Casa en venta , Cumbre Del Sol, Cumbre del sol

Ubicada en una de las áreas residenciales más demandadas de Cumbre del Sol, Villa Manoa representa la perfecta combinación entre diseño contemporáneo, confort moderno y estilo de vida mediterráneo. Con finalización prevista para febrero de 2027, esta exclusiva villa de obra nueva ha sido concebida para quienes valoran la calidad arquitectónica, la privacidad y las impresionantes vistas al mar.~~La propiedad se asienta sobre una parcela llana de 870 m2, una característica poco habitual y especialmente apreciada en la zona. Este terreno prácticamente nivelado permite disfrutar plenamente de los espacios exteriores y aporta una comodidad excepcional para familias con niños, mascotas o propietarios que simplemente buscan una vivienda cómoda y funcional para el día a día. Además, se encuentra en una zona completamente consolidada, sin futuras construcciones ni obras previstas en los alrededores, garantizando tranquilidad y estabilidad a largo plazo.~~La arquitectura destaca por sus líneas limpias, amplias superficies acristaladas y una distribución cuidadosamente diseñada para aprovechar la luz natural y las vistas al Mediterráneo. El corazón de la vivienda lo ocupa una espectacular zona de estar de concepto abierto, donde salón, comedor y cocina se integran en un único espacio elegante y luminoso que se prolonga de forma natural hacia las terrazas exteriores.~~Con cuatro dormitorios, tres baños completos y un aseo de cortesía, Villa Manoa ofrece una distribución ideal tanto para residencia permanente como para segunda vivienda. Los dormitorios han sido concebidos como espacios de descanso privados y luminosos, mientras que la suite principal disfruta de una atmósfera especialmente exclusiva, pensada para aprovechar al máximo las vistas y la conexión con el entorno.~~En el exterior, las amplias terrazas se convierten en una auténtica extensión de la vivienda. La piscina infinity de 4 x 8 metros parece fundirse con el horizonte, creando un escenario privilegiado para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Ya sea para relajarse al sol, compartir veladas al aire libre o contemplar el mar al amanecer, cada espacio ha sido diseñado para sacar el máximo partido a la ubicación.~~La vivienda incorporará un completo equipamiento orientado al confort y la eficiencia energética, incluyendo suelo radiante por agua en toda la casa, climatización Mitsubishi, sistema de ventilación mecánica con recuperación de calor e instalación fotovoltaica de autoconsumo de 5 kW. Los acabados han sido seleccionados con especial atención al diseño y la durabilidad, destacando los pavimentos porcelánicos de gran formato y los elegantes baños de estética contemporánea.~~La propiedad dispone además de garaje cerrado, aparcamiento exterior y preinstalación para carga de vehículo eléctrico.~~Villa Manoa ofrece una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda de nueva construcción en una de las ubicaciones más prestigiosas de la Costa Blanca, donde el diseño, las vistas y la calidad de vida se unen para crear un hogar verdaderamente único.~;

Villa Isora es una exquisita propiedad de dos plantas ubicada en la prestigiosa urbanización Cumbre del Sol, que ofrece privacidad, lujo e impresionantes vistas al mar. La planta superior cuenta con una espaciosa suite principal con baño en suite y terraza privada, perfecta para relajarse mientras contempla el horizonte mediterráneo. La planta baja incluye dos dormitorios en suite con acceso a la terraza y una cocina, comedor y sala de estar de planta abierta con una pared de cristal que conecta a la perfección el interior con la terraza al aire libre. El jardín mediterráneo, con piscina infinita, crea un oasis de tranquilidad. Villa Isora personifica la vida de lujo en la Costa Blanca.;

Situada en un entorno único en el Residencial Cumbre del Sol, esta villa se despliega en dos niveles. El dormitorio principal abarca toda la planta superior, brindando un extra de intimidad. Con su propio baño y una terraza privada, podrás deleitarte con vistas al mar y al horizonte, disfrutando de la serenidad de tu propio oasis.~~La planta baja de la Villa Isora adopta una distribución en forma de L. Esta disposición funcional, compuesta por dos alas, ofrece una sensación de amplitud y privacidad en igual medida. En un ala, se encuentran dos dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño y acceso directo a la terraza.~~En la otra, la cocina abierta al salón-comedor, con una pared de cristal, te permitirá disfrutar de la vista al mar mientras preparas tus platos favoritos. Esta pared se puede recoger en una esquina, abriendo el espacio hacia el exterior y fusionando el interior con el entorno exterior.~~El jardín mediterráneo, junto con su piscina de aguas cristalinas de efecto infinito, se convierte en el lugar perfecto para desconectar y relajarse del trajín diario. La combinación de luz, amplitud y diseño crea un ambiente idílico que te transportará a un mundo de paz y bienestar.~~En resumen, esta villa de obra nueva en venta en Cumbres del sol (Alicante) representa un auténtico tesoro en la Costa Blanca Norte: una residencia de lujo que deleitará a los huéspedes más exigentes, ofreciendo una experiencia de vida única e inolvidable.;

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Situada en la soleada Costa Blanca y rodeada de vegetación mediterránea, Villa Serena es una residencia contemporánea actualmente en construcción, diseñada para ofrecer una vida moderna y cómoda con una fuerte conexión con el exterior. La arquitectura se centra en la luz, la sencillez y la funcionalidad, creando un hogar en el que los espacios interiores y exteriores se funden de forma natural.~~La villa ofrece 469 m2 de superficie construida en una parcela privada de 813 m2. Aunque la propiedad se distribuye en dos niveles, la vida cotidiana se desarrolla casi en su totalidad en la planta principal, lo que la hace especialmente atractiva para quienes aprecian la comodidad de vivir en una sola planta. Las líneas arquitectónicas limpias, los grandes ventanales y una orientación cuidadosamente estudiada permiten que la luz natural inunde el interior a lo largo del día.~~En el centro de la vivienda se encuentra una elegante zona de estar diáfana que combina el salón, el comedor y la cocina. Esta amplia estancia se abre directamente a la terraza y a la zona de la piscina a través de amplias puertas correderas, creando una transición fluida entre el confort interior y la vida al aire libre. La terraza ofrece un amplio espacio para relajarse, comer y disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~La planta principal incluye tres dormitorios dobles bien proporcionados, cada uno diseñado con una estética tranquila y contemporánea. La suite principal disfruta de acceso directo a la terraza e incluye un baño privado, creando un refugio tranquilo y privado dentro de la vivienda. En total, la propiedad ofrece cuatro dormitorios y cinco baños, proporcionando un amplio alojamiento tanto para los residentes como para los invitados.~~La planta baja añade aún más versatilidad con un gran espacio diáfano que se adapta fácilmente a diferentes necesidades. Podría servir como gimnasio, zona de ocio, apartamento de invitados o un cómodo espacio de trabajo, dependiendo del estilo de vida del futuro propietario.~~Se ha prestado especial atención a la incorporación de tecnología moderna y sistemas de eficiencia energética en toda la villa. Estos incluyen una bomba de calor aerotérmica, calefacción por suelo radiante, paneles solares, ventilación con recuperación de calor y preinstalación para un punto de recarga de vehículos eléctricos. La propiedad también cuenta con un sistema de alarma y ha obtenido la calificación de eficiencia energética A, lo que garantiza tanto la sostenibilidad como unos bajos costes de mantenimiento.~~En el exterior, la piscina privada y las terrazas crean un entorno acogedor para disfrutar de la vida al aire libre, con espacio para aprovechar los largos días soleados que caracterizan a la región.~~La Costa Blanca es famosa por su clima templado, su hermoso litoral y su relajado estilo de vida mediterráneo. La zona ofrece un atractivo equilibrio entre paisajes naturales, pueblos con encanto y comodidades modernas, con playas, restaurantes, campos de golf y puertos deportivos a poca distancia. Es una región que sigue atrayendo a compradores internacionales que buscan tranquilidad y calidad de vida junto al mar.;

Ubicada en un enclave privilegiado de Cumbre del Sol, esta impresionante villa redefine el concepto de lujo residencial. Su diseño contemporáneo y elegante se integra perfectamente con su entorno natural, ofreciendo vistas inigualables al mar Mediterráneo. La vivienda cuenta con tres niveles que incluyen una amplia zona social conectada a la terraza y piscina infinity, dos suites privadas para descanso absoluto y un espacio versátil ideal para diversas actividades recreativas o profesionales. Cada rincón ha sido meticulosamente diseñado utilizando materiales nobles que aportan calidez a sus espacios luminosos e interconectados; todo ello complementado por áreas exteriores ideales para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan exclusividad, confort e integración total entre arquitectura y naturaleza. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;