Casa en venta Olula del Río

Encantadora casa en venta en Olula del Río~Te presentamos una vivienda llena de encanto, ubicada en el corazón de Olula del Río. Esta casa no solo destaca por su excelente ubicación, sino también por sus características únicas y su potencial para convertirse en el hogar ideal.~~Características generales~La casa cuenta con:~~Estructura antisísmica para mayor seguridad.~~Hilo musical integrado en toda la vivienda.~~Sistema eléctrico especializado para evitar accidentes.~~Conexión de red distribuida por toda la casa, desde la entrada hasta el altillo.~~Distribución y espacios~Dormitorios:~Dispone de tres habitaciones dobles, todas con ventanas de madera en buen estado, excelente ventilación e iluminación natural. Durante la visita se podrá confirmar qué mobiliario se incluye.~~Baños:~~En la planta baja encontrarás un baño completo, totalmente equipado.~~En la primera planta hay un segundo baño de tamaño estándar, también bien conservado y funcional.~~Cuarto de lavado:~Espacio amplio que puede utilizarse tanto como lavandería como para almacenamiento adicional.~~Patio interior techado:~Ideal para usar todo el año, perfecto para tender ropa o aprovechar como espacio versátil en días de lluvia, frío o calor.~~Cocina-comedor:~De muy buen tamaño, equipada con muebles empotrados (el resto de los elementos se confirmarán en la visita). Aunque requiere pequeños retoques, tiene gran potencial para ser el corazón del hogar.~~Entrada:~~Exterior: con espacio suficiente para decoración, bancos o zapateros.~~Interior: recibidor amplio, luminoso y acogedor.~~Salón / Living:~De concepto abierto, amplio y con muy buena luz natural. Ideal para recibir visitas y crear un ambiente familiar cómodo.~~Escaleras:~Construidas en mármol blanco con detalles en cerámica marrón. En excelente estado, aportan elegancia al hogar.~~Terraza:~Espaciosa, actualmente alberga el depósito de agua y las conexiones de butano (aunque actualmente se utiliza aire acondicionado).~~Altillo:~Un espacio versátil que puede transformarse en un cuarto adicional, sala de estudio, zona de juegos o cualquier otro uso que desees darle.~~Ubicación~La casa se encuentra en el centro del pueblo, con fácil acceso a la avenida principal, lo que facilita los desplazamientos sin complicaciones de tráfico.~~Aunque no dispone de cochera privada, hay opción de reservar espacio frente a la casa. Además, existe una plaza de parking privada de gran tamaño disponible como opción complementaria (se vende por separado).~~Servicios cercanos~A pocos pasos de la vivienda encontrarás todo lo que necesitas: supermercados, farmacias, ferreterías, floristerías, tiendas de ropa, joyerías, parques, oficina de correos, bares, panaderías ¡y mucho más!~~¡No dejes pasar esta excelente oportunidad!~Contáctanos para concertar una visita o recibir más información.~~Precio Actual + Impuestos solo del apartamento = 139.100€ (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~~Existe a disposición de los clientes, el ficha informativo abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006~~;