Terreno en venta en Almajal, Callosa de Segura

Gran terreno edificable con agua de riego cerca de Macisvenda. Esta espaciosa parcela edificable de 48.977 m2 se encuentra a unos 2 km de Macisvenda y ofrece una excelente oportunidad para crear una vivienda rural o un proyecto rural de mayor envergadura en un entorno tranquilo. El terreno se beneficia del agua de riego y disfruta de hermosas vistas panorámicas del paisaje circundante y las montañas. Su generosa extensión también ofrece la posibilidad de subdividirlo en parcelas independientes , sujeto a los permisos de construcción y la normativa local correspondiente, lo que proporciona mayor flexibilidad para futuros desarrollos o inversiones. Con mucho espacio y una ubicación rural tranquila cerca del pueblo, esta propiedad es ideal para compradores que buscan privacidad, terrenos agrícolas o un proyecto de construcción con potencial a largo plazo. Acerca de la zona Macisvenda es un pueblo tradicional del municipio de Abanilla, Murcia, rodeado de montañas, viñedos, almendros y campo abierto. El pueblo ofrece servicios básicos y un ambiente comunitario tranquilo, mientras que localidades más grandes como Abanilla, Fortuna y Pinoso se encuentran a poca distancia en coche. La zona es especialmente atractiva para quienes disfrutan del senderismo, el ciclismo y la vida al aire libre, y el aeropuerto de Alicante y la costa de la Costa Blanca también están a una distancia cómoda en coche. Contamos con una amplia cartera de propiedades en la Costa Blanca y la Costa Cálida, especializadas en fincas rurales, villas, terrenos edificables y opciones de diseño y construcción en Alicante y Murcia, con especial énfasis en Elda, Monóvar, Pinoso, Sax, Villena, Aspe, Fortuna, Albacete y alrededores. Fundada en 2004, nuestra empresa cuenta con décadas de experiencia que ponemos a su disposición para ayudarle a encontrar y adquirir la casa de sus sueños. Le acompañamos en cada paso del proceso para garantizar una compra segura y sin complicaciones en España. Nuestro objetivo no es venderle una propiedad, sino ayudarle a hacer realidad su sueño y encontrar la opción perfecta para usted. Con nosotros, su compra está en las mejores manos. Contáctenos hoy mismo para una charla sin compromiso sobre cómo usted también puede hacer realidad sus sueños.;

Parcela de 39.000 m2 situada en la zona de La Marina, ideal para quienes buscan tranquilidad y privacidad.~El terreno tiene un entorno natural y una topografía que permite construir una vivienda en varios niveles, aprovechando al máximo el espacio.~Hay suficiente superficie para casa, jardín, piscina y zonas exteriores.~Está cerca de la costa, por lo que podrás disfrutar del mar y la brisa a pocos minutos, mientras mantienes la calma y privacidad de la zona. Además, cuenta con fácil acceso a servicios y playas.~Una gran oportunidad para construir tu casa en un entorno natural y tranquilo. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Terreno grande, en aspe, la zona Alcana. Tiene 34.076 m2.~~Large plot of land in Aspe, in the Alcana area. It has 34,076 m2.;

🌳 Descubre esta excelente oportunidad de inversión en Aspe, una hermosa finca rústica situada en la zona de El Rabosero. ~~Este terreno cuenta con un total de 150 metros construidos y dispone del suministro eléctrico necesario para desarrollar tus proyectos, ideal para segregar y obtener beneficios a través del cultivo o cualquier otra actividad agrícola que desees emprender 🌾. ~~Disfruta del entorno natural mientras realizas tu sueño rural.;

Ubicada en la pintoresca ciudad de Aspe, esta EXTRAORDINARIA PARCELA de terreno rústico ofrece una superficie total de 45.722 m2 y se encuentra A SOLO 15 MINUTOS DEL CENTRO DE ALICANTE, cerca del renombrado Campo de Golf. ~La propiedad cuenta con un ALMACÉN que ocupa una extensión de 371 m2; sin embargo, su estado actual requiere reformas para adaptarse a las necesidades modernas.~ Entre sus CARACTEISTICAS más destacadas está EL POZO registrado con derecho al uso y disfrute del agua salina, la cual puede transformarse en potable mediante un sistema eficiente basado en ósmosis inversa —una inversión entre €2000 y €8000 dependiendo del caudal necesario— ideal para consumo diario o irrigación agrícola gracias también al acceso adicional desde la depuradora local. ~Además y como valor agregado posee una capilla familiar rodeada por espacios verdes ideales para construir áreas recreativas como piscinas o zonas destinadas al cultivo agrícola.~ Aproveche esta oportunidad única e invierta no solo en tierras sino también en calidad rural.;

Magnifico terreno de 40.000 metros cuadrados en el polígono industrial mas cotizado de Fortuna.. Suelo industrial en una excelente ubicación. Solicita información . PRECIO M2 8€ CON UN TOTAL DE 320.000€ #ref:IM863;