Casa en venta en Andalucia, Macael

Te presentamos una oportunidad única para adquirir una hermosa casa que viene completamente amueblada. Esta propiedad no solo te brinda un lugar para llamar hogar, sino que también te ofrece la conveniencia de mudarte de inmediato sin tener que preocuparte por la decoración.~~Características destacadas:~~- Casa amueblada de calidad: esta casa ha sido meticulosamente amueblada con piezas de calidad y estilo. Cada mueble ha sido seleccionado con atención para crear un ambiente acogedor y funcional.~~- Diseño interior encantador: Los muebles se integran perfectamente con la arquitectura de la casa, creando un diseño interior que refleja elegancia y comodidad.~~- Listo para mudarte: Imagina entrar a tu nuevo hogar y encontrar todo listo para tu llegada. Desde el sofá en la sala de estar hasta la cama en el dormitorio principal, cada detalle ha sido cuidadosamente preparado para tu comodidad.~~- Estilo y personalidad: Los muebles y la decoración han sido seleccionados para complementar los espacios, agregando un toque de estilo y personalidad a cada rincón.~~Ubicación Ideal: Esta casa se encuentra en una ubicación estratégica, pero a la vez se encuentra en un barrio muy sereno, cerca de todas las comodidades que necesitas, como tiendas, restaurantes, colegios, y entre otros servicios~~Precio Actual + Impuestos = 112.350 € (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~~Existe a disposición de los clientes, el ficha informativo abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006;

Descubre esta magnífica casa de nueva construcción ubicada en la tranquila localidad de Urracal, dentro del área conocida como Urrácal. Con un precio atractivo de 132,562.50 euros, esta propiedad ofrece una superficie total construida de 115 m2 y útil de aproximadamente 100 m2 sobre una amplia parcela que abarca los 600 m2. La vivienda cuenta con cuatro habitaciones bien distribuidas: una habitación doble y tres sencillas ideales para familias o visitas ocasionales. Además dispone de dos baños modernos que garantizan comodidad a sus residentes. Su estado es completamente nuevo lo cual asegura calidad y durabilidad a largo plazo; además incluye el privilegio adicional disponiendo también espacios al aire libre gracias a su terraza perfectamente orientada para disfrutar momentos agradables rodeados por naturaleza moderna pero accesible desde todos puntos estratégicos tanto locales como regionales.;

Descubre este impresionante ático ubicado en la encantadora ciudad de Velefique, Andalucia. ~~🏡 Con una superficie construida de 96 m2 y útil de 72 m2, esta propiedad ofrece un diseño moderno con acabados interiores y exteriores de alta calidad. ~~✨ Orientado al sur, disfrutarás del sol durante todo el día desde su amplia terraza, con barbacoa, ideal para relajarte o compartir momentos especiales 🌞. ~~La vivienda cuenta con una habitación doble y otra sencilla que brindan comodidad a sus ocupantes 👥. ~~Además dispone de un baño completo totalmente equipado 🚿 así como el resto del ático, muebles y cocina con electrodomésticos, de primera calidad así como los acabados interiores y exteriores.~~El edificio está muy bien conservado, como nuevo 🔑 e incluye parking accesible directamente desde la calle privada recientemente asfaltada 🚗💨; perfecto para tu vehículo...!!! Ubicado cerca de colegios 🎓 y rodeado por árboles 🌳 dentro de una hermosa zona montañosa ⛰️ que garantiza tranquilidad y contacto directo con la naturaleza 🍃.~~A tan solo ¡75 km del mar! Ideal tanto si buscas residencia habitual como inversión🏖️📈.~~Actualmente está en circuito de alquiler vacacional con muy buenos ingresos.~~Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 117.700€.~Este precio no incluye gastos de notaria y registrales, unos dos mil euros.~El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A.~~Contáctame hoy mismo para organizar una visita y comprobar todo.~Paco Moreno – Asesor Inmobiliario | REMAX Cima.;

REF 4556~~CASA DE DOBLE PLANTA, con parcela en ARBOLEAS, zona Huevanillas.~~La vivienda dispone de una superficie total construida de 88 m2 distribuida en doble planta,~En su planta baja dispone de un gran salón comedor con chimenea, cocina independiente, baño con planto de ducha y una estancias dormitorio, todas las estancias son exteriores con muchísima luz. ~En planta alta dispone de un dormitorio principal, un segundo dormitorio con techo abuhardillado doble y una magnifica terraza con vistas.~~La vivienda cuenta con una fantástica parcela exterior de aproximadamente 400 metros cuadrados, genial para disfrutar del exterior, con muchas posibilidades, que el comprador podrá destinarlo y adaptarlo según sus necesidades (zona de barbacoa, piscina, garaje, trastero, zona de juego, ocio, jardín etc?€?~~~CONSULTE DISPONIBILIDAD SIN COMPROMISO.;

¿Buscas amplitud en las estancias y con espacio exterior en tu futura vivienda? ¿No encuentras una distribución que se ajuste a sus comodidades? ¿Buscas una buena ubicación en el pueblo de Arboleas que tenga a escasos metros todo tipo de servicios? Tecnocasa trae para ti en Exclusiva esta magnifica vivienda ampliada, con los espacios bien aprovechados. Construida en 2007, con orientación Noreste esta vivienda con mas de 140 metros construidos distribuidas en dos plantas y más de 120 metros útiles, ubicado en el centro de Arboleas. En planta baja, al entrar encontramos un recibidor que da paso a un gran salón con dos ventanas, un gran trastero, un baño completo con ventana, una cocina totalmente equipada con acceso a una habitación reformada dando paso a una cochera que ha sido transformada en otro espacio ideal para reuniones y disfrutar de la chimenea. Al subir a la primera planta de la vivienda, encontramos otro trastero ideal para poder almacenar enseres, ropa, sábanas y calzado. A continuación, la habitación principal (anteriormente eran dos habitaciones) que cuenta con una amplia terraza exterior, por otra parte, localizamos otra habitación que da paso a una terraza interior, un baño completo y otra habitación de grandes dimensiones que cuenta también con terraza exterior. Rodeada de todo tipo de servicios, encontramos a escasos metros el centro de salud, piscina y polideportivos, bares, restaurantes, colegios, ayuntamiento, museo, distintas zonas verdes, paradas de autobús y comercios locales. No lo pienses, es una vivienda con espacio exterior, con gran capacidad de almacenaje, sin necesidad de realizar reforma y lista para que comiences una nueva etapa, bien como vivienda habitual o segunda residencia. Si piensa en inversión, gracias a sus cuatro habitaciones está preparada para una amplia familia y con una rentabilidad de en torno el 7% del valor, gracias a la amplia demanda de la zona de alquiler de larga estancia. No dudes en llamarnos, póngase en contacto con nosotros y agendaremos una cita. Si necesita financiación, nuestros compañeros de Kiron le asesoraran de las mejores condiciones del mercado hipotecario actual con posibilidad de financiar hasta un 100%. Te esperamos. ;

Al pie de la Sierra de los Filabres y el Observatorio de Calar Alto se vende una magnifica Finca en Gergal zona Las aneas, 9500 m. superficie parcela, plantacion de gran variedad de arboles frutales, allmendros y una importante plantacion de olivos. Cuenta con pozo propio y balsa para riego., En ella se encuentra una vivienda de unos 70 m2, compuesta de 2 habitaciones dobles, salon con chimenea y un baño. Tiene un porche con barbacoa propiedad. La finca esta muy bien cuidada y todo en plena produccion.~ Extras: agua, barbacoa, chimenea, jardín, mirador, terraza, árboles, montaña, vistas despejadas~ Qué visitar, ver y hacer en un viaje al pueblo de Gérgal, Almería: el Castillo, la Iglesia de la Encarnación, el Puente, los Lavaderos Públicos, la Cimbra, la Plaza Vieja, la Estación de Ferrocarril de Gérgal, la Ermita de la Cruz de Mayo, la de San Sebastián, la del San Sepulcro, el Observatorio Calar Alto, etc.~ Gérgal, es un municipio de la Comarca de los Filabres-Tabernas, con una superficie de 228 km2, está formado por las localidades: Gérgal, Aulago, Las Aneas, La Alcubilla, La Estación, Fuente Santa El Cortijo Alto. Perteneciente a la provincia de Almería a la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~PRECIO DE VENTA: 95.000 €~~COMISIÓN (2% + IVA): 2.299 €~~GASTOS CALCULADOS (7% ITP + Estimados): 7.650 €~~PRECIO FINAL TOTAL: 104.949 €~~DESGLOSE TÉCNICO Y LEGAL~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía. Para este cálculo se ha aplicado el tipo general del 7% (6.650 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble.~~Honorarios Agencia del Vendedor: Incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Información Adicional: Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Agencia Tributaria Andalucía.~~Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~ ~ Su confianza nuestra mayor recompensa;