Casa en venta en Benitachell - Cumbres Del Sol, Benitachell
1.590.000 €
El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final
Superficie
393 m2Construidos
Habitaciones
3
Baños
3
Planta
0
Iluminación
---
Ascensor
No
Certificación energéticaNO
Descripción de la vivienda
Casa en venta en Benitachell - Cumbres Del Sol, Benitachell Ubicada en un enclave privilegiado de Cumbre del Sol, esta impresionante villa redefine el concepto de lujo residencial. Su diseño contemporáneo y elegante se integra perfectamente con su entorno natural, ofreciendo vistas inigualables al mar Mediterráneo. La vivienda cuenta con tres niveles que incluyen una amplia zona social conectada a la terraza y piscina infinity, dos suites privadas para descanso absoluto y un espacio versátil ideal para diversas actividades recreativas o profesionales. Cada rincón ha sido meticulosamente diseñado utilizando materiales nobles que aportan calidez a sus espacios luminosos e interconectados; todo ello complementado por áreas exteriores ideales para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan exclusividad, confort e integración total entre arquitectura y naturaleza. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:
*IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS*
1) Primera transmisión (obra nueva):
-Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html
-Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026
2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano):
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd
*IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS*
1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 %
2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 €
3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA.
*GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS*
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
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Galería de fotos
Simula tu hipoteca
€
10.000€3.000.000€
El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.
€
0€3.000.000€
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.
años
5 años40 años
Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners
%
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
Importe hipoteca
1000000 €
Tu cuota mensual
€
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Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.
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Escala de la calificación energética
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C
D
E
F
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Luminosa villa de diseño en dos plantas, situada en una zona residencial tranquila con magníficas vistas al mar.~ ~ La villa presenta una distribución que aprovecha al máximo las horas de sol durante todo el año, llenándola así de luz. El acceso a la vivienda se realiza a través de un porche comunicado directamente con el parking.~ ~ La villa cuenta con 3 habitaciones y 2 baños, el dormitorio principal dispone de un gran baño en suite con amplio ventanal con vistas al mar y acceso a la gran terraza. Las otras 2 habitaciones son dobles , disponen de armarios empotrados y comparten baño.~ ~ Tanto el salón comedor como la cocina se abren a la espectacular terraza de verano a través de grandes ventanales que fusionan interior y exterior, permitiendo disfrutar del magnífico paisaje en cualquier momento y época del año. La terraza y el jardín mediterráneo se organizan alrededor de una piscina desbordante de diseño que se funde con el azul del mar.~ ~ En la planta baja encontramos un sótano que permite ampliar la vivienda, bien incrementando el número de dormitorios o creando un apartamento para invitados, según prefiera su nuevo propietario.~ ~ ;
Exclusiva villa de lujo en construcción en la Costa Blanca, diseñada para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo en un entorno tranquilo y con unas vistas al mar realmente impresionantes. Su orientación sureste garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día, creando espacios abiertos, cálidos y llenos de luz natural.~~Con una superficie construida de 414 m2 sobre una parcela de 824 m2, esta propiedad combina diseño arquitectónico moderno, funcionalidad y elegancia. La vivienda se distribuye en dos niveles que maximizan las vistas panorámicas y la conexión con el entorno natural. Los amplios ventanales del salón-comedor se abren completamente hacia la terraza principal, donde una espectacular piscina infinita se funde visualmente con el mar, ofreciendo un ambiente de calma y exclusividad.~~La villa cuenta con 3 dormitorios amplios, todos con baño en suite y acceso directo a terrazas privadas, además de un aseo de cortesía y zonas exteriores diseñadas para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Existe la posibilidad de ampliar a un cuarto dormitorio según las necesidades del propietario. La cocina, de estilo contemporáneo y totalmente equipada, se integra en un espacio abierto junto al salón, creando un ambiente ideal para la convivencia y el relax.~~El exterior ofrece amplias terrazas, muros de cerramiento para mayor privacidad y una elegante piscina que invita al descanso. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado, desde la orientación y los materiales hasta el diseño de iluminación, logrando un equilibrio perfecto entre estética, confort y eficiencia energética.~~La propiedad incluye sistema de alarma y las más altas calidades en acabados y tecnología, asegurando un hogar moderno, seguro y sostenible.~~Una villa única para quienes desean disfrutar del lujo, la serenidad y las vistas infinitas del Mediterráneo desde su propio hogar.;
Exclusiva villa de lujo en construcción en la Costa Blanca, diseñada para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo en un entorno tranquilo y con unas vistas al mar realmente impresionantes. Su orientación sureste garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día, creando espacios abiertos, cálidos y llenos de luz natural.
Con una superficie construida de 414 m2 sobre una parcela de 824 m2, esta propiedad combina diseño arquitectónico moderno, funcionalidad y elegancia. La vivienda se distribuye en dos niveles que maximizan las vistas panorámicas y la conexión con el entorno natural. Los amplios ventanales del salón-comedor se abren completamente hacia la terraza principal, donde una espectacular piscina infinita se funde visualmente con el mar, ofreciendo un ambiente de calma y exclusividad.
La villa cuenta con 3 dormitorios amplios, todos con baño en suite y acceso directo a terrazas privadas, además de un aseo de cortesía y zonas exteriores diseñadas para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Existe la posibilidad de ampliar a un cuarto dormitorio según las necesidades del propietario. La cocina, de estilo contemporáneo y totalmente equipada, se integra en un espacio abierto junto al salón, creando un ambiente ideal para la convivencia y el relax.
El exterior ofrece amplias terrazas, muros de cerramiento para mayor privacidad y una elegante piscina que invita al descanso. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado, desde la orientación y los materiales hasta el diseño de iluminación, logrando un equilibrio perfecto entre estética, confort y eficiencia energética.
La propiedad incluye sistema de alarma y las más altas calidades en acabados y tecnología, asegurando un hogar moderno, seguro y sostenible.
Una villa única para quienes desean disfrutar del lujo, la serenidad y las vistas infinitas del Mediterráneo desde su propio hogar.;
¡Descubre tu oasis en Villa Nara! Esta residencia redefine la armonía entre interiores y exteriores, fusionando espacios para crear ambientes luminosos y funcionales. Su diseño en forma de L abraza un jardín central, abriéndose hacia una piscina infinita que se desdibuja con el horizonte del Mediterráneo.~~Esta villa de dos niveles te sumerge en una experiencia única. En el nivel superior, el área de descanso ofrece dos dormitorios con un baño compartido y una suite principal con baño propio y vestidor. Cada habitación brinda vistas panorámicas que regalan serenidad y calma.~~La planta baja alberga el corazón de la casa: un espacio diáfano que une entrada, aseo, un amplio salón comedor y una cocina integrada. Esta zona fluye sin esfuerzo hacia el exterior, abrazando la terraza y la piscina en un juego perfecto de continuidad.~~Villa Nara fusiona el estilo contemporáneo con la esencia mediterránea, equilibrando la modernidad con la tradición. El jardín, adornado con flora aromática, te conecta con la naturaleza en cada paso.~~Esta villa es más que una propiedad, es un sueño hecho realidad, diseñado para aprovechar al máximo la vida y crear recuerdos imborrables en un escenario de ensueño. Sumérgete en un mundo de lujo, comodidad y belleza, donde la arquitectura y la naturaleza se entrelazan en una sinfonía perfecta: Villa Nara te espera para hacer tus sueños realidad. ¡Ven y haz de este lugar tu hogar!;
Villa Nara es una impresionante propiedad moderna donde los espacios interiores y exteriores se fusionan, creando un oasis abierto, luminoso y funcional. Diseñada en una elegante forma de L, la villa ofrece un acceso sin inconvenientes a la terraza y la piscina infinita, que se fusiona con el impresionante paisaje mediterráneo. La distribución de dos pisos incluye una suite principal privada con vistas al mar y a la montaña, mientras que la planta baja cuenta con amplias áreas de estar conectadas al jardín. El estilo contemporáneo de la villa armoniza con las tradiciones mediterráneas, ofreciendo un entorno de vida lujoso y sereno. Ubicada en Cumbre del Sol, combina comodidad, naturaleza y vistas exclusivas, perfectas para un estilo de vida refinado.;
Exclusiva villa de diseño moderno situada en la promoción Lirios Design en el Residential Resort Cumbre del Sol. Una zona residencial consolidada en la Costa Blanca dotada de magníficas vistas al mar y un clima excelente para disfrutar durante todo el año.~La Villa Indigo presenta una distribución diseñada para aprovechar al máximo el entorno de mar y luz del Mediterráneo en cada estancia. La villa dispone de 3 dormitorios dobles, con espaciosos armarios roperos, dos de las 3 habitaciones tienen terraza propia y el dormitorio principal dispone de baño en suite y acceso directo a la terraza principal y piscina. La distribución en una única planta se completa con un espacioso salón para disfrutar de las vistas que la vivienda brinda, un comedor, cocina totalmente equipada, un segundo cuarto de baño, terraza con piscina infinity, porche, además de hall y un baño de cortesía..~Una villa que destaca por su original diseño adaptado a una parcela con ubicación única que le garantiza todas los beneficios de el clima mediterráneo en el Residential Resort Cumbre del Sol en la Costa Blanca.;
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