Casa en venta en Benitachell - Cumbres Del Sol, Benitachell

Situada en un entorno único en el Residencial Cumbre del Sol, esta villa se despliega en dos niveles. El dormitorio principal abarca toda la planta superior, brindando un extra de intimidad. Con su propio baño y una terraza privada, podrás deleitarte con vistas al mar y al horizonte, disfrutando de la serenidad de tu propio oasis.~~La planta baja de la Villa Isora adopta una distribución en forma de L. Esta disposición funcional, compuesta por dos alas, ofrece una sensación de amplitud y privacidad en igual medida. En un ala, se encuentran dos dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño y acceso directo a la terraza.~~En la otra, la cocina abierta al salón-comedor, con una pared de cristal, te permitirá disfrutar de la vista al mar mientras preparas tus platos favoritos. Esta pared se puede recoger en una esquina, abriendo el espacio hacia el exterior y fusionando el interior con el entorno exterior.~~El jardín mediterráneo, junto con su piscina de aguas cristalinas de efecto infinito, se convierte en el lugar perfecto para desconectar y relajarse del trajín diario. La combinación de luz, amplitud y diseño crea un ambiente idílico que te transportará a un mundo de paz y bienestar.~~En resumen, esta villa de obra nueva en venta en Cumbres del sol (Alicante) representa un auténtico tesoro en la Costa Blanca Norte: una residencia de lujo que deleitará a los huéspedes más exigentes, ofreciendo una experiencia de vida única e inolvidable.;

Villa Aqua, ubicada en el complejo residencial Magnolias de Cumbre del Sol, cuenta con un diseño impresionante que se funde a la perfección con el mar Mediterráneo. La planta superior alberga toda la sala de estar, con tres dormitorios en suite con abundante luz natural y privacidad. Las áreas de estar, comedor y cocina de planta abierta están conectadas con el exterior, donde una terraza de 70 m2 con una piscina infinita ofrece impresionantes vistas al mar. Formas geométricas, vidrio gris y piedra natural definen el exterior moderno. Cumbre del Sol ofrece un entorno ideal con vistas panorámicas, clima templado y amplias comodidades, ofreciendo un lujoso estilo de vida mediterráneo.;

Villa Isora es una exquisita propiedad de dos plantas ubicada en la prestigiosa urbanización Cumbre del Sol, que ofrece privacidad, lujo e impresionantes vistas al mar. La planta superior cuenta con una espaciosa suite principal con baño en suite y terraza privada, perfecta para relajarse mientras contempla el horizonte mediterráneo. La planta baja incluye dos dormitorios en suite con acceso a la terraza y una cocina, comedor y sala de estar de planta abierta con una pared de cristal que conecta a la perfección el interior con la terraza al aire libre. El jardín mediterráneo, con piscina infinita, crea un oasis de tranquilidad. Villa Isora personifica la vida de lujo en la Costa Blanca.;

Situada en la soleada Costa Blanca y rodeada de vegetación mediterránea, Villa Serena es una residencia contemporánea actualmente en construcción, diseñada para ofrecer una vida moderna y cómoda con una fuerte conexión con el exterior. La arquitectura se centra en la luz, la sencillez y la funcionalidad, creando un hogar en el que los espacios interiores y exteriores se funden de forma natural.~~La villa ofrece 469 m2 de superficie construida en una parcela privada de 813 m2. Aunque la propiedad se distribuye en dos niveles, la vida cotidiana se desarrolla casi en su totalidad en la planta principal, lo que la hace especialmente atractiva para quienes aprecian la comodidad de vivir en una sola planta. Las líneas arquitectónicas limpias, los grandes ventanales y una orientación cuidadosamente estudiada permiten que la luz natural inunde el interior a lo largo del día.~~En el centro de la vivienda se encuentra una elegante zona de estar diáfana que combina el salón, el comedor y la cocina. Esta amplia estancia se abre directamente a la terraza y a la zona de la piscina a través de amplias puertas correderas, creando una transición fluida entre el confort interior y la vida al aire libre. La terraza ofrece un amplio espacio para relajarse, comer y disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~La planta principal incluye tres dormitorios dobles bien proporcionados, cada uno diseñado con una estética tranquila y contemporánea. La suite principal disfruta de acceso directo a la terraza e incluye un baño privado, creando un refugio tranquilo y privado dentro de la vivienda. En total, la propiedad ofrece cuatro dormitorios y cinco baños, proporcionando un amplio alojamiento tanto para los residentes como para los invitados.~~La planta baja añade aún más versatilidad con un gran espacio diáfano que se adapta fácilmente a diferentes necesidades. Podría servir como gimnasio, zona de ocio, apartamento de invitados o un cómodo espacio de trabajo, dependiendo del estilo de vida del futuro propietario.~~Se ha prestado especial atención a la incorporación de tecnología moderna y sistemas de eficiencia energética en toda la villa. Estos incluyen una bomba de calor aerotérmica, calefacción por suelo radiante, paneles solares, ventilación con recuperación de calor y preinstalación para un punto de recarga de vehículos eléctricos. La propiedad también cuenta con un sistema de alarma y ha obtenido la calificación de eficiencia energética A, lo que garantiza tanto la sostenibilidad como unos bajos costes de mantenimiento.~~En el exterior, la piscina privada y las terrazas crean un entorno acogedor para disfrutar de la vida al aire libre, con espacio para aprovechar los largos días soleados que caracterizan a la región.~~La Costa Blanca es famosa por su clima templado, su hermoso litoral y su relajado estilo de vida mediterráneo. La zona ofrece un atractivo equilibrio entre paisajes naturales, pueblos con encanto y comodidades modernas, con playas, restaurantes, campos de golf y puertos deportivos a poca distancia. Es una región que sigue atrayendo a compradores internacionales que buscan tranquilidad y calidad de vida junto al mar.;

Esta Villa es una obra maestra de la arquitectura contemporánea, ubicada en el prestigioso entorno de Cumbre del Sol. Diseñada minuciosamente para fundirse con el paisaje mediterráneo, esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre sofisticación, privacidad y tecnología de vanguardia, convirtiéndose en un mirador privado hacia el infinito azul y el majestuoso Peñón de Ifach.~~Vanguardia, Luz y el Mediterráneo a sus pies.~~En una de las zonas más exclusivas de la Costa Blanca, esta Villa presenta líneas limpias y pureza geométrica que redefine el concepto de lujo contemporáneo. Diseñada estratégicamente para capturar la luz del sureste y abrazar el entorno natural, esta propiedad es un refugio de paz incomparable para quienes buscan sofisticación absoluta y una privacidad sin concesiones.~~Espacios Fluidos en Tres Niveles de Pura Elegancia~~La villa aprovecha de forma magistral la orografía de su parcela de 1.000 m2, distribuyéndose en tres niveles conectados por una imponente escalera bañada en luz natural:~* Planta Noble (Zona de Día & Suite Principal): El acceso principal revela un concepto abierto donde el salón, el comedor y la cocina de alta gama se integran en un único espacio fluido. Los grandes ventanales difuminan la frontera entre el interior y una espectacular terraza que acoge una piscina desbordante (infinity pool) con vistas panorámicas al mar. En este mismo nivel se sitúa la suite principal, un santuario privado con vestidor y baño en suite.~*Planta de Descanso y Ocio: Alberga dos amplios dormitorios con baño privado y acceso directo a una terraza cubierta. Además, dispone de una generosa sala multifuncional ideal para albergar un gimnasio privado, sala de cine o un estudio de diseño.~*Planta Inferior: Un sótano funcional con patio inglés que aporta luz natural, perfecto para almacenamiento selecto o estancias auxiliares.~~Sostenibilidad y Confort de Próxima Generación~~Esta Villa no solo cautiva por su estética, sino por una ingeniería residencial de primer nivel concebida para el bienestar óptimo y la máxima eficiencia energética:~~Climatización invisible: Calefacción por suelo radiante y sistema de aerotermia avanzada.~Pureza del aire: Ventilación mecánica con recuperación de calor.~Hogar Inteligente: Sistema de domótica integral para el control remoto de iluminación, persianas y clima.~Eco-Luxury: Placas solares fotovoltaicas y preinstalación para recarga de vehículos eléctricos en su garaje semicubierto para dos vehículos.~Materiales Nobles: Carpintería exterior con rotura de puente térmico, cristales de control solar y pavimentos cerámicos de gran formato que unifican el interior con el exterior.~~ Escenario Exterior~~El exterior de la villa es un tributo al estilo de vida mediterráneo. Rodeada de muros de mampostería artesanal y jardines de diseño perfectamente integrados, la zona exterior cuenta con una barbacoa, ducha exterior y accesos técnicos independientes. La seguridad está garantizada mediante un sistema de videovigilancia de última generación, alarma y puertas motorizadas automatizadas. Un mirador privilegiado donde las puestas de sol transforman la arquitectura en una experiencia sensorial diaria.~~Descubra esta maravilla de Villa. Concierte una visita para conocerla. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

¿Te imaginas despertar cada día con vistas como la de esta propiedad? Cual faro que mira al mar en la exclusiva urbanización Cumbre del Sol, esta villa te ofrece todo tipo de experiencias. Diseñada para desdibujar los límites entre interior y exterior, la moderna casa permite que la luz natural inunde todos los rincones, creando un ambiente acogedor y luminoso.~~Accede a través de su elegante hall y descubre tres dormitorios, todos con baños en suite y terrazas privadas, perfectos para disfrutar de la serenidad y las vistas espectaculares. La planta baja te invita a vivir al aire libre con su cocina abierta, comedor de verano, porche y una impresionante piscina sinfín con jacuzzi, ideal para relajarte bajo el sol de la Costa Blanca.~~Pero eso no es todo, un sótano de 30m2 te espera para crear un espacio único a tu medida. ¿Quieres un dormitorio extra, una oficina o un gimnasio? Tú decides. Además, disfrutarás de todos los servicios que ofrece la urbanización: supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas y la hermosa Playa Moraig. ¿Estás listo para enamorarte de tu nuevo hogar? ¡Contáctanos y ven a descubrir la casa faro!;