Piso en venta en Miralbaida, Córdoba

Magnífico piso de 3 habitaciones y 2 baños en el barrio del Parque Azahara de Córdoba.~~INMUEBLE EN CESIÓN DE REMATE SIN POSESIÓN~~Oportunidad de inversión. La adquisición del inmueble publicitado en este anuncio se realizará exclusivamente en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra. Al no tratarse de una compraventa directa, el importe publicado ha de ser considerado como una orientación al precio por el cual puede adjudicarse el inmueble. Toda la información aquí publicada se encuentra disponible de manera pública en el Boletín Oficial del Estado.~~No pierdas la oportunidad. ¡Descubre todas las posibilidades que puede ofrecer!~Para más información, no dudes en contactarnos en el 687 17 31 10 - Mª Trinidad Oliver, o por correo electrónico a mtoliver@ikesa.es ¡Estaremos encantados de ayudarte!~~0% comisión a compradores para este activo.~Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como productos de Obra Nueva. El precio no lleva incluidos aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente tales como IVA, ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras. Disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltanos sin compromiso. Visita nuestra web: ikesainmobiliaria.es~~~;

Amplio piso en planta baja de 89 m² con una encantadora terraza de uso privado, ubicado en el consolidado barrio de Miralbaida, una de las zonas residenciales más tranquilas y bien comunicadas de Córdoba. El edificio cuenta con ascensor y accesos totalmente adaptados para personas con movilidad reducida o uso de silla de ruedas.~~Ideal tanto para familias como para personas mayores que buscan comodidad, accesibilidad y entorno agradable.~~✨ Características destacadas:~~✅ 3 habitaciones amplias, luminosas y bien distribuidas~✅ Salón climatizado con split de aire acondicionado frío/calor~✅ Cocina totalmente equipada, funcional y lista para entrar a vivir~✅ Baño reformado con gran placa de ducha accesible~✅ Patio interior privado, perfecto como zona de desahogo~✅ Trastero incluido, ideal para almacenamiento adicional~✅ Instalación de gas ciudad, que aporta confort y eficiencia~✅ Fácil aparcamiento en la zona y buena conexión con transporte público~✅ Accesibilidad total: vivienda y portal adaptados a personas con movilidad reducida y silla de ruedas~✅ Libre de VPO, lo que permite mayor flexibilidad jurídica y de uso~~📍 Ubicación: En el barrio de Miralbaida, una zona residencial consolidada de Córdoba, tranquila, bien comunicada y con todos los servicios a mano (colegios, supermercados, centros de salud, parques...).~~Una opción cómoda, segura y versátil tanto para residir como para invertir.~~📞 ¡Solicita tu visita sin compromiso! Estaremos encantados de atenderte y ofrecerte toda la información necesaria.~~📌 Nota Legal:~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, sobre el Reglamento de Información al Consumidor en la Compraventa y Arrendamiento de Viviendas en Andalucía, se informa que el precio de venta no incluye los gastos de compraventa (notaría, registro, impuestos) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria.~~Este anuncio tiene carácter informativo y no constituye documento contractual. Puede estar sujeto a errores u omisiones.;

PISO EN CÓRDOBA~Vivienda situada en la Calle Cantaor Juanito Maravilla, en Córdoba. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT ~~www.inmobiliariasinergia.es;

Si estás buscando una vivienda amplia, luminosa y en una zona tranquila con excelentes conexiones, este piso en Miralbaida (Córdoba) es una opción que no puedes dejar pasar. Con 104 m² construidos (91 m² de vivienda), ofrece un espacio cómodo y funcional para quienes desean mudarse sin complicaciones o invertir con visión de futuro.~~La vivienda se encuentra en buen estado, lista para entrar a vivir, y destaca por su orientación suroeste, lo que permite disfrutar de una agradable luz natural durante todo el día ☀️. Cuenta con un salón comedor muy amplio, con salida directa a una terraza exterior, perfecta para relajarse o compartir momentos con la familia.~~Se distribuye en tres dormitorios (uno doble y dos sencillos), un baño completo con placa de ducha y un aseo adicional, ideales para la rutina diaria y la comodidad de las visitas 🛁. La cocina es independiente y está amueblada, con lavadero incluido.~~Entre sus extras más destacados, encontrarás plaza de garaje y trastero, lo que añade valor, comodidad extra a la vivienda 🚗📦. Además, cuenta con aire acondicionado en el salón y el edificio dispone de ascensor.~~La ubicación es inmejorable: rodeada de servicios, colegios cercanos, parques infantiles y muy bien comunicada por autobús 🚌. Todo lo necesario para una vida tranquila sin renunciar a la conectividad.~~📞 Llama ahora al 957 193 644 o entra en www.tucasacordoba.com para más información o concertar tu visita. ¡Este piso lo tiene todo!~~#PisoEnMiralbaida #InmobiliariaCórdoba #PisoConTerraza #TuCasaCórdoba #OportunidadDeInversión~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~~;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información: Juan Castillejo / 6 6 1 1 8 8 8 2 0 / jcastillejo@ikesa.es ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

Vivienda ubicada en una tranquila urbanización con piscina comunitaria y zonas verdes ~~DISTRIBUCIÓN Y CALIDADES. Vivienda de 96 metros cuadrados construidos, distribuidos en hall de entrada con un gran armario empotrado, que nos da acceso tanto a la cocina como al salón. La cocina independiente con salida a un lavadero que nos proporciona un desahogo para almacenaje. Un amplio salón-comedor luminoso, con salida a una terraza. ~Desde el pasillo accedemos a la zona de noche que cuenta con tres habitaciones, de buen tamaño y una de ellas con armario empotrado. con Split de frio/calor, el baño de buen tamaño, con bañera y ventana para buena ventilación. ~~Las calidades de la vivienda son suelo de terrazo, puertas sapelli, carpintería exterior aluminio simple, …..~~Dispone de un gran atractivo, la piscina comunitaria donde poder disfrutar del verano en compañía de la familia y amigos, ya que es una urbanización tranquila y familiar rodeada de zonas verdes y amplios paseos. ~~OTROS DATOS DE INTERÉS. Ubicada en una cuarta planta con ascensor. Situado en la zona de Parque Azahara, que ofrece numerosos servicios desde Centro de Salud, colegio, banco, supermercados, gasolinera, bares, restaurantes, zonas ajardinadas, instalaciones deportivas como campos de fútbol, paradas de bus y taxi.~Además de facilidad de aparcamiento, cuenta con una excelente conexión con las principales vías de acceso que te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Córdoba y sus alrededores~~La vivienda se vende sin mobiliario, excepto los muebles de cocina.~~INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.~~FINANCIACIÓN: Si lo desea, ponemos a su disposición un estudio profesional previo, gratuito y personalizado de financiación para la compra del inmueble.~;