Local en venta en Casco Antiguo, Laredo

LOCALIA INMOBILIARIA vende local de 119 m² en Laredo, una oportunidad perfecta tanto para negocio como para inversión inmobiliaria. Ubicado a pie de calle, con excelente accesibilidad y visibilidad, este inmueble destaca por su versatilidad y posibilidades de reconversión. ✨ Lo más especial de este local ✅ Doble entrada independiente Cuenta con dos accesos, lo que lo convierte en una opción ideal para dividirlo y transformarlo en dos apartamentos turísticos o dos unidades independientes, maximizando la rentabilidad. ✅ Tejado completamente nuevo Renovado recientemente con vigas de acero, aportando solidez estructural, tranquilidad y ahorro a futuro. ✅ Suministros dados de alta El local dispone de luz y agua ya activas, listo para entrar a trabajar o iniciar reforma sin trámites extra así como la toma de gas. ¿Te interesa este u otro inmueble?. Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA – Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales. Las mejores naves, locales y suelos para hacer crecer tu negocio.;

Os presentamos este excelente local comercial situado en la localidad de Santoña, ideal para emprendedores del sector gastronómico. Ubicado en una zona estratégica cerca de paradas de autobuses y a dos minutos del centro, este espacio cuenta con una superficie construida de 86 m2 y útil de 80 m2. El establecimiento se encuentra en muy buen estado y está equipado con una cocina profesional prácticamente nueva, lo que facilita su explotación inmediata. Además, dispone de dos baños adecuados para el público general. La propiedad incluye licencia para hostelería, permitiendo así operar como restaurante o bar sin complicaciones adicionales. ~Esta es una oportunidad única tanto por su ubicación como por sus características funcionales.~No deje escapar esta oportunidad y llámenos para concertar una visita a este gran local.;

A la venta gran local céntrico en Balmaseda, dividido en garaje y txoko con chimenea y aseo.~~Se trata de un local de unos 83 metros cuadrados aproximadamente dividido en garaje y txoko. Se ubica en un edificio con la ITE pasada. La fachada se acaba de rehabilitar.~~Se accede desde el gran portón que cuenta además con puerta peatonal para no tener que abrirlo entero si no quieres acceder con el coche. En la zona de garaje hay sitio para dos coches y como todo el local cuenta con gran altura, se podría incluso considerar hacer una planta superior para almacenaje, zona de juego para niños,... Desde este espacio pasamos a otra zona que actualmente está como txoko totalmente equipado con chimenea, aseos, horno, fregadero, plancha,... Se trata de una zona ideal para cenas con amigos y familiares, cumpleaños, celebraciones navideñas,...~~Se trata de un local céntrico, a escasos metros de la plaza San Juan de Balmaseda, donde encontramos la biblioteca, la kultur Etxea, el Klaret Antzokia,... y cerca de comercios, bares,... ~~Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio. ~A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general es el 7%. La Base imponible del impuesto se calcula según el Valor Mínimo Atribuible Catastral (VMA).~~En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~~El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte.~~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.~~Balmaseda se sitúa en el suroeste de Vizcaya distando unos 33 km de Bilbao, atravesada por las aguas del río Cadagua. Limita al norte con Sopuerta y Arcentales; al sur con el valle de Mena (Burgos); por el este con Zalla y por el oeste con el Valle de Mena y Arcentales. En la actualidad tiene una población de unos 7000 habitantes, siendo la tercera en importancia demográfica de las Encartaciones. ~~~;

Local en la Avenida de Oviedo, en Solares.Se trata de un local acondicionado para hostelería, y que dispone de licencia de actividad en vigor.Dispone de dos entradas, y se transmite equipado para iniciar la actividad sin apenas reforma.Además por las caractierísticas del local, este podría ser cambiado de uso a vivienda.No lo dudes y llámanos para obtener más información, nuestro equipo de expertos te asesorará en lo que necesites en todo momento.Puedes visitarnos en la calle Floranes 63, de Santander, junto a Cuatro Caminos y también en Fernando de los Ríos 58.EC INMOBILIARIA.;

¡Oportunidad única en el corazón de Zalla! Este local comercial, perfectamente preparado para hostelería, te espera en una ubicación inmejorable. Situado en una encantadora calle peatonal, rodeada de comercios y con un flujo constante de potenciales clientes, este espacio es ideal para emprender tu negocio gastronómico.~~El local esta distribuido en una amplia estancia que incluye una barra, zona de comedor, cocina completamente equipada, almacén y dos baños. Además, podrás disfrutar de una pequeña terraza en la entrada, perfecta para atraer a los transeúntes y ofrecer un espacio al aire libre a tus clientes.~~La luminosidad y el ambiente soleado del local crean un entorno acogedor y agradable, ideal para cualquier tipo de establecimiento hostelero. No dejes pasar esta oportunidad de establecerte en una de las zonas más transitadas y comerciales de Zalla. ¡Ven a visitarlo y enamórate de su potencial!;

Se vende local comercial actualmente alquilado, ideal para inversores que buscan rentabilidad desde el primer día, con posibilidad de mantener el arrendamiento vigente.~~Ubicado en pleno corazón de Santurtzi, en una de las zonas comerciales más transitadas del municipio, rodeado de comercios, hostelería, bancos y a escasos metros del Ayuntamiento.~~El local cuenta con 120 m2 construidos distribuidos en dos plantas:~~Planta a pie de calle destinada a exposición y actividad comercial (actualmente negocio textil en funcionamiento).~Planta superior completamente diáfana, utilizada como oficina y almacén, con baño incluido y múltiples posibilidades de uso.~~Su ubicación estratégica se refuerza con excelentes comunicaciones: estación de metro a solo 3 minutos y parking público a 5 minutos, lo que garantiza un flujo constante de clientes y fácil acceso.~~Una excelente oportunidad de inversión en un activo ya en funcionamiento, con ingresos desde el primer momento y potencial de revalorización.~~Para más información o concertar una visita, contacte con el equipo de RE/MAX Vértice.~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo impositivo vigente en La Comunidad de Cantabria (generalmente el 9% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble.~~Gastos de Notaría:~Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~~Gastos de Registro de la Propiedad:~La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~~Gastos de gestoría (en su caso):~Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.~~Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):~Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa.~~Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en La Comunidad de Cantabria solicita tu cita con uno de nuestros agentes.;