Piso en venta en El Raval, Barcelona

Vendemos fantástico piso ideal para inversores o familias que se puede dividir en 3 áreas independientes en el centro de Barcelona Ciutat Vella, barrio del Raval. La finca, que es histórica con características originales y mucho carácter tiene pocos vecinos. El piso se sitúa en un entreplanta exterior con una orientación noreste. Consta de 225m2 según catastro, es exterior con 7 balcones a la calle e interior a dos agradables patios. Se distribuye de las siguiente manera: Zona común de hall recibidor, pasillo distribuidor y cuarto de lavadora. Habitaciones 3 habitaciones grandes exteriores con balcones(1 cuenta con patio privado) 2 habitaciones medianas exteriores con balcones(1 cuenta con baño ensuite) 1 habitación pequeña interior(tiene salida a un patio interior) Cocinas 1 cocina americana exterior 2 cocinas americanas Salones 3 salones grandes exteriores Baños 3.5 baños El piso ha sido reformado completamente hace 8 años, restaurando cuidadosamente los techos tradicionales catalanes y características originales, a la vez que ofreciendo cocinas y baños modernos, prácticos y atractivos. La finca cuenta con una Azotea que se puede utilizar(solo propietarios). IBI de 1100 €/año y cuota ordinaria de comunidad de 125 €/mes. La finca se encuentra a escasos metros de las Ramblas, a la altura de Liceu (que se encuentra a solo 4 minutos a pie), y tiene excelente acceso al transporte público y a plaza Cataluña (a 10 minutos a pie). La oferta gastronómica y de ocio se completan con el Mercat de la Boquería, Portaferrissa, Portal de l'Angel, la calle del Carme y la Plaça de les Caramelles. En un área muy pequeña, se pueden encontrar los mejores restaurantes, con una gran variedad de cocinas de todo el mundo, además de todo tipo de comercios abiertos todos los días del año, numerosos museos y actividades culturales, cerca del Museo Contemporáneo de Barcelona (MACBA), Museo Picasso, etc. Cuenta con varias paradas de bus, que conectan con una gran diversidad de puntos en toda Barcelona, 5 paradas de metro a 5-10 minutos andando: Liceu (L3), Plaça Catalunya (L3), Universitat (L1, L2), Urquinaona (L1, L4) y Jaume I (L4), a menos de 10 minutos de la parada de ferrocarriles de Plaça Cataluña y Renfe. A 5-10 minutos caminando nos encontramos en La Rambla, la Plaza Reial, la Rambla del Raval, el Puerto. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble para primera vivienda o inversión. No cobramos honorarios de intermediación a la parte compradora. Concertación de visitas con mínimo 72 horas de antelación. En el caso de haber dos o más clientes interesados en la propiedad se tendrá en cuenta la oferta económica más alta y condicionada a elección y aceptación de la propiedad. Inclusive si la mencionada oferta se situara por encima del precio fijado en el presente anuncio. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. En el precio de venta al público, no se incluyen los gastos de adquisición o cancelación (Notario, registro, gestión, hipotecas, impuestos, plusvalías, honorarios, etc. El mobiliario, enseres, vehículos, o cualquier otro bien mueble que aparezca en las fotografías, NO queda incluido en el precio de transmisión, salvo que así se refleje de forma expresa en el anuncio.;

SANT PAU - PARAL.LEL piso a reformar, luminoso, 4 hab. (3 dobles), salón y comedor exterior, baño y aseo, ascensor. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

¡Adquiera un activo inmobiliario que genera ingresos desde el primer día!~~Este espacioso dúplex ha sido sometido a una reforma integral de alto nivel, con una inversión de más de 105.000 € ya ejecutada, lo que le permite adquirir una propiedad llave en mano libre de costes de obra. Se sitúa en una Zona Céntrica y con Gran Demanda, ideal para asegurar la revalorización de su capital.~Precio de Venta (Oferta): 470.000 €~~Superficie y Distribución Excepcionales~• Superficie Certificada: La vivienda cuenta con 172 m2 ÚTILES según Cédula de Habitabilidad, ofreciendo un espacio que supera la media del mercado.~• Diseño Dúplex: El inmueble se distribuye en dos plantas, lo que permite una separación ideal entre la zona de día y la de noche.~~o Planta Baja (61,69 m2 útiles): Amplio Salón (23,20 m2), Cocina (10,20 m2) y áreas de servicio, con iluminación natural proveniente de una Claraboya y un Patio trasero.~o Planta Primera (78,44 m2 útiles): Dedicada al descanso con dos amplios Dormitorios (12,93 m2 y 12,89 m2 respectivamente) y un Baño Nuevo.~~• Detalles Únicos: La escalera interior presenta la belleza histórica de la Volta Catalana.~~Rentabilidad Inmediata y Contrato Blindado~• Renta Asegurada: El piso se vende con un Contrato de Alquiler vigente que proporciona una renta de 1.000 €/mes.~• Estabilidad Contractual: Contrato vigente desde febrero de 2021, con posibilidad de prórroga a largo plazo (hasta 10 años).~• Proyección: El estudio de alquiler demuestra una atractiva Rentabilidad Neta Anual de hasta el 3,50%.~Precio y Potencial de Plusvalía~• Precio por m2 de Oportunidad: 2.906,98 €/m2 sobre la superficie construida de 172 m2.~• Valoración de Mercado: El valor medio Idealista para la zona y características asciende a 4.416,00 €/m2, lo que supone un valor total estimado de 759.552,00 €.~~Esta es una inversión estratégica que ofrece una plusvalía potencial inmediata y una renta garantizada desde el primer día.~~Sobre Palet Gestió Patrimonial SL~~Somos una empresa familiar con más de 75 años de experiencia en la gestión de patrimonio. Nos distinguimos por nuestra atención personalizada, basada en el respeto, la transparencia y la eficiencia.~~🔹 Servicio integral: Gestión de patrimonio, asesoramiento jurídico, seguros y más.~🔹 Confianza y trayectoria: Amplia cartera de clientes satisfechos.~~📌 Nota: El precio no incluye impuestos legalmente aplicables.~~📞 ¡Contacta con nosotros para más detalles!~;

~Vibrante, Moderno y Listo para Entrar a Vivir~Si buscas la combinación perfecta entre el encanto bohemio del centro de Barcelona y la comodidad de una reforma integral de alta calidad, este inmueble es para ti. Ubicado en la emblemática zona de Vila de Madrid, a un paso de Las Ramblas y Plaza Cataluña, este piso destaca por su luminosidad y su distribución inteligente.~Distribución y Espacios~La vivienda, situada en una 3ª planta real de una finca con ascensor de 1954, se divide claramente en dos ambientes para garantizar el máximo confort:~• Zona de Día: Un espacio diáfano y acogedor que integra el salón-comedor con una cocina americana de diseño, amplia y totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama (nevera, lavavajillas, horno, microondas, estufa de gas, lavadora y secadora).~• Zona de Descanso: Accedemos a través de un práctico recibidor/distribuidor hacia los dormitorios:~o Suite principal: Amplia, con vestidor privado.~o Segunda habitación: Individual, perfecta como cuarto infantil o zona de invitados, con área de estudio integrada.~o Tercera habitación: Actualmente configurada como despacho profesional, ideal para teletrabajo.~• Baños: Cuenta con dos baños completos, uno equipado con plato de ducha y el otro con bañera.~Calidades y Acabados~El piso ha sido reformado pensando en la eficiencia y el estilo:~• Suelos que combinan el parquet cálido con el gres funcional.~• Carpintería de aluminio con doble acristalamiento para un aislamiento térmico y acústico total.~• Climatización mediante bomba de frío/calor.~• Doble orientación: Exterior a calle y a patio interior, asegurando ventilación cruzada.~Ubicación Estratégica~Vivir aquí es tener Barcelona a tus pies. Disfrutarás de la mejor oferta gastronómica, cultural y de ocio de la ciudad, con una conexión inmejorable mediante transporte público.~Datos Económicos y Técnicos~Superficie: 130 m2, construidos (117 m2 útiles).~Gastos de Comunidad: 211,22 €/trimestre.~IBI: 260,11 €/trimestre.~Honorarios de agencia: Incluidos en el precio de venta.~Nota: Los gastos de compraventa (ITP 10%, notaría y registro) no están incluidos en el precio.~~~~~~~~ ;

Vivienda seminueva en el centro de Barcelona – 115 m2, 3 dormitorios y 2 baños~~A escasos pasos del Paseo Colón, el Puerto Deportivo y con acceso rápido a la Ronda Litoral, se presenta esta exclusiva vivienda seminueva, una oportunidad única para quienes buscan confort, ubicación y calidad de vida en pleno corazón de la ciudad.~~Con 115 metros útiles, el piso ofrece una distribución práctica y luminosa. Cuenta con 3 dormitorios exteriores, incluyendo una suite principal con baño privado, más un segundo baño completo de diseño actual. El salón-comedor, amplio y acogedor, se integra con una cocina moderna de concepto abierto, ideal para disfrutar de reuniones y momentos en familia.~~Al ser una vivienda totalmente exterior, goza de abundante luz natural durante todo el día y un ambiente abierto y agradable en todas sus estancias. Los acabados contemporáneos y su estado de conservación casi a estrenar permiten entrar a vivir sin necesidad de reformas.~~Su ubicación estratégica lo convierte en un inmueble ideal: en una calle tranquila, pero a un paso del centro histórico, de la marina, de zonas de ocio, restaurantes y con excelentes conexiones de transporte.~~Ya sea como residencia habitual o como inversión de alta rentabilidad, esta vivienda reúne todas las características para convertirse en un hogar exclusivo en una de las zonas más codiciadas de Barcelona.~~*Vivienda con cédula de habitabilidad vigente~* gastos e impuestos de gestión no incluidos en el precio~*Gastos notariales y registrales según Aranzel.~ Num Registro AICAT 4064~ Num Registro API 11151;

Pis amb terrassa jardí a Poble Sec, Barcelona. 4 dormitoris (2 en suite), 3 banys, gran saló-menjador amb balcó, àmplia cuina office amb accés a una petita terrassa. GRAN TERRASSA JARDÍ amb una graella d'obra, ideal per gaudir del clima mediterrani, barbacoes o relax a l'aire lliure. Poble Sec ofereix fàcil accés a transport públic, comerços, gastronomia i lleure. Una oportunitat única! Visiteu-la! _______ Vivienda con terraza jardín en Poble Sec, Barcelona. 4 dormitorios (2 en suite), 3 baños, gran salón-comedor con balcón, amplia cocina office con acceso a una pequeña terraza. GRAN TERRAZA JARDÍN con una parrilla de obra, ideal para disfrutar del clima mediterráneo, barbacoas o relax al aire libre. Poble Sec ofrece fácil acceso a transporte público, comercios, gastronomía y ocio. ¡Una oportunidad única! ¡Visítala! _______ Apartment with garden terrace in Poble Sec, Barcelona. 4 bedrooms (2 en suite), 3 bathrooms, large living-dining room with balcony, spacious kitchen-office with access to a small terrace. LARGE GARDEN TERRACE with a built-in barbecue, ideal for enjoying the Mediterranean climate, barbecues or outdoor relaxation. Poble Sec offers easy access to public transport, shops, restaurants and leisure. A unique opportunity! Visit it! ;