Casa en venta en Cumbre Del Sol, Benitachell

Esta impresionante villa de arquitectura contemporánea está ubicada en la codiciada área de Cumbre del Sol (Benitatxell). Con vistas panorámicas al mar Mediterráneo y diseñada para ofrecer un estilo de vida lujoso y confortable. Esta propiedad se distribuye a lo largo de tres plantas más un solario adicional que brindan amplios espacios interiores conectados perfectamente con su entorno exterior mediante grandes ventanales. En la planta principal destaca una amplia zona día compuesta por salón-comedor-cocina abierta completamente equipada con electrodomésticos Siemens; desde aquí se accede a una terraza privada donde disfrutarás de tu piscina desbordante infinita. La vivienda cuenta también con tres dormitorios luminosos -todos ellos tienen acceso directo a terrazas- dos baños completos elegantemente diseñados y acabados premium como sanitarios suspendidos o grifería monomando. El espacio inferior está preparado como sótano/patio personalizable según sus necesidades futuras mientras que el garaje descubierto ofrece comodidad sin igual junto a las instalaciones tecnológicas avanzadas incluidas: climatización eficiente gracias al sistema aerotérmico Mitsubishi Electric e instalación fotovoltaica entre otras comodidades modernas contribuyendo así no solo ahorro energético sino seguridad integral completa. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

La villa de lujo de arquitectura contemporánea ubicada en Cumbre del Sol (Benitatxell), uno de los enclaves más codiciados de la Costa Blanca por sus vistas al Mediterráneo. Su nombre evoca ese instante del atardecer en que el cielo, el mar y la piscina se funden en un mismo azul profundo: el momento en que el tiempo se ralentiza y la casa se convierte en el mejor lugar desde el que contemplarlo.Distribuida en tres plantas y una altura adicional de cubiertasolario, la villa se despliega en un volumen escalonado de fachada blanca y grandes huecos acristalados que dialoga con la vegetación mediterránea, entendiendo el lujo como luz y materia.El corazón de la casa es su planta principal, donde salón, cocina y comedor forman un único espacio fluido y luminoso. Una cristalera de suelo a techo disuelve el límite entre el interior y la terraza con piscina desbordante, convirtiendo el paisaje en el verdadero elemento decorativo y permitiendo vivir al aire libre prácticamente todo el año.La zona de descanso reúne tres dormitorios, cada uno con acceso a una terraza, y dos baños completos, pensados como pequeños refugios de desconexión dentro del hogar.En la planta de cubierta, el solario con plaza de garaje descubierta. En el extremo opuesto, la planta sótano ofrece un espacio en bruto con infinitas posibilidades de personalización: bodega, spa, cine o gimnasio, adaptándose al estilo de vida de cada propietario.Por dentro, villa destaca por su memoria de calidades premium: pavimentos de gran formato, cocina con isla en Silestone y electrodomésticos de alta gama, baños de diseño y una escalera escultórica como pieza central. Aerotermia, suelo radiante, instalación fotovoltaica, preinstalación para recarga de vehículo eléctrico y domótica integral completan una propuesta de lujo consciente: eficiente, silenciosa y preparada para el futuro;

En la prestigiosa Cumbre del Sol, esta villa se presenta como una oportunidad única para disfrutar de vistas al mar inigualables. A solo 0.8 km de la costa, ofrece un ambiente sereno con acceso rápido a las playas. Su ubicación, a 40 km del aeropuerto, es perfecta para quienes valoran la conexión rápida y fácil en sus desplazamientos frecuentes. Esta vivienda es ideal para quienes desean comprar una residencia en un entorno apacible pero bien conectado. REMAX Inmomás está aquí para guiarte en este proceso.~~Diseñada para aprovechar al máximo el entorno natural, esta villa cuenta con un jardín privado que invita a relajarse entre su vegetación. La amplia terraza permite gozar del clima mediterráneo mientras se contemplan las majestuosas vistas al mar. Una piscina privada complementa el espacio exterior, ofreciendo un oasis refrescante durante los meses más cálidos. El acceso seguro está garantizado gracias a su garaje privado.~~La villa combina confort moderno y elegancia en sus interiores completamente amueblados y equipados con electrodomésticos de primera calidad. Dispone de tres dormitorios amplios y cuatro baños, adaptándose perfectamente tanto a familias como a visitantes ocasionales. La tecnología domótica facilita el control eficiente del hogar, mientras que el aire acondicionado y la calefacción por suelo radiante aseguran una temperatura agradable todo el año. Los armarios empotrados optimizan el espacio de almacenamiento, manteniendo cada área organizada.~~Como parte de un complejo exclusivo, los residentes disfrutan de diversas comodidades comunes que enriquecen su experiencia diaria. Las áreas ajardinadas ofrecen espacios tranquilos para pasear o descansar al aire libre. Para los aficionados al deporte, hay disponible una pista de pádel dentro del complejo que fomenta la actividad física regular. Además, se proporciona aparcamiento comunitario seguro y práctico.~~;

Villa Calia es una exclusiva villa de arquitectura contemporánea situada en Residencial Magnolias, Cumbre del Sol, en una zona residencial consolidada y prácticamente libre de obras, lo que garantiza un alto nivel de privacidad, tranquilidad y bienestar.Su diseño elegante y atemporal ha sido concebido para aprovechar al máximo la luz natural, las vistas al mar y la conexión entre los espacios interiores y exteriores. Los amplios ventanales integran el salón-comedor y la cocina de concepto abierto con las terrazas y la piscina infinity, creando una experiencia de vida luminosa, sofisticada y plenamente mediterránea.La distribución de la vivienda combina funcionalidad y confort, con espacios amplios, luminosos y cuidadosamente diseñados para ofrecer independencia y privacidad a sus residentes. La parcela prácticamente llana añade un valor diferencial, permitiendo disfrutar cómodamente de jardines y zonas exteriores.Villa Calia destaca además por sus acabados Premium, suelo radiante por agua en toda la vivienda, carpintería exterior de aluminio y una cuidada selección de materiales de alta calidad. Una propiedad que reúne diseño, elegancia, privacidad y confort durante todo el año en una de las ubicaciones más privilegiadas de Cumbre del Sol.;

Una villa de arquitectura moderna, ubicada en Cumbre del Sol. ~La zona de residencial está formada por un conjunto de villas modernas únicas, maravillosamente adaptadas a las características del entorno y del terreno, que aprovechan la fluidez espacial con la luz natural y las vistas como aliados perfectos.~Una belleza serena y acogedora, que combina la piedra natural con revestimientos cerámicos, fachadas blancas y el azul del mar.~~La distribución interior de esta moderna villa invita a disfrutar de todos los aspectos del hogar, desde un punto de vista familiar e íntimo hasta uno más abierto y social. Distribuido en tres niveles, lo que hace que las vistas sean aún más únicas. La planta superior es donde se encuentran los tres dormitorios de la casa. En la planta intermedia es donde pasarías el día, una zona diáfana donde se ubican la cocina, el salón y el comedor, separados únicamente por los muebles. Esta área se abre a la terraza y al área de la piscina a través de puertas corredizas de vidrio, uniendo las dos áreas. En la planta baja podemos encontrar un gran porche, una zona chill out única para disfrutar de las increíbles vistas de esta propiedad con total privacidad.~~Una villa moderna con una distribución ideal, calidades superiores, pensada y diseñada para vivir la vida mediterránea.;

Espectacular VILLA DE LUJO en Moraira, COSTA BLANCA ⚜ New Build Luxury Villas~ · Alto Standing · Año 2021 · 5 Dormitorios · SUR · Luxury LifeStyle | 1.750.000€ 💰~ ~ Villa de excelentes calidades de arquitectura moderna. Se compone de un total de 5 Dormitorios y 5 Baños, distribuyéndose en 3 niveles conectada también mediante ascensor. En la Planta Principal cocina abierta con isla central y un espacioso Salón · Comedor que da acceso directamente a la piscina. Además, alberga un lavadero independiente. En este nivel hay 2 dormitorios en Suite y zona de Gimnasio.~ ~ El nivel superior consta de dos dormitorios más en Suite, armarios empotradas y acceso a una terraza.~ ~ Los exteriores han sido ajardinados con plantas y árboles mediterráneos y disfrutan de un aspecto fresco. Por último un amplio aparcamiento para 4 coches.~ ~ Una preciosa casa lista para entrar y disfrutar de la vida en la Costa Blanca.~ ~ ~ ~ ·····················~ 🏆 COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ® Premio EUROPEAN PROPERTY AWARDS 2020 | 🏅 Luxury LIFESTYLE Awards 2020 & 2021~ ⚜ Best Luxury Villas in Moraira, Costa Blanca | Inmobiliaria Experta en Villas de Lujo ⚜;