Casa en venta en Mariñamansa, Orense

Lo más destacable de esta propiedad es su UBICACIÓN privilegiada: rodeada de instalaciones deportivas, piscinas, cafeterías y áreas recreativas, con parada de bus urbano enfrente la vivienda. ~~La Casa aunque necesita reforma, conserva el encanto de la piedra gallega en: fachada, columnas, escaleras exteriores y balcón. Lo que da autenticidad de casa gallega con carácter. ~~🔹 Planta baja:~~- Patio totalmente remodelado, con desagües y un pozo tradicional. ~- Bajo 40 m2 con piedra a la vista donde esta la cocina, y que se podría comunicar interiormente con el otro bajo, actualmente éste solo tiene acceso por el exterior. ~~🔹 Planta primera:~~Escaleras exteriores de piedra rústica que conducen a un balcón tradicional con vistas al patio. Interior tenemos varias dependencias espaciosas, y galería posterior que da a un pequeño huerto.~~🔧 A reformar:~~El tejado necesita una reforma completa, y aunque puede hacerse una rehabilitación integral, debe mantenerse la fachada de piedra, muy valorada por su belleza.~~📐 Dispone de proyecto visado. La propiedad está registrada. Cuenta con todos los servicios: agua traída, alcantarillado y alumbrado público.~~💡 Excelente oportunidad para inversores o particulares que deseen rehabilitar una vivienda con un encanto especial y vivir en una zona muy demandada de Ourense, con todos los servicios y comodidades de la ciudad.;

¿Buscas una vivienda con encanto, bien comunicada y con potencial para restaurar a tu gusto? ¡Esta es tu oportunidad!~~🏠 Características principales, en parcela de unos 225 m2 tenemos:~~1.- CASA PRINCIPAL: de piedra del país con mucho encanto, de 97 m² construidos, distribuida en dos plantas, con un bonito balcón y jardín delantero. ~~Espacio diáfano en la planta alta, ideal para diseñar según tus necesidades, y terraza de unos 25 m2. La estructura de tejado es de madera maciza, y con teja mixta completamente nueva ~~REGISTRADA. ~~2.- CONSTRUCCIÓN ANEXA a la casa principal se le ha unido una construcción adosada de planta baja de aprox. 35 m2, también de piedra y planchada, conexión interior con la planta baja. En la planta alta se podría ampliar vivienda.~~Acceso por dos calles: una principal (por donde pasa el bus) y una callecita residencial más tranquila.~~Dos pozos de agua, uno en la finca y otro de barrena de 60 m de profundidad.~Zona con alumbrado público, agua, luz y alcantarillado.~~~🛠️ Ideal para restaurar. Mucho potencial.~~✨ Una oportunidad única para crear tu hogar soñado en un entorno rural, bien comunicado, y con la autenticidad de una casa de piedra gallega.~~📍 Ubicación inmejorable: Situada en el término municipal de Ourense, con parada de bus urbano justo enfrente, ideal para vivir tranquilo sin renunciar a las comodidades de la ciudad a 10 km.~~📞 Contáctanos para más información o visita sin compromiso.~~¡Te encantará!;