Casa en venta en El Portet, Moraira

Descubra el Encanto de Residential PORTET VILA: Villas Ibicencas de Lujo de 5 Dormitorios a 400m del Mar en Moraira, Alicante~~~En COSTA HOUSES Luxury Villas S.L., nos enorgullece presentar Residential PORTET VILA, una exclusiva promoción que redefine el lujo en la Costa Blanca. En colaboración con Lloret Designs bajo la alianza estratégica Moraira Ibiza Group, hemos creado una oferta inigualable para nuestros clientes más exigentes.~~Residential PORTET VILA: Un Proyecto Inmobiliario Sin Igual en Moraira~~Ubicadas en una de las áreas más prestigiosas de Moraira, las tres impresionantes villas de Residential PORTET VILA representan la cúspide del diseño y la exclusividad. A tan solo 4 minutos del centro vibrante de Moraira y a 2 minutos de la hermosa playa de El Portet, estas residencias ofrecen una combinación ideal de cercanía y privacidad. Cada villa proporciona vistas espectaculares al mar, situándose en una de las ubicaciones más deseadas de la región.~~Espacios y Diseño de Primera Clase~~Cada una de las villas dispone de superficies que oscilan entre 390 y más de 500 metros cuadrados, distribuidos en tres niveles. Con opciones de 4 a 6 dormitorios y hasta 6 baños, estas propiedades se adaptan a las necesidades más diversas. Algunas de las villas cuentan con una sala de cine y un gimnasio privado, elevando el nivel de lujo y comodidad a nuevas alturas. Además, todas las viviendas incluyen una cocina totalmente equipada, lavadero, salón y comedor, porches, piscina, terrazas y jardín.~~Estilo Ibicenco con Materiales Nobles~~El estilo único de COSTA HOUSES se manifiesta en cada rincón de estas villas, fusionando el diseño mediterráneo ibicenco con materiales nobles. Utilizamos materiales de alta calidad como la madera de sabina, suelos de barro y microcemento, y muros de piedra para crear ambientes auténticos y sofisticados que armonizan con la naturaleza circundante.~~Confort y Lujo en Cada Rincón~~Equipadas con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, domótica avanzada y los materiales de la más alta calidad, estas villas aseguran el máximo confort y lujo. Además, cada residencia incluye un ascensor, garaje y amplias terrazas con piscina, proporcionando espacios perfectos para el entretenimiento y la relajación.~~Realice sus Sueños en Residential PORTET VILA con COSTA HOUSES~~Esta promoción garantiza una combinación ideal de lujo y funcionalidad, con un diseño meticuloso en cada detalle para ofrecer una experiencia de vida incomparable. Para más información, visite nuestra web en www.costa-houses.com o contáctenos a través de info@costa-houses.com. Estamos aquí para convertir sus sueños en realidad.~~~COSTA HOUSES Luxury Villas S.L.: Elevando el estándar del lujo en la Costa Blanca.;

Chalet 4 dormitorios, 5 baños, 0 garajes, Buen estado, en Teulada-Moraira, Alicante Chalet moderno de obra nueva en venta en Moraira.pEste chalet que estará finalizado a mediados de 2025 se construye sobre una parcela de 1.601m². Situado en lo alto de una colina, domina las vistas sobre todo su entorno. Se ha cuidado mucho el diseño y los materiales. La vivienda se distribuye en 3 plantas de un total de 350m² conectadas por un ascensor. La planta baja es diáfana e integra el salóncomedor, una cocina equipada con eletrodomésticos de alta calidad y 3 dormitorios con baño ensuite. En esta planta también se encuentra la terraza con piscina infinita y una pérgola. La planta alta es única y exclusivamente para el dormitorio principal. /ppEn la planta semisótano se encuentra el garage de 51 m² con acceso exterior e interior por escaleras y ascensor. En este nivel también hay dos cuartos, para la depuradora y el local técnico./pp /p;

Villa de lujo es una impresionante residencia de obra nueva ubicada en Cumbre del Sol. Su diseño contemporáneo destaca por sus líneas limpias y voladizos que realzan las vistas al mar desde el Peñón de Ifach hasta el horizonte infinito.~~La amplia terraza principal rodea una piscina infinita con un efecto visual que fusiona agua y océano, creando un entorno único tanto durante el día como al caer la noche. La vivienda se distribuye en tres niveles perfectamente diseñados:~- Planta alta con tres dormitorios dobles , todos ellos cuentan con baño en suite; destacando el dormitorio principal cuya terraza privada ofrece impresionantes vistas al mar.~- Planta principal, donde encontramos amplios espacios diáfanos entre salón-comedor moderno conectado a cocina equipada e isla central. Acceso directo a terrazas exteriores para disfrutar aún más de este maravilloso clima mediterráneo.~- Planta sótano, versátil espacio ideal para gimnasio o cine familiar, incluyendo otro salón adicional y baño completo.~~Además, cuenta con acceso rodado privado hacia zona exterior destinada a aparcamiento múltiple. Acabados premium garantizan calidad superior: pavimentos porcelánicos grandes , cocinas modernas equipadas y climatización eficiente mediante aerotermia.~Junto a su jardín terminado con vegetación autóctona hacen de esta propiedad no solo un hogar exclusivo sino también sostenible. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Villa con vistas al mar en venta en Moraira. Vivienda de obra nueva con 4 dormitorios, piscina, ascensor y vistas panorámicas cerca de la playa y del centro.Esta villa de nueva construcción en Moraira ofrece vistas panorámicas al mar y se distribuye en tres plantas. La vivienda se encuentra a unos 3 km del centro, con tiendas, restaurantes y las playas de L’Ampolla y El Portet. DescripciónLa planta baja consta de una zona de estar y una zona de dormitorios. El amplio salóncomedor conecta con una moderna cocina abierta con isla y acceso directo a la terraza con zona de estar y comedor. En el ala de dormitorios hay dos dormitorios con baños en suite y acceso a la terraza de la piscina con vistas al mar. En la planta superior se encuentran la suite principal con vestidor y terraza privada, y un dormitorio adicional con baño. A esta planta se accede por escalera y ascensor. En el sótano hay varios espacios multifuncionales, entre ellos una sala de ocio, una sala de música, un lavadero y aseos adicionales.CaracterísticasVilla en venta en Moraira con vistas al mar 4 dormitorios con baños en suite Ascensor Piscina y varias terrazas Garaje y espacios multifuncionales Construcción nueva con acabados modernosOrientación sureste Por qué visitar esta villaElegante villa en la codiciada MorairaPreciosas vistas al marAmplio terrenoAscensorMucho espacio habitableUna villa lujosa, cómoda y elegante en la cada vez más popular Moraira, Costa Blanca Norte¿Desea visitar esta villa Concierte una cita con uno de nuestros agentes.;

Ubicación: Esta espectacular villa de lujo se encuentra en una zona tranquila y consolidada de Moraira, en la provincia de Alicante. A tan solo 3.1km del centro de Moraira y de sus playas, y a 1.5km de supermercados, cafeterías y restaurantes, su localización ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad y cercanía a todos los servicios.La Vivienda: Construida sobre una parcela de 828 m², la villa ofrece vistas panorámicas al mar y a las urbanizaciones vecinas. Se distribuye en tres plantas conectadas mediante escaleras interiores y un cómodo ascensor.Planta Alta:Se accede a la vivienda a través de esta planta, donde encontramos dos amplios dormitorios dobles, cada uno con su baño en suite y terraza privada. En el exterior, dispone de un garaje cerrado y una zona de aparcamiento adicional.Planta Principal:En esta planta se sitúa el recibidor, un aseo de cortesía, un lavadero, una moderna cocina de concepto abierto totalmente equipada, y un amplio salóncomedor con salida directa al porche y a la espectacular zona exterior con terraza, piscina de diseño desbordante (12 x 4,5 m) y barbacoa. Además, esta planta cuenta con dos dormitorios más, ambos con baño en suite.Planta Sótano:Una planta versátil que incluye una sala de juegos, una sala multiusos, una sala de música, un segundo lavadero, un baño completo y un aseo de cortesía.Equipamiento:Sistema de aerotermia para agua caliente y calefacción por suelo radiante.Aire acondicionado por conductos (frío/calor).Placas solares.Iluminación LED.Armarios empotrados.Persianas eléctricas.Alarma interior, preinstalación de alarma exterior y cámaras de seguridad.Piscina desbordante rectangular de 12 x 4,5 m.Zona de barbacoa y jardín.Puertas de acceso automáticas.Orientación sur, ideal para aprovechar al máximo la luz natural.Una propiedad exclusiva, perfecta para quienes buscan una vivienda moderna, funcional y con un diseño cuidado, en uno de los destinos más cotizados de la Costa Blanca.;

Villa de lujo de nueva construcción en Moraira - A sólo 3 km del mar~~Diseño moderno con características de primera calidad~Situada en la pintoresca localidad costera de Moraira, esta impresionante villa de nueva construcción está a sólo 3 km del brillante mar Mediterráneo. Con un diseño contemporáneo y funcional, esta casa de dos plantas más un nivel subterráneo ofrece un generoso 395 m2 de espacio habitable. Diseñada para maximizar el confort y la luz natural, la villa combina el lujo con la practicidad en cada detalle.~~Distribución espaciosa y bien planificada~La planta baja está cuidadosamente diseñada para la vida social, con amplias zonas de estar y comedor junto a una moderna cocina y un dormitorio. En la planta superior, los espacios privados incluyen dormitorios adicionales, cada uno de ellos con impresionantes vistas y el máximo confort. Con 6 dormitorios y 5 baños, esta villa es perfecta para familias numerosas o para aquellos a los que les encanta recibir invitados. El nivel subterráneo ofrece espacio adicional personalizable, ideal para un gimnasio en casa, cine o bodega.~~Construcción de primera calidad~Esta villa está construida con materiales de alta calidad y atención al detalle, garantizando un hogar duradero y con estilo:~Azulejos de porcelana de la prestigiosa marca Saloni.~Puerta principal equipada con cerradura de seguridad de tres cerrojos para mayor tranquilidad.~Cristal de seguridad Guardian Sun climalit para mayor aislamiento y seguridad.~Persianas eléctricas en todos los dormitorios para mayor comodidad.~Calefacción por suelo radiante con bomba de calor Mitsubishi para mayor comodidad durante todo el año.~Sistemas de aire acondicionado Mitsubishi en todas las zonas de estar y dormitorios con control climático.~~Piscina privada y elementos exteriores~Disfrute de una lujosa piscina privada con iluminación LED subacuática, una escalera romana y una ducha exterior integrada. El exterior de la villa está diseñado para la facilidad y la privacidad, con una puerta de entrada automática con mando a distancia y una puerta peatonal para mayor comodidad.~~Ubicación privilegiada en Moraira~Situada en un barrio tranquilo, la villa goza de una ubicación ideal cerca de los principales servicios y atracciones:~~Playa de Moraira: 3 km~Aeropuerto de Alicante: 92 km~La Sella Golf Resort: 25 km~Centros comerciales: 5 km~Puerto de Moraira: 4 km~~Moraira es conocida por su encantador ambiente costero, excelentes opciones gastronómicas y vibrante cultura local, por lo que es un lugar perfecto para llamar a casa o invertir en un refugio de vacaciones.~~Programe su visita hoy mismo~No pierda esta oportunidad de poseer una lujosa villa en uno de los lugares más deseados de España. Póngase en contacto con nosotros para concertar una visita y hacer suya esta impresionante propiedad.;