Local en venta en Avenida - Azorin, Cieza

+local comercial en el centro de molina de segura en bruto++ 207m2 a 5.5 alto en bruto, salida de humos (9x23) 60m2 en altura, 2.40m2 sobre rampa garaje++~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~De conformidad con la normativa en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos.~Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en función del precio del inmueble y características de la operación.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.~;

Amplio local comercial de 196 m. construidos situado en una de las arterias principales de la zona, con gran transito peatonal y rodado durante todo el día. Ubicado frente a una plaza pública y rodeado de colegios supermercados, bares y servicios, lo que garantiza flujo continuo de potenciales clientes. local potencial por su tamaño y ubicación estratégica y versatilidad de su uso. el inmueble dispone de un baño y una distribución diáfana con diferentes ambientes ya que anteriormente funcionaba como mueblería y zapatería en el mismo espacio. Cuenta con zona tipo showroom, presentaciones de producto o escaparate destacado. gracias a su amplitud y configuración, es ideal múltiples actividades comerciales: academia ,clínica, estudio creativo, boutique, oficina comercial etc.;

Se vende amplio local-almacén con múltiples posibilidades, ubicado en una zona bien comunicada.~Según consta en nota simple, originalmente como vivienda, aunque el actual propietario derribó la edificación para destinarlo a almacén.~Actualmente dispone de:~Gran espacio diáfano con capacidad aproximada para 9 vehículos~Puerta de entrada automática~Extracción de humos~Dos despachos~Sótano destinado a almacenaje~Altillo/trasteros construidos con estructura metálica y techo de chapa~Suelo de terrazo~Patio interior~Gracias a su configuración y superficie, existe la posibilidad de reconvertirlo en vivienda, pudiendo proyectar una vivienda de 2 dormitorios, aprovechando el patio interior para aportar luz y ventilación.~Ideal tanto para uso profesional o empresarial como para inversores que busquen un inmueble con potencial de transformación.~📞 Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.~~🔑 Comercialización en multiexclusiva~Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros.~Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Contáctanos sin compromiso.~~🤝 Una compra tranquila y bien acompañada~Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad.~Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones.~Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad.~Nuestra forma de trabajar se basa en algo muy sencillo:~Calma → la tranquilidad de comprar tu vivienda con acompañamiento profesional en todo el proceso con nosotros.~~ℹ️ Información legal~PVP: 134.999€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.900€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: https://www.inmotasa.es/consumidor/~~(1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD.~(2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.~;

Si quieres un local comercial en un sitio espectacular aquí te presentamos éste que tiene una ubicación ideal.~ Tiene tres despachos, un almacén y zona común, con una fachada de 6 m por donde entra la luz natural y sirve de escaparate a la vez, con dos aseos, uno adaptado a discapacitados y tiene acceso con rampa, cristales blindados, suelo de porcelanato y techo de escayola desmontable. Es una antigua sucursal de banco, por lo tanto está preparado para entrar en él con la previa adecuación al negocio que se quiera poner.~ No lo pienses y llámanos te va a encantar!~ ¡¡UNA OPORTUNIDAD ÚNICA!!~~Honorarios agencia: 3% + IVA con un mínimo de 3.000€ +IVA, cuando el precio es inferior a 100.000€.;

REFERENCIA: MA05033~~📢 ¡Oportunidad única! Local en venta 🏢✨~~🔹 Esquinero y amplio, 248 m2 perfectos para cualquier negocio.~🔹 Salida de humos 🍽️, ideal para hostelería o cualquier otro rubro.~🔹 8 persianas automáticas 🔒 para máxima seguridad.~🔹 Totalmente arreglado ✅, listo para entrar.~🔹 Todos los servicios: agua 💧, luz trifásica y monofásica ⚡.~🔹 Ubicación privilegiada 📍 en avenida principal, con parada de bus en la puerta 🚌.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos hoy mismo! 💼🏡;

+Local comercial en venta en la zona de Santa María de Gracia, Murcia.++~~ Esta propiedad todo exterior, ubicada de manera privilegiada paralelo a Ronda Norte, representa una excelente oportunidad de inversión con interesantes posibilidades de rentabilidad. Con 170 m2 de superficie y un estado para reformar, este espacio es ideal tanto para establecer un negocio rentable como para realizar un cambio de uso a vivienda.~~Características del local:~~Superficie: 170 m2~Estado: Para reformar, permitiendo adaptar el espacio según sus necesidades específicas~Ubicación: Paralelo a Ronda Norte, en una zona estratégica de alta demanda~~Extras y ventajas de la ubicación:~~Transporte: Excelente conexión con autobuses~Servicios: Próximo a centros comerciales, centros médicos, supermercados y colegios~Ocio: Cercano a parques y zonas recreativas~Educación: Cerca de la universidad, lo cual es ideal para estudiantes o personal académico~Visibilidad: Primera línea, asegurando gran visibilidad para cualquier negocio~~Oportunidades de inversión:~~Alta rentabilidad: Ubicación estratégica que garantiza una inversión segura y rentable~Flexibilidad: Posibilidad de cambio de uso a vivienda, aprovechando la alta demanda residencial en la zona~~Esta propiedad es perfecta para inversores que buscan maximizar su rentabilidad, ya sea mediante la apertura de un negocio en una zona céntrica y bien comunicada, o mediante la transformación del espacio en una vivienda atractiva para el mercado residencial de Murcia.~~¡Aproveche esta excelente oportunidad de inversión en una de las áreas más dinámicas de Murcia!~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~De conformidad con la normativa en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos.~Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en función del precio del inmueble y características de la operación.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.~~~~;