Edificio en venta en Ca Naurell, Terrassa

Edificio comercial de 1.976 m2 estratégicamente ubicado junto a la Carretera Nacional II, en Pineda de Mar, lo que garantiza una excelente visibilidad y fácil acceso. El inmueble se distribuye en: ~~• Planta sótano (748 m2): amplio parking con gran entrada y zona de almacén.~• Planta baja (748 m2): varias dependencias, perfectamente adaptables a distintos tipos de negocio.~• Primera planta (480 m2): espacio polivalente con múltiples opciones de uso.~• Azotea: completa la edificación, con posibilidades de uso adicional o para instalaciones técnicas.~~Situado en una zona muy transitada, este edificio ofrece máxima visibilidad para tu empresa.~Ideal para negocios que buscan destacar y ofrecer comodidad a sus clientes, gracias a su amplio estacionamiento y fácil acceso.~;

Edificio comercial de 1.976 m2 estratégicamente ubicado junto a la Carretera Nacional II, en Pineda de Mar, lo que garantiza una excelente visibilidad y fácil acceso. El inmueble se distribuye en: ~~• Planta sótano (748 m2): amplio parking con gran entrada y zona de almacén.~• Planta baja (748 m2): varias dependencias, perfectamente adaptables a distintos tipos de negocio.~• Primera planta (480 m2): espacio polivalente con múltiples opciones de uso.~• Azotea: completa la edificación, con posibilidades de uso adicional o para instalaciones técnicas.~~Situado en una zona muy transitada, este edificio ofrece máxima visibilidad para tu empresa.~Ideal para negocios que buscan destacar y ofrecer comodidad a sus clientes, gracias a su amplio estacionamiento y fácil acceso.~;

Edificio comercial de 1.976 m2 estratégicamente ubicado junto a la Carretera Nacional II, en Pineda de Mar, lo que garantiza una excelente visibilidad y fácil acceso. El inmueble se distribuye en: ~~• Planta sótano (748 m2): amplio parking con gran entrada y zona de almacén.~• Planta baja (748 m2): varias dependencias, perfectamente adaptables a distintos tipos de negocio.~• Primera planta (480 m2): espacio polivalente con múltiples opciones de uso.~• Azotea: completa la edificación, con posibilidades de uso adicional o para instalaciones técnicas.~~Situado en una zona muy transitada, este edificio ofrece máxima visibilidad para tu empresa.~Ideal para negocios que buscan destacar y ofrecer comodidad a sus clientes, gracias a su amplio estacionamiento y fácil acceso.~;

¡Inversión única en la Costa Brava!~~Edificio en venta a tan solo 3 minutos del mar en el corazón de la Costa Brava, en una zona privilegiada, ofrece una combinación ideal de ubicación, amplitud y versatilidad.~~14 viviendas residenciales de entre 43 m2 y 96 m2~4 locales comerciales de aprox. 50 m2 cada uno~2 garajes/trasteros de 2 m2~~Edificio de 6 plantas con ascensor~División horizontal ya constituida~Todas las unidades vacías~Construido en 1962 y renovado completamente en 2012.~~Gran potencial para proyectos turísticos, viviendas de alquiler o residencias vacacionales.~~Ideal para inversores, promotores o para desarrollar un negocio de alojamiento turístico.~~Nota importante: El precio de venta no incluye impuestos, gastos de notaría y registro, ni honorarios de intermediación inmobiliaria.~~¡Contáctanos hoy y agenda tu visita!~~~~;

En una de las zonas con más vida y encanto de Manacor, rodeada de calles peatonales, plazas con afluencia constante y una alta densidad residencial, se encuentra este edificio de uso exclusivamente comercial, anteriormente sede de las conocidas Galerías Caldentey. La propiedad cuenta con un total de 1648 m² distribuidos en 6 plantas, todas comunicadas por ascensor, lo que facilita su uso integral o por niveles. Consta de: 5 plantas comerciales distribuidas en planta baja, una de ellas destinada a vivienda, sótano y 3 terrazas. Ubicado en una zona estratégica para el desarrollo de cualquier actividad comercial, con gran tránsito de personas durante todo el año gracias a su proximidad a numerosos servicios, centros educativos, comercios, parques y residencias. El inmueble cuenta con todas las infraestructuras urbanísticas exigibles: electricidad, agua potable, alcantarillado, telefonía y red de pluviales, con conexiones a pie de edificio y totalmente soterradas. Ideal para inversión o proyecto comercial a gran escala Esta ubicación privilegiada dentro del centro histórico de Manacor destaca por su combinación de encanto tradicional y gran movimiento comercial, en una zona con amplia demanda de servicios y productos por parte de los vecinos y visitantes. Perfectamente comunicado mediante estación de tren y autobuses con enlace a Palma y otros núcleos de la isla, y en un entorno urbano en pleno desarrollo. Una oportunidad única para crear un espacio comercial de referencia en uno de los municipios con mayor actividad económica del Llevant mallorquín. Re/Max Grup Direct: ReMax Collection Grup Direct recuerda: El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que abonará la parte vendedora en su totalidad. Dicho precio, no incluye el impuesto de transmisiones correspondiente (ITP), cuyo porcentaje es del 10 %.AGREGAR EL PORCENTAJE EN FUNCION DEL PRECIO, y los gastos notariales, ni registrales, que se estiman orientativamente en un 2%, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente. Toda la información se basa en los datos proporcionados por el propietario o el cliente. No se asume ninguna responsabilidad por la exactitud, integridad o vigencia de la información. Se reservan cambios, errores y venta intermedia. Este folleto no constituye una oferta contractual, sino que se proporciona únicamente con fines informativos. Solo los acuerdos establecidos en la escritura notarial de compraventa tienen carácter vinculante. Los planos, las superficies y las representaciones incluidas en este folleto son solo orientativos y pueden diferir de la ejecución real. registro ROAIIB – GOIBE739576/2024 ;

Edificio completo en venta en Torre de Romo, zona Infante Juan Manuel, Murcia: inversión con múltiples posibilidades~~Se ofrece a la venta un edificio completo en la prestigiosa calle Torre de Romo, situada en el barrio del Infante Juan Manuel, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Murcia. Esta ubicación estratégica ofrece una excelente conexión con el centro de la ciudad y una amplia gama de servicios a su alrededor.~~El inmueble cuenta con:~~Planta baja: 392 m2 actualmente alquilados, generando ingresos desde el primer día.~~Primera planta: un piso terminado de 254 m2 y un espacio de 150 m2 en bruto, listo para acondicionar según las necesidades del comprador.~~Segunda planta: un piso terminado de 290 m2 y un espacio adicional de 80 m2, en bruto, listo para acondicionar según las necesidades del comprador.~~Azotea: terraza de 400 m2 con múltiples posibilidades de uso.~~El edificio se encuentra en muy buenas condiciones estructurales y ofrece la posibilidad de segregación por plantas, permitiendo la creación de apartamentos, estudios o pisos según el proyecto deseado. Con aproximadamente 400 m2 por planta para reformar, es una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial o de alquiler.~~Precio de venta: 1.000.000 €~~No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Murcia.~~Análisis de viabilidad rápida (actualizado)~Estado general del inmueble: Muy buenas condiciones estructurales y de conservación. Los pisos están en buen estado, con espacios adicionales en bruto listos para acondicionar.~~Estimación rápida del coste de reforma:~~Tipo de reforma: Reforma básica a integral, dependiendo del uso final (apartamentos, estudios, oficinas).~~Coste estimado: Entre 400 y 700 €/m2.~~Superficie a reformar: Aproximadamente 800 m2.~~Coste total estimado de reforma: Entre 320.000 € y 560.000 €.~~Valor de mercado estimado tras reforma:~~Precio medio de obra nueva por m2 en la zona: Aproximadamente 2.350 €/m2.~~Superficie total vendible estimada: 1.166 m2 (excluyendo la terraza).~~Valor total estimado: Aproximadamente 2.740.100 €.~~Rentabilidad estimada:~~Inversión total: Precio de compra (1.000.000 €) + reforma (320.000 € a 560.000 €) = 1.320.000 € a 1.560.000 €.~~Valor de mercado tras reforma: 2.740.100 €.~~Rentabilidad bruta estimada: Entre 75.6% y 107.5%, dependiendo del coste de la reforma.~~Usos potenciales del activo:~~Vivienda: Creación de múltiples unidades residenciales para venta o alquiler.~~Alquiler: Generación de ingresos pasivos mediante el arrendamiento de las unidades.~~Flipping: Compra, reforma y venta de las unidades con alto margen.~~Uso alternativo: Oficinas, espacios coworking, trasteros o locales, adaptables a la demanda local.~~Este activo presenta un gran potencial de revalorización, ideal para promotores o inversores que busquen transformar un edificio completo en una zona con demanda alta y sólida rentabilidad esperada.~~Honorarios agencia no incluidos.;