Casa en venta en Avenida Nueva Chalet, Burguillos de Sevilla

🔑VIVIENDA EN BURGUILLOS CON MUCHO POTENCIAL🏡~~Si buscas una vivienda con precio atractivo y un potencial enorme para crear el hogar que siempre imaginaste, esta es tu ocasión 🙌~~Estamos hablando de una vivienda para reformar, y eso es justamente lo que la convierte en una joya:~~💡 Tú decides la distribución, cómo quieres cada espacio… ¡hay espacio de sobra para crear tus habitaciones a tu gusto, sin complicaciones!~~✨ Mira todo lo que ofrece:~~🛏️ Posibilidad real de ampliar y crear más estancias.~~🏠 Dos plantas que te permiten jugar con la distribución y ganar metros útiles.~~🌞 Amplia y muy luminosa, ideal para proyectar espacios modernos y confortables.~~📍 Situada en una zona nueva y en crecimiento de Burguillos, con futuro, tranquilidad y buenos accesos.~~💥 Este tipo de viviendas no aparece todos los días, y cuando salen… ¡se reservan rápido! Si buscas una inversión inteligente o un proyecto con gran potencial, no esperes más.~~👉 Escríbeme ahora y te envío más información antes de que se adelante alguien.~~Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web.~~Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios.~~C. Real, 19 Burguillos (Sevilla)~613 380 246~~Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena (Sevilla)~633 453 900~~C. Berdigón, 5, 1B Huelva.~633 767 824~~C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva)~633 767 824~~www.cubillogallego.com~;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información: Samuel Del Castillo / 6 4 8 7 1 1 2 5 6 / sdelcastillo@ikesa.es ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

Vivienda de dos plantas con 102 m2 construidos, distribuido en:~~- Planta baja: compuesta por recibidor, sala de estar, pasillo con alacena bajo escalera, cocina, cuarto de baño, amplia habitación, patio trasero y trastero.~~- Planta primera: contiene dos habitaciones contiguas y azotea transitable.~~Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web.~~Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios.~~C. Real, 19 Burguillos (Sevilla)~613 380 246~~Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena (Sevilla)~633 453 900~~C. Berdigón, 5, 1B Huelva.~633 767 824~~C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva)~633 767 824~~www.cubillogallego.com;

ATENCIÓN INVERSORES. Vivienda ocupada. NO SE PUEDE VISITAR - COMPRA AL CONTADO - NO SE PUEDE FINANCIAR.~~Grupo VIVE, Desde el 2004 haciendo realidad tus sueños!~~Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos. DIA a disposición del consumidor.~~VIVE tu mejor opción. Puede seguirnos en las redes sociales y en nuestra web grupo-vive. com.;

LA CASA SE VENDE LIBRE PERO EN ESTE MOMENTO TENEMOS PROBLEMAS DE ACCESO Y NO PODEMOS REALIZAR VISITAS~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

🏡 ¿Quieres tu casa a tu gusto en pleno centro de Guillena? 🏡~Esta es tu oportunidad de crear el hogar que siempre has soñado.~~Ponemos a tu disposición una propiedad completamente diáfana, con más de 100 m2 en una planta, situada en una ubicación privilegiada en el centro de Guillena, con todos los servicios a un paso: comercios, colegios, transporte y zonas de ocio.~~El inmueble se encuentra en estado ideal para reformar y personalizar al máximo, ofreciendo un lienzo en blanco perfecto para dar rienda suelta a tu imaginación y diseñar cada espacio a tu gusto, adaptándolo a tu estilo de vida y necesidades.~~Además, cuenta con una segunda planta, lo que amplía enormemente su potencial, ya sea para crear más dormitorios, una zona de despacho o incluso una vivienda independiente. Dispone también de un buen patio, ideal para disfrutar del aire libre, crear una zona de relax, jardín o espacio para reuniones familiares.~~Una propiedad con infinitas posibilidades, perfecta tanto como vivienda habitual como para inversión, con la ventaja de estar en una de las zonas más demandadas del municipio.~~📞 Llámanos y te asesoramos en todo el proceso, desde la compra hasta la reforma, para que conviertas esta propiedad en el hogar que siempre imaginaste.~¡No dejes pasar esta oportunidad única en el centro de Guillena!~~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del “10%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “1,5% y el 7%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría entre 300€-800€ y en el caso del registro entre 300€-500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un “3%” más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 3.000€. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON INMOBILIARIA VG DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.;