Piso en venta en El Raval, Barcelona

Vendemos fantástico piso ideal para inversores o familias que se puede dividir en 3 áreas independientes en el centro de Barcelona Ciutat Vella, barrio del Raval. La finca, que es histórica con características originales y mucho carácter tiene pocos vecinos. El piso se sitúa en un entreplanta exterior con una orientación noreste. Consta de 225m2 según catastro, es exterior con 7 balcones a la calle e interior a dos agradables patios. Se distribuye de las siguiente manera: Zona común de hall recibidor, pasillo distribuidor y cuarto de lavadora. Habitaciones 3 habitaciones grandes exteriores con balcones(1 cuenta con patio privado) 2 habitaciones medianas exteriores con balcones(1 cuenta con baño ensuite) 1 habitación pequeña interior(tiene salida a un patio interior) Cocinas 1 cocina americana exterior 2 cocinas americanas Salones 3 salones grandes exteriores Baños 3.5 baños El piso ha sido reformado completamente hace 8 años, restaurando cuidadosamente los techos tradicionales catalanes y características originales, a la vez que ofreciendo cocinas y baños modernos, prácticos y atractivos. La finca cuenta con una Azotea que se puede utilizar(solo propietarios). IBI de 1100 €/año y cuota ordinaria de comunidad de 125 €/mes. La finca se encuentra a escasos metros de las Ramblas, a la altura de Liceu (que se encuentra a solo 4 minutos a pie), y tiene excelente acceso al transporte público y a plaza Cataluña (a 10 minutos a pie). La oferta gastronómica y de ocio se completan con el Mercat de la Boquería, Portaferrissa, Portal de l'Angel, la calle del Carme y la Plaça de les Caramelles. En un área muy pequeña, se pueden encontrar los mejores restaurantes, con una gran variedad de cocinas de todo el mundo, además de todo tipo de comercios abiertos todos los días del año, numerosos museos y actividades culturales, cerca del Museo Contemporáneo de Barcelona (MACBA), Museo Picasso, etc. Cuenta con varias paradas de bus, que conectan con una gran diversidad de puntos en toda Barcelona, 5 paradas de metro a 5-10 minutos andando: Liceu (L3), Plaça Catalunya (L3), Universitat (L1, L2), Urquinaona (L1, L4) y Jaume I (L4), a menos de 10 minutos de la parada de ferrocarriles de Plaça Cataluña y Renfe. A 5-10 minutos caminando nos encontramos en La Rambla, la Plaza Reial, la Rambla del Raval, el Puerto. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble para primera vivienda o inversión. No cobramos honorarios de intermediación a la parte compradora. Concertación de visitas con mínimo 72 horas de antelación. En el caso de haber dos o más clientes interesados en la propiedad se tendrá en cuenta la oferta económica más alta y condicionada a elección y aceptación de la propiedad. Inclusive si la mencionada oferta se situara por encima del precio fijado en el presente anuncio. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. En el precio de venta al público, no se incluyen los gastos de adquisición o cancelación (Notario, registro, gestión, hipotecas, impuestos, plusvalías, honorarios, etc. El mobiliario, enseres, vehículos, o cualquier otro bien mueble que aparezca en las fotografías, NO queda incluido en el precio de transmisión, salvo que así se refleje de forma expresa en el anuncio.;

¡Adquiera un activo inmobiliario que genera ingresos desde el primer día!~~Este espacioso dúplex ha sido sometido a una reforma integral de alto nivel, con una inversión de más de 105.000 € ya ejecutada, lo que le permite adquirir una propiedad llave en mano libre de costes de obra. Se sitúa en una Zona Céntrica y con Gran Demanda, ideal para asegurar la revalorización de su capital.~Precio de Venta (Oferta): 470.000 €~~Superficie y Distribución Excepcionales~• Superficie Certificada: La vivienda cuenta con 172 m2 ÚTILES según Cédula de Habitabilidad, ofreciendo un espacio que supera la media del mercado.~• Diseño Dúplex: El inmueble se distribuye en dos plantas, lo que permite una separación ideal entre la zona de día y la de noche.~~o Planta Baja (61,69 m2 útiles): Amplio Salón (23,20 m2), Cocina (10,20 m2) y áreas de servicio, con iluminación natural proveniente de una Claraboya y un Patio trasero.~o Planta Primera (78,44 m2 útiles): Dedicada al descanso con dos amplios Dormitorios (12,93 m2 y 12,89 m2 respectivamente) y un Baño Nuevo.~~• Detalles Únicos: La escalera interior presenta la belleza histórica de la Volta Catalana.~~Rentabilidad Inmediata y Contrato Blindado~• Renta Asegurada: El piso se vende con un Contrato de Alquiler vigente que proporciona una renta de 1.000 €/mes.~• Estabilidad Contractual: Contrato vigente desde febrero de 2021, con posibilidad de prórroga a largo plazo (hasta 10 años).~• Proyección: El estudio de alquiler demuestra una atractiva Rentabilidad Neta Anual de hasta el 3,50%.~Precio y Potencial de Plusvalía~• Precio por m2 de Oportunidad: 2.906,98 €/m2 sobre la superficie construida de 172 m2.~• Valoración de Mercado: El valor medio Idealista para la zona y características asciende a 4.416,00 €/m2, lo que supone un valor total estimado de 759.552,00 €.~~Esta es una inversión estratégica que ofrece una plusvalía potencial inmediata y una renta garantizada desde el primer día.~~Sobre Palet Gestió Patrimonial SL~~Somos una empresa familiar con más de 75 años de experiencia en la gestión de patrimonio. Nos distinguimos por nuestra atención personalizada, basada en el respeto, la transparencia y la eficiencia.~~🔹 Servicio integral: Gestión de patrimonio, asesoramiento jurídico, seguros y más.~🔹 Confianza y trayectoria: Amplia cartera de clientes satisfechos.~~📌 Nota: El precio no incluye impuestos legalmente aplicables.~~📞 ¡Contacta con nosotros para más detalles!~;

EXCLUSIVA VIVIENDA REFORMADA, CON PATIO DE 30M2, JUNTO AL LICEU~~En pleno corazón histórico de Barcelona, a escasos metros del Gran Teatre del Liceu, se encuentra esta singular vivienda de aproximadamente 130 m2 construidos con un espectacular patio privado de unos 30 m2, una combinación muy poco habitual en esta ubicación.~~La propiedad ha sido reformada manteniendo la esencia arquitectónica original de la finca y combinando elementos clásicos con todas las comodidades actuales. Destacan los suelos hidráulicos originales, las vigas de madera vistas y la amplitud de sus espacios, creando una vivienda con muchísima personalidad y encanto.~~La distribución está pensada para ofrecer comodidad tanto como vivienda habitual como para quienes buscan amplitud en el centro de la ciudad. Dispone de zona de salón, zona de comedor, tres dormitorios dobles, todos ellos de buenas dimensiones, más una habitación pequeña para despacho. La habitación principal cuenta con baño en suite y otra de las habitaciones dispone de vestidor independiente. Además, la vivienda cuenta con un segundo baño completo y una práctica galería independiente destinada a lavandería y zona de lavado.~~La cocina, completamente reformada y prácticamente nueva, se integra perfectamente en el carácter de la vivienda y está preparada para entrar a vivir desde el primer día.~~Uno de los grandes valores diferenciales de esta propiedad es su extraordinario patio privado de aproximadamente 30 m2. Un auténtico oasis urbano en pleno centro de Barcelona, perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, crear una zona chill out, incorporar vegetación o simplemente disponer de un espacio exterior amplio y tranquilo, algo extremadamente difícil de encontrar en esta zona.~~La vivienda dispone además de calefacción de gas natural, aire acondicionado, carpintería exterior de aluminio y una reforma que combina funcionalidad y estética respetando el carácter original del inmueble.~~Ubicada detrás del Liceu, en una de las zonas más emblemáticas y vibrantes de Barcelona, rodeada de cultura, comercios, restauración, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Una propiedad difícil de encontrar por dimensiones, reforma, elementos originales y espacio exterior en pleno centro de la ciudad.~~Por privacidad de la propiedad no se publican imágenes del interior.~~*Las imágenes están retocadas con IA.~~Más información y visitas privadas bajo solicitud...~~El precio de venta indicado no incluye impuestos (ITP/IVA/AJD), ni los gastos de notaría y registro derivados de la compraventa.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por la parte vendedora.;

Pis amb terrassa jardí a Poble Sec, Barcelona. 4 dormitoris (2 en suite), 3 banys, gran saló-menjador amb balcó, àmplia cuina office amb accés a una petita terrassa. GRAN TERRASSA JARDÍ amb una graella d'obra, ideal per gaudir del clima mediterrani, barbacoes o relax a l'aire lliure. Poble Sec ofereix fàcil accés a transport públic, comerços, gastronomia i lleure. Una oportunitat única! Visiteu-la! _______ Vivienda con terraza jardín en Poble Sec, Barcelona. 4 dormitorios (2 en suite), 3 baños, gran salón-comedor con balcón, amplia cocina office con acceso a una pequeña terraza. GRAN TERRAZA JARDÍN con una parrilla de obra, ideal para disfrutar del clima mediterráneo, barbacoas o relax al aire libre. Poble Sec ofrece fácil acceso a transporte público, comercios, gastronomía y ocio. ¡Una oportunidad única! ¡Visítala! _______ Apartment with garden terrace in Poble Sec, Barcelona. 4 bedrooms (2 en suite), 3 bathrooms, large living-dining room with balcony, spacious kitchen-office with access to a small terrace. LARGE GARDEN TERRACE with a built-in barbecue, ideal for enjoying the Mediterranean climate, barbecues or outdoor relaxation. Poble Sec offers easy access to public transport, shops, restaurants and leisure. A unique opportunity! Visit it! ;

Se trata de una vivienda de lujo altamente decorativa, de estilos neobarroco y rococó, ubicada en una finca catalogada como un edificio residencial de interés patrimonial y protegido. Las elaboradas molduras de yeso, los detalles dorados, el mobiliario de gran tamaño con capitoné, las chimeneas ornamentales, la lámpara de araña de cristal y la disposición simétrica de los espacios crean una estética claramente concebida como una auténtica “suite palaciega”.~El corazón de la vivienda es un magnífico espacio de concepto abierto que combina carácter, confort y funcionalidad. Los techos originales con bóveda catalana y las paredes de ladrillo visto crean una atmósfera cálida y auténtica, mientras que la iluminación cuidadosamente integrada resalta los elementos arquitectónicos y aporta un toque elegante y contemporáneo.~La amplia zona de salón y comedor ofrece una distribución fluida y armoniosa, ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. La cocina moderna, totalmente equipada, se integra perfectamente en el conjunto, con mobiliario de líneas limpias, electrodomésticos de calidad y abundante espacio de almacenamiento, sin comprometer la sensación de amplitud del apartamento.~La vivienda ha sido renovada íntegramente con gran atención al detalle, combinando el encanto atemporal de los elementos originales con las comodidades contemporáneas. Los suelos de efecto madera, la iluminación de diseño y los acabados cuidadosamente seleccionados crean un ambiente acogedor, sofisticado y elegante.~Las amplias aperturas situadas en ambos extremos de la propiedad permiten la entrada abundante de luz natural, potenciando la sensación de amplitud y la conexión entre los espacios interiores y exteriores. La distribución aprovecha al máximo cada metro cuadrado, creando zonas diferenciadas para cocinar, comer, relajarse y trabajar desde casa.~~Características principales~Cabecero tapizado a medida con una silueta impactante.~Ascensor privado~Columnas decorativas con capiteles dorados.~Amplias molduras de techo e iluminación empotrada.~Grandes armarios empotrados.~Acceso a balcón, una característica especialmente valiosa en una vivienda urbana.~Zona de salón y recibidor.~Marcada inspiración en el lujo de estilo francés.~Consola ornamentada dorada, espejo, butacas y chimenea decorativa.~Lenguaje decorativo coherente en toda la vivienda.~Amplia bañera de hidromasaje en esquina.~Mueble de baño con doble lavabo.~Revestimientos murales con apariencia de piedra natural.~Espacios generosos en comparación con la mayoría de apartamentos urbanos.~El balcón, las ventanas tradicionales y las vistas a la calle son características propias de un edificio urbano europeo histórico cuidadosamente rehabilitado.~185 m2 construidos.~4 amplios dormitorios.~3 baños.~Reforma integral.~Interior de lujo inspirado en los estilos neobarroco y rococó.~Techos originales con bóveda catalana.~Paredes de ladrillo visto.~Diversos espacios exteriores.~Armarios empotrados.~Iluminación de diseño.~Bañera de hidromasaje.~Acabados de alta calidad en toda la vivienda.~Lista para entrar a vivir.~Auténticos techos con bóveda catalana.~Muros de ladrillo visto como elementos decorativos.~Espacio abierto que integra salón, comedor y cocina.~Renovación integral con acabados contemporáneos.~Iluminación ambiental integrada en toda la vivienda.~Cocina moderna totalmente equipada.~Excelentes soluciones de almacenamiento.~Interior cálido, elegante y listo para habitar.~Conexión fluida con el patio exterior privado.~~Una oportunidad excepcional para adquirir una residencia única en Barcelona, que combina con éxito el atractivo de la arquitectura histórica, una artesanía de gran calidad y un audaz diseño de lujo en una ubicación privilegiada en pleno centro de la ciudad.~Situad;

En pleno corazón del lado más noble y seguro del Barrio Gótico de Barcelona, junto al mar, el Port Vell, la estatua de Colón y La Rambla, presentamos esta joya de 133 m² en finca regia, con techos altos, amplios ventanales, balcones y todo el carácter histórico de una pieza única. Una vivienda situada en una de las zonas con más esencia de Barcelona: historia, arquitectura, vida cultural, turismo de calidad, inversión y proyección futura. Un enclave donde cada vez se concentran más operaciones de rehabilitación, inversión patrimonial y transformación urbana. El piso dispone de 4 habitaciones, grandes espacios y balcones con vistas directas a La Rambla, desde la copa de los árboles hasta la estatua de Colón. Una propiedad con alma, luz y una ubicación difícil de repetir. La vivienda se encuentra a reformar, lo que justifica su excelente precio y posible negociación, además abre una oportunidad real para diseñar un proyecto a medida. Te facilitamos un sencillo render orientativo para visualizar el enorme potencial de este espacio. La finca, de gran valor patrimonial, ya cuenta con aprobación comunitaria para la instalación de ascensor, un factor clave que incrementará notablemente su valor y comodidad. Actualmente solo se sube un rellano por unas escaleras amplias, elegantes y señoriales. Una vez reformado, este inmueble puede superar fácilmente el millón de euros, convirtiéndose en una oportunidad ideal tanto para inversores como para compradores que buscan una vivienda singular en una ubicación estratégica. Perfecto para artistas, creativos, inversores o amantes de Barcelona, este piso invita a crear un hogar único en un entorno donde se respira historia, mar, ciudad y futuro. Una pieza exclusiva para reformar, revalorizar, vivir o invertir, en una de las mejores zonas del Gótico de Barcelona. #ref:2601BARGOLUJO01;