Casa en venta en Cumbre Del Sol, Benitachell

En la Costa Blanca, rodeada de luz y vegetación mediterránea, se encuentra esta Villa, pensada para quienes buscan confort en un solo nivel y una conexión plena con el exterior. Su arquitectura nace de un concepto claro:~eliminar barreras entre interior y exterior para crear una experiencia de vida abierta,~luminosa y funcional.~~Distribuida en dos alturas, toda la vida cotidiana se desarrolla en la planta principal, lo que la~convierte en una opción ideal para quienes desean una vivienda sin escaleras. El corazón~de la casa lo componen el salón, comedor y cocina en un gran espacio diáfano que se abre~a la terraza. ~~Esta transición natural hacia el exterior permite disfrutar al máximo del clima~mediterráneo. La zona de noche ofrece tres dormitorios dobles, incluyendo una suite~principal con acceso directo a la terraza y baño privado. ~En la planta baja dispone de un espacio diáfano de grandes dimensiones que se puede destinar a diversos usos, desde~gimnasio y zona de ocio, apartamento independiente, zona de trabajo,etc.~~Esta Villa estará equipada con sistemas de alta eficiencia como aerotermia, ventilación con~recuperación de calor, suelo radiante, alarma, etc. Cada detalle ha sido pensado para~maximizar el confort y la sostenibilidad, desde los materiales hasta la orientación y el~aprovechamiento solar.~~Su terraza y piscina privada son una invitación diaria a disfrutar del sol, con casi 300 días al~año de cielo despejado. Vivir en esta Villa es elegir una vida práctica, conectada con el~entorno y pensada para disfrutar del Mediterráneo desde el primer momento.~~Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o programar una visita a esta hermosa villa.~;

Proyecto de villa de lujo en venta en Benitachell, Cumbre del Sol. 4 dormitorios, vista al mar, gran piscina y cerca de la Lady Elizabeth School.Este proyecto de villa de lujo en Benitachell (Cumbre del Sol) ofrece una interesante oportunidad para los compradores que desean construir una villa contemporánea en una ubicación central, cerca de la International School Lady Elizabeth. Situado en el barrio Girasoles. El centro de Benitachell, con tiendas, restaurantes y servicios diarios, se encuentra a unos 5 minutos en coche. También se puede acceder fácilmente a la costa y a localidades cercanas como Moraira y Jávea.DescripciónEl comprador puede elegir entre varios estilos para construir la villa de sus sueños: moderno, rústico o Ibiza. Todos personalizables según sus preferencias. Por lo tanto, la licencia se solicitará solo en el momento en que las necesidades y deseos del comprador estén claros. El terreno es “urbano” y normalmente se puede obtener la licencia de construcción en 3 meses. El tiempo total de construcción desde la concesión de la licencia es de aproximadamente 15 meses. Los precios de los proyectos oscilan entre 1.500.000 y 1.700.000 €, dependiendo de lo que desee el cliente.La villa se distribuye en dos niveles y está prácticamente diseñada. Espacio de cocinacomedorsala de estar de concepto abierto, 4 dormitorios, 3 baños, aseo de invitados, etc.En el exterior hay varias terrazas y una piscina de aproximadamente 40 m². La vivienda tiene una orientación sur, lo que proporciona mucha luz natural.Características Proyecto de villa de lujo en Benitachell4 dormitorios y 3 bañosAseo de invitadosVista al marPiscina aprox. 40 m²Plaza de aparcamientoOrientación surCerca de la Lady Elizabeth SchoolPor qué visitar esta villaHermosa vista al marElección en acabados y estiloOpciones de diferentes estilos de construcciónUbicación cerca de la Escuela InternacionalExiste la posibilidad de adquirir solo el terreno (sin proyecto). Entonces, el precio es de 325.000 € (ver referencia BX.G012)Una villa cómoda, moderna y de lujo que puedes dejar construir en tu propio estilo en una ubicación central.¿Interesado en este proyecto Contáctanos y estaremos encantados de ayudarte.;

En el residencial Lirios de Cumbre del Sol, se encuentra Villa Iseo, una vivienda que fusiona lujo contemporáneo con naturaleza mediterránea. Su diseño elegante, marcado por líneas limpias y volúmenes armónicos, transforma la experiencia de vivir frente al mar en algo profundamente sensorial.~~Distribuida en dos niveles, Villa Iseo ofrece espacios abiertos, luminosos y conectados al exterior. La planta principal acoge una cocina abierta que se integra con el comedor y el salón, generando un ambiente fluido que desemboca en la terraza. Aquí, la piscina infinita, la terraza, el porche y la vegetación mediterránea, crean un entorno ideal para disfrutar del clima durante todo el año. Los tres dormitorios, ubicados estratégicamente, permiten privacidad, amplitud y vistas despejadas desde el interior.~~La vivienda está equipada con soluciones tecnológicas de última generación: sistema de climatización por aerotermia, ventilación mecánica con recuperación de calor, suelo radiante, instalación solar y domótica. Cada detalle ha sido diseñado para ofrecer eficiencia, confort y estética contemporánea.~~Las vistas panorámicas al Mediterráneo acompañan cada estancia. Vivir en Villa Iseo es habitar una obra arquitectónica pensada para emocionar, en una de las localizaciones más singulares de la Costa Blanca. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

VILLA CONTEMPORÁNEA DONDE EL MEDITERRÁNEO ES PROTAGONISTA~~Frente al Mediterráneo y rodeada de naturaleza mediterránea, Villa Iseo propone una forma de vivir donde arquitectura, paisaje y luz se integran con naturalidad. Su diseño contemporáneo, definido por líneas limpias y volúmenes equilibrados, convierte cada estancia en una experiencia sensorial abierta al mar.~~La vivienda se distribuye en 2 niveles. En la planta principal, la cocina abierta de diseño moderno se integra con el comedor y el salón, creando un ambiente fluido que se prolonga hacia la terraza. Grandes ventanales permiten que la luz natural inunde la estancia y enmarcan las vistas panorámicas al Mediterráneo, generando una continuidad natural entre interior y exterior.~~La zona exterior ha sido diseñada para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. La terraza principal acoge una elegante piscina privada de borde infinito, junto a un agradable porche y zonas de descanso rodeadas de vegetación autóctona.~~Villa Iseo dispone de 3 habitaciones cuidadosamente distribuidas para garantizar amplitud e intimidad. Cada una de ellas ofrece acceso a terrazas privadas y vistas abiertas al entorno, convirtiendo el descanso en una experiencia privilegiada. Los baños, integrados con materiales contemporáneos y acabados de alta calidad, refuerzan la sensación de confort y elegancia. La vivienda contempla además la posibilidad de ampliar la distribución hasta 4 habitaciones.~~En cuanto a equipamiento y eficiencia, la villa incorpora soluciones tecnológicas de última generación: sistema de climatización mediante aerotermia, ventilación mecánica con recuperación de calor, suelo radiante, instalación solar y sistema de domótica. Cada detalle ha sido pensado para optimizar el consumo energético y proporcionar un alto nivel de confort durante todo el año.~~La propiedad disfruta de un entorno privilegiado entre el mar y la montaña, en una de las localizaciones más singulares de la Costa Blanca. Un enclave tranquilo y bien conectado que permite disfrutar de paisajes espectaculares, calas de aguas cristalinas y todos los servicios necesarios a pocos minutos.~~Distancias clave:~Ayuntamiento de Benitachell: 4 km, aproximadamente 8 minutos en coche.~Playa del Moraig: 3 km, aproximadamente 6 minutos en coche.~Aeropuerto de Alicante-Elche: 95 km, aproximadamente 1 hora en coche.~~¡Contáctanos ahora mismo para obtener más información y reservar tu visita sin compromiso!~~Aviso legal: La información proporcionada es meramente informativa y no tiene carácter vinculante desde el punto de vista legal, pudiendo contener algún error.~Agente de la Propiedad Inmobiliaria Profesional número 692 — Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana 1862.;

Arquitectura suspendida sobre el Mediterráneo con orientación suroeste y puestas de sol abiertas al horizonte~~Con el sello de COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®, firma especializada en propiedades exclusivas cuidadosamente seleccionadas junto al Mar Mediterráneo, presentamos VILLA SUNSET HORIZON: una residencia contemporánea donde la arquitectura, la luz y el paisaje se funden en una experiencia visual absolutamente envolvente.~~Elevada sobre una posición dominante y orientada al sur-suroeste, la propiedad disfruta de vistas panorámicas abiertas que recorren la costa, el perfil montañoso y el azul infinito del Mediterráneo, con el Peñón dibujando su silueta en el horizonte y puestas de sol frontales que transforman cada tarde en un espectáculo privado.~~Construida en 2020 sobre una parcela de 684 m2, la vivienda ofrece aproximadamente 250 m2 distribuidos en dos niveles perfectamente definidos, combinando líneas rectas, grandes superficies acristaladas y barandillas de vidrio que potencian la sensación de ligereza y continuidad visual.~~La planta principal se concibe como un espacio diáfano donde salón, comedor y cocina de diseño minimalista conviven en perfecta armonía. Los ventanales correderos de suelo a techo abren completamente el interior hacia la terraza, permitiendo que el mar forme parte constante de la escena. Tres dormitorios dobles y dos baños completan este nivel, destacando materiales contemporáneos, porcelánicos de gran formato y una estética sobria en tonos neutros que refuerza la serenidad del conjunto.~~En la planta inferior, con acceso independiente, se desarrolla un segundo espacio de estar con cocina abierta y dos dormitorios adicionales con baño propio, ideal para invitados o para ofrecer privacidad total a familiares y visitas.~~El exterior es el verdadero corazón de la vivienda. La terraza principal se extiende hacia el horizonte culminando en una piscina infinity que parece fundirse con el mar. Zona lounge, comedor exterior y áreas de descanso crean distintos ambientes para disfrutar desde el primer café al amanecer hasta las cenas al atardecer bajo una luz dorada que tiñe el paisaje de tonos cálidos y profundos.~~La vivienda cuenta con calificación energética A, aparcamiento para dos vehículos, trastero y acabados contemporáneos que garantizan eficiencia y confort durante todo el año.~~VILLA SUNSET HORIZON no es solo una propiedad con vistas al mar.~Es una residencia diseñada para vivir el Mediterráneo desde una posición privilegiada, donde cada día termina con el sol cayendo sobre el horizonte y comienza con la promesa de una nueva luz sobre el azul infinito.~~Desde COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®, le invitamos a descubrir una forma de vivir donde la arquitectura se convierte en escenario y el paisaje en protagonista absoluto.;

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