Piso en venta en El Raval, Barcelona

¡Adquiera un activo inmobiliario que genera ingresos desde el primer día!~~Este espacioso dúplex ha sido sometido a una reforma integral de alto nivel, con una inversión de más de 105.000 € ya ejecutada, lo que le permite adquirir una propiedad llave en mano libre de costes de obra. Se sitúa en una Zona Céntrica y con Gran Demanda, ideal para asegurar la revalorización de su capital.~Precio de Venta (Oferta): 470.000 €~~Superficie y Distribución Excepcionales~• Superficie Certificada: La vivienda cuenta con 172 m2 ÚTILES según Cédula de Habitabilidad, ofreciendo un espacio que supera la media del mercado.~• Diseño Dúplex: El inmueble se distribuye en dos plantas, lo que permite una separación ideal entre la zona de día y la de noche.~~o Planta Baja (61,69 m2 útiles): Amplio Salón (23,20 m2), Cocina (10,20 m2) y áreas de servicio, con iluminación natural proveniente de una Claraboya y un Patio trasero.~o Planta Primera (78,44 m2 útiles): Dedicada al descanso con dos amplios Dormitorios (12,93 m2 y 12,89 m2 respectivamente) y un Baño Nuevo.~~• Detalles Únicos: La escalera interior presenta la belleza histórica de la Volta Catalana.~~Rentabilidad Inmediata y Contrato Blindado~• Renta Asegurada: El piso se vende con un Contrato de Alquiler vigente que proporciona una renta de 1.000 €/mes.~• Estabilidad Contractual: Contrato vigente desde febrero de 2021, con posibilidad de prórroga a largo plazo (hasta 10 años).~• Proyección: El estudio de alquiler demuestra una atractiva Rentabilidad Neta Anual de hasta el 3,50%.~Precio y Potencial de Plusvalía~• Precio por m2 de Oportunidad: 2.906,98 €/m2 sobre la superficie construida de 172 m2.~• Valoración de Mercado: El valor medio Idealista para la zona y características asciende a 4.416,00 €/m2, lo que supone un valor total estimado de 759.552,00 €.~~Esta es una inversión estratégica que ofrece una plusvalía potencial inmediata y una renta garantizada desde el primer día.~~Sobre Palet Gestió Patrimonial SL~~Somos una empresa familiar con más de 75 años de experiencia en la gestión de patrimonio. Nos distinguimos por nuestra atención personalizada, basada en el respeto, la transparencia y la eficiencia.~~🔹 Servicio integral: Gestión de patrimonio, asesoramiento jurídico, seguros y más.~🔹 Confianza y trayectoria: Amplia cartera de clientes satisfechos.~~📌 Nota: El precio no incluye impuestos legalmente aplicables.~~📞 ¡Contacta con nosotros para más detalles!~;

Espectacular piso con terraza, balcón y techos altos en el corazón de Barcelona Hay viviendas con historia y otras con un potencial extraordinario. Esta reúne ambas cualidades. Situada en una finca clásica, destaca por sus amplios espacios, sus techos altos y una magnífica terraza que convierte el exterior en uno de sus grandes protagonistas. Espacio, carácter y múltiples posibilidades Con 110 m² de vivienda y una terraza privada de aproximadamente 20 m², este piso se encuentra en una planta principal (1.ª real) sin ascensor. Dispone de 5 habitaciones, 1 baño completo y 1 aseo, ofreciendo una distribución ideal tanto para una gran familia como para un proyecto de reforma. El amplio salón tiene acceso directo a la terraza, orientada al sur, con la posibilidad de crear un espectacular espacio abierto junto a la cocina. Además, cuenta con un balcón exterior orientado al norte y una excelente doble orientación que garantiza luz natural durante todo el día. Una ubicación privilegiada Situado en la calle l'Om, junto a Avinguda Paral·lel y Les Rambles, disfrutarás de una amplia oferta cultural, gastronómica y excelentes conexiones mediante metro y autobús. Una oportunidad única para crear una vivienda exclusiva o realizar una inversión con gran potencial en el centro de Barcelona. ¡Contáctanos y agenda tu visita! Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles de todo tipo. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como: - Gestión vertical y/u horizontal de propiedades - Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles - Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal para garantizar una transacción segura y sin complicaciones. - Reformas y diseño de interiores. Desde La Casa Agency sabemos que la compra de una vivienda es una gran responsabilidad y nuestro equipo estará a tu disposición para apoyarte en todo lo que necesites. ¡Te esperamos! *El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede). *. REF: HOS450IOM;

Vivienda con terraza, balcón y techos altos en el centro de Barcelona Descubre una propiedad con el carácter de las fincas clásicas barcelonesas y un extraordinario potencial de personalización. Sus amplias estancias, los techos altos y sus espacios exteriores la convierten en una vivienda singular en pleno centro de la ciudad. El inmueble dispone de 110 m² de vivienda y una terraza privada de aproximadamente 20 m². Se encuentra en una planta principal -primera planta real- de una finca sin ascensor. Su distribución incluye cinco habitaciones, un baño completo y un aseo, ofreciendo numerosas posibilidades tanto para una familia que necesite amplitud como para desarrollar un proyecto de reforma totalmente personalizado. El espacioso salón-comedor tiene acceso directo a la terraza, orientada al sur, un agradable espacio exterior para disfrutar durante buena parte del año. La distribución permite valorar la creación de una gran zona abierta que integre el salón y la cocina. Además, la vivienda cuenta con un balcón exterior orientado al norte. Su doble orientación favorece la entrada de luz natural y una buena ventilación a lo largo del día. Situada en la calle de l'Om, junto a la avenida del Paral·lel y a pocos minutos de La Rambla, se encuentra rodeada de una amplia oferta cultural, gastronómica y comercial, además de disponer de excelentes conexiones mediante metro y autobús. Una oportunidad excepcional para crear una vivienda con personalidad o realizar una inversión con gran potencial en el corazón de Barcelona. Sobre La Casa Agency Contamos con más de 70 oficinas en todo el territorio nacional y ofrecemos un servicio integral de intermediación inmobiliaria. Nuestro equipo te acompañará durante todo el proceso, incluyendo financiación, seguros, asesoramiento jurídico y fiscal, administración de propiedades, reformas y diseño de interiores. El precio de venta del inmueble aquí expuesto NO incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales), ni tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria o gestión hipotecaria, si procede. Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita.;

Pis amb terrassa jardí a Poble Sec, Barcelona. 4 dormitoris (2 en suite), 3 banys, gran saló-menjador amb balcó, àmplia cuina office amb accés a una petita terrassa. GRAN TERRASSA JARDÍ amb una graella d'obra, ideal per gaudir del clima mediterrani, barbacoes o relax a l'aire lliure. Poble Sec ofereix fàcil accés a transport públic, comerços, gastronomia i lleure. Una oportunitat única! Visiteu-la! _______ Vivienda con terraza jardín en Poble Sec, Barcelona. 4 dormitorios (2 en suite), 3 baños, gran salón-comedor con balcón, amplia cocina office con acceso a una pequeña terraza. GRAN TERRAZA JARDÍN con una parrilla de obra, ideal para disfrutar del clima mediterráneo, barbacoas o relax al aire libre. Poble Sec ofrece fácil acceso a transporte público, comercios, gastronomía y ocio. ¡Una oportunidad única! ¡Visítala! _______ Apartment with garden terrace in Poble Sec, Barcelona. 4 bedrooms (2 en suite), 3 bathrooms, large living-dining room with balcony, spacious kitchen-office with access to a small terrace. LARGE GARDEN TERRACE with a built-in barbecue, ideal for enjoying the Mediterranean climate, barbecues or outdoor relaxation. Poble Sec offers easy access to public transport, shops, restaurants and leisure. A unique opportunity! Visit it! ;

A LA VENTA 2 UNIDADES REGISTRALES JUNTAS- FORMANDO UN PISO DE 3 PLANTAS Y 2 TERRAZAS�Se presenta una oportunidad extraordinaria para adquirir un piso único en el emblemático barrio de Sants-Montjuic, en la zona de El Poble Sec, en la vibrante ciudad de Barcelona. Esta propiedad, catalogada para venta, situada en la primera planta de un edificio histórico construido en 1890, combina el encanto clásico con las comodidades modernas.Con una extensión de 144 metros cuadrados útiles y 160 metros cuadrados construidos, este piso ofrece el espacio perfecto para acomodar todo tipo de necesidades, gracias a sus cuatro espaciosas habitaciones que proporcionan un ambiente cálido y acogedor. Perfecto para familias numerosas o quienes buscan espacio adicional para oficinas en casa, gimnasios personales o estancias para invitados. Su distribución versátil garantiza el máximo aprovechamiento de cada rincón.La ubicación es ideal para quienes valoran la conveniencia del transporte público, con estaciones de tren, metro y paradas de autobús a escasa distancia. Esta conectividad facilita los desplazamientos por la ciudad, haciendo de este piso una elección inigualable para aquellos que deseen vivir en el núcleo de Barcelona sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial. El Poble Sec es conocido por su rica historia cultural, su ambiente vibrante y su proximidad a lugares emblemáticos, lo que amplifica aún más el atractivo de esta vivienda.El carácter espacioso del inmueble queda patente en cada estancia, donde grandes ventanas permiten la entrada de luz natural, creando espacios luminosos y agradables durante todo el día. La amplitud de los salones se complementa con un diseño que respeta la estructura clásica del edificio, lo que se traduce en techos altos y detalles arquitectónicos únicos que embellecen cada área del hogar. La cocina, generosamente proporcionada, es un espacio perfecto tanto para cocinar como para socializar.Este piso no solo ofrece dimensiones generosas, sino también el encanto de vivir en una propiedad histórica que ha sido renovada para cumplir con los estándares contemporáneos de confort y estilo. Los materiales utilizados en la reforma respetan el carácter original del edificio, asegurando a sus futuros propietarios una experiencia de vida inigualable, donde la tradición se fusiona perfectamente con la modernidad.Ubicado en una zona de fácil acceso a restaurantes, tiendas y espacios culturales, el entorno complementa el atractivo del inmueble. Igualmente, para aquellos que disfrutan de la naturaleza, la proximidad de espacios verdes ofrece múltiples opciones para realizar actividades recreativas al aire libre. Además, la vibrante vida nocturna y las diversas opciones culturales aseguran que siempre haya algo por descubrir.Invitamos a los interesados a visitar este espléndido piso y experimentar de primera mano la combinación de espacio, estilo y ubicación que ofrece. Esta es una oportunidad que no querrá dejar pasar, ideal para quienes buscan un hogar que ofrezca tanto en dimensión como en localización privilegiada. No dude en ponerse en contacto para más detalles y organizar una visita, y así comenzar a imaginarse viviendo en este excepcional entorno en el corazón de Barcelona.�;

En pleno corazón del lado más noble y seguro del Barrio Gótico de Barcelona, junto al mar, el Port Vell, la estatua de Colón y La Rambla, presentamos esta joya de 133 m² en finca regia, con techos altos, amplios ventanales, balcones y todo el carácter histórico de una pieza única. Una vivienda situada en una de las zonas con más esencia de Barcelona: historia, arquitectura, vida cultural, turismo de calidad, inversión y proyección futura. Un enclave donde cada vez se concentran más operaciones de rehabilitación, inversión patrimonial y transformación urbana. El piso dispone de 4 habitaciones, grandes espacios y balcones con vistas directas a La Rambla, desde la copa de los árboles hasta la estatua de Colón. Una propiedad con alma, luz y una ubicación difícil de repetir. La vivienda se encuentra a reformar, lo que justifica su excelente precio y posible negociación, además abre una oportunidad real para diseñar un proyecto a medida. Te facilitamos un sencillo render orientativo para visualizar el enorme potencial de este espacio. La finca, de gran valor patrimonial, ya cuenta con aprobación comunitaria para la instalación de ascensor, un factor clave que incrementará notablemente su valor y comodidad. Actualmente solo se sube un rellano por unas escaleras amplias, elegantes y señoriales. Una vez reformado, este inmueble puede superar fácilmente el millón de euros, convirtiéndose en una oportunidad ideal tanto para inversores como para compradores que buscan una vivienda singular en una ubicación estratégica. Perfecto para artistas, creativos, inversores o amantes de Barcelona, este piso invita a crear un hogar único en un entorno donde se respira historia, mar, ciudad y futuro. Una pieza exclusiva para reformar, revalorizar, vivir o invertir, en una de las mejores zonas del Gótico de Barcelona. #ref:2601BARGOLUJO01;