además, la vivienda está equipada con domótica de última generación, ofreciendo comodidad, eficiencia y control inteligente del hogar. Ubicada en una cuarta planta sin ascensor, en una finca bien situada y con excelente entorno vecinal. Una vivienda moderna, amplia y equipada, en una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Grocasa Grup, una red Inmobiliaria con oficinas en el Baix Llobregat, el Barcelonés y el Vallés. Especialistas en nuestros barrios, calle a calle. Como nuestro cliente, podrás beneficiarte de todos los servicios que ofrecen las empresas del grupo; Dpto. financiero Grogestión; Te asistirán y acompañarán para que puedas encontrar tu financiación hasta el 100%** Segurrent Alquiler Garantizado: Nuestro dpto de alquileres que garantiza el pago a los propietarios el día 3 de cada mes, además de ofrecer el resto de servicios de alquiler. GroHabitat y Grocasa Obra Nueva: Promociones exclusivas y de obra nueva a tu alcance. Mao Construcciones: Equipos de reforma para darle una nueva vida a tu nuevo inmueble. Consultar nuestras reseñas de Google Business. A tu disposición en el y en , también por WhatsApp en el Consulta nuestra web para leer el Aviso Legal sobre la descripción de este inmueble. *La obtención de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y tendrá en cuenta el perfil y solvencia del cliente. ¡Grocasa queda a tu disposición!.;

Exclusivo ático dúplex con amplias terrazas en Ca n'Aurell (Terrassa)~~Peritax Immobiliària presenta esta magnífica vivienda tipo ático dúplex ubicada en una de las zonas más demandadas de Terrassa, Ca n'Aurell, junto al Passeig 22 de Juliol. Una propiedad que destaca por su amplitud, luminosidad y excelentes espacios exteriores.~~La vivienda cuenta con una cómoda distribución en dos plantas. En la planta principal encontramos un amplio recibidor que da paso a un luminoso salón-comedor de aproximadamente 28 m2 con salida directa a balcón. La espaciosa cocina office, funcional y muy luminosa, también dispone de acceso al balcón.~~La zona de noche se compone de tres dormitorios, dos de ellos con salida a un segundo balcón. Destaca un amplio dormitorio con armarios empotrados, además de otro dormitorio doble y uno individual. Completa esta planta un baño completo equipado con plato de ducha.~~En la planta superior encontramos una práctica sala polivalente, ideal como despacho, zona de ocio o sala de estar, con acceso directo a una espectacular terraza. Además, dispone de un dormitorio doble con salida a una terraza privada, aportando máxima privacidad y confort.~~El gran protagonista de la vivienda es su fantástica terraza exterior con zona de barbacoa, perfecta para disfrutar de reuniones familiares y momentos al aire libre durante todo el año.~~Entre sus acabados y equipamientos destacan la calefacción de gas natural, aire acondicionado, cerramientos de aluminio, puertas de roble y suelos de terrazo. Todo ello en una finca moderna con elegante fachada de obra vista.~~Una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda espaciosa, con personalidad propia y excelentes espacios exteriores en una ubicación privilegiada.~~Solicite información sin compromiso y descubra todo el potencial de este fantástico ático dúplex. Una oportunidad única en la zona.~~Información legal~El precio de venta anunciado no incluye los impuestos que graven la compraventa (ITP, IVA y AJD, según corresponda), ni los gastos notariales, registrales y de gestoría derivados de la transmisión.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo exclusivo de la parte vendedora, por lo que no suponen ningún coste adicional para la parte compradora.~Los datos expuestos tienen carácter meramente informativo y pueden estar sujetos a errores, omisiones, cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Las superficies indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por los interesados.~Los muebles, enseres y elementos decorativos que puedan aparecer en las fotografías no están incluidos en el precio de venta, salvo pacto expreso en contrario.~Ref: Cédula CHB0778998009 · CONDICIÓN DE GRAN TENEDOR: NO . AICAT 3712 ·API 10932 ·~;