Casa en venta en Benitachell - Cumbres Del Sol, Benitachell

Exclusiva villa de lujo en construcción en la Costa Blanca, diseñada para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo en un entorno tranquilo y con unas vistas al mar realmente impresionantes. Su orientación sureste garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día, creando espacios abiertos, cálidos y llenos de luz natural. Con una superficie construida de 414 m2 sobre una parcela de 824 m2, esta propiedad combina diseño arquitectónico moderno, funcionalidad y elegancia. La vivienda se distribuye en dos niveles que maximizan las vistas panorámicas y la conexión con el entorno natural. Los amplios ventanales del salón-comedor se abren completamente hacia la terraza principal, donde una espectacular piscina infinita se funde visualmente con el mar, ofreciendo un ambiente de calma y exclusividad. La villa cuenta con 3 dormitorios amplios, todos con baño en suite y acceso directo a terrazas privadas, además de un aseo de cortesía y zonas exteriores diseñadas para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Existe la posibilidad de ampliar a un cuarto dormitorio según las necesidades del propietario. La cocina, de estilo contemporáneo y totalmente equipada, se integra en un espacio abierto junto al salón, creando un ambiente ideal para la convivencia y el relax. El exterior ofrece amplias terrazas, muros de cerramiento para mayor privacidad y una elegante piscina que invita al descanso. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado, desde la orientación y los materiales hasta el diseño de iluminación, logrando un equilibrio perfecto entre estética, confort y eficiencia energética. La propiedad incluye sistema de alarma y las más altas calidades en acabados y tecnología, asegurando un hogar moderno, seguro y sostenible. Una villa única para quienes desean disfrutar del lujo, la serenidad y las vistas infinitas del Mediterráneo desde su propio hogar.;

Exclusiva villa de lujo en construcción en la Costa Blanca, diseñada para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo en un entorno tranquilo y con unas vistas al mar realmente impresionantes. Su orientación sureste garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día, creando espacios abiertos, cálidos y llenos de luz natural.~~Con una superficie construida de 414 m2 sobre una parcela de 824 m2, esta propiedad combina diseño arquitectónico moderno, funcionalidad y elegancia. La vivienda se distribuye en dos niveles que maximizan las vistas panorámicas y la conexión con el entorno natural. Los amplios ventanales del salón-comedor se abren completamente hacia la terraza principal, donde una espectacular piscina infinita se funde visualmente con el mar, ofreciendo un ambiente de calma y exclusividad.~~La villa cuenta con 3 dormitorios amplios, todos con baño en suite y acceso directo a terrazas privadas, además de un aseo de cortesía y zonas exteriores diseñadas para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Existe la posibilidad de ampliar a un cuarto dormitorio según las necesidades del propietario. La cocina, de estilo contemporáneo y totalmente equipada, se integra en un espacio abierto junto al salón, creando un ambiente ideal para la convivencia y el relax.~~El exterior ofrece amplias terrazas, muros de cerramiento para mayor privacidad y una elegante piscina que invita al descanso. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado, desde la orientación y los materiales hasta el diseño de iluminación, logrando un equilibrio perfecto entre estética, confort y eficiencia energética.~~La propiedad incluye sistema de alarma y las más altas calidades en acabados y tecnología, asegurando un hogar moderno, seguro y sostenible.~~Una villa única para quienes desean disfrutar del lujo, la serenidad y las vistas infinitas del Mediterráneo desde su propio hogar.;

Villa Calia es una exclusiva villa de arquitectura contemporánea situada en Residencial Magnolias, Cumbre del Sol, en una zona residencial consolidada y prácticamente libre de obras, lo que garantiza un alto nivel de privacidad, tranquilidad y bienestar.Su diseño elegante y atemporal ha sido concebido para aprovechar al máximo la luz natural, las vistas al mar y la conexión entre los espacios interiores y exteriores. Los amplios ventanales integran el salón-comedor y la cocina de concepto abierto con las terrazas y la piscina infinity, creando una experiencia de vida luminosa, sofisticada y plenamente mediterránea.La distribución de la vivienda combina funcionalidad y confort, con espacios amplios, luminosos y cuidadosamente diseñados para ofrecer independencia y privacidad a sus residentes. La parcela prácticamente llana añade un valor diferencial, permitiendo disfrutar cómodamente de jardines y zonas exteriores.Villa Calia destaca además por sus acabados Premium, suelo radiante por agua en toda la vivienda, carpintería exterior de aluminio y una cuidada selección de materiales de alta calidad. Una propiedad que reúne diseño, elegancia, privacidad y confort durante todo el año en una de las ubicaciones más privilegiadas de Cumbre del Sol.;

Exclusiva villa de 3 dormitorios con piscina infinity y vistas al mar en Benitachell(Alicante)~~Villa de nueva construcción ubicado en una parcela situada en la exclusiva zona del Residencial Cumbre del Sol, en una parcela elevada que permite disfrutar de las vistas tanto al mar como al interior de la Costa Blanca Norte.~~Villa de lujo con jardín y piscina privada se distribuye en tres plantas, el acceso situado en la planta superior, donde tenemos el parking y el ascensor que comunica toda la casa. En la planta intermedia se ubican los dormitorios, un total de 3 dormitorios todos con acceso a terraza, un lujo despertarse saliendo a la terraza para respirar aire fresco y empezar el día viendo el Mediterráneo.~~En la planta baja, una gran zona de estar llena de luz, conectada con la cocina y el exterior, lo que convierte a esta estancia en el corazón de la casa.~~Los espacios exteriores de esta villa de lujo se han cuidado al detalle, un jardín adaptado a la parcela, con muros aterrazados que generan varios espacios y niveles, y una gran terraza con una piscina infinita que se funde con el mar, son sus elementos más característicos.~~Villa situada en una de las zonas más exclusivas del Residencial Cumbre del Sol, un paraíso frente al Mediterráneo.~~Con una ubicación envidiable, junto a espectaculares calas y playas, rodeado de naturaleza, con una oferta gastronómica y de ocio única, bien comunicado con dos aeropuertos internacionales a menos de 100 km, y estratégicamente situado entre Alicante y Valencia capital, un paraíso en la Costa Blanca Norte.~~~El residencial forma parte de la urbanización Cumbre del Sol, por lo que las viviendas que se ubican en él disfrutan de todos los servicios que ofrece una urbanización consolidada como Cumbre del Sol, que cuenta con una zona comercial con supermercado, peluquería , farmacia, bares y restaurantes, el colegio internacional Lady Elizabeth y una diversa oferta deportiva con pistas de tenis y paddle, rutas de senderismo, centro ecuestre, sin olvidar la Playa del Moraig con chiringuitos y las calas Llebeig y Los Tiestos, calas de gran belleza y encanto.~~Y toda la oferta hostelera y de ocio de Benitachell y de los municipios de Xàbia (a sólo 7 km) y Teulada-Moraira (a sólo 4 km), todos ellos municipios turísticos de reconocido prestigio internacional, y a una distancia equidistante de Alicante y Valencia capital.;

La villa de lujo de arquitectura contemporánea ubicada en Cumbre del Sol (Benitatxell), uno de los enclaves más codiciados de la Costa Blanca por sus vistas al Mediterráneo. Su nombre evoca ese instante del atardecer en que el cielo, el mar y la piscina se funden en un mismo azul profundo: el momento en que el tiempo se ralentiza y la casa se convierte en el mejor lugar desde el que contemplarlo.Distribuida en tres plantas y una altura adicional de cubiertasolario, la villa se despliega en un volumen escalonado de fachada blanca y grandes huecos acristalados que dialoga con la vegetación mediterránea, entendiendo el lujo como luz y materia.El corazón de la casa es su planta principal, donde salón, cocina y comedor forman un único espacio fluido y luminoso. Una cristalera de suelo a techo disuelve el límite entre el interior y la terraza con piscina desbordante, convirtiendo el paisaje en el verdadero elemento decorativo y permitiendo vivir al aire libre prácticamente todo el año.La zona de descanso reúne tres dormitorios, cada uno con acceso a una terraza, y dos baños completos, pensados como pequeños refugios de desconexión dentro del hogar.En la planta de cubierta, el solario con plaza de garaje descubierta. En el extremo opuesto, la planta sótano ofrece un espacio en bruto con infinitas posibilidades de personalización: bodega, spa, cine o gimnasio, adaptándose al estilo de vida de cada propietario.Por dentro, villa destaca por su memoria de calidades premium: pavimentos de gran formato, cocina con isla en Silestone y electrodomésticos de alta gama, baños de diseño y una escalera escultórica como pieza central. Aerotermia, suelo radiante, instalación fotovoltaica, preinstalación para recarga de vehículo eléctrico y domótica integral completan una propuesta de lujo consciente: eficiente, silenciosa y preparada para el futuro;

Esta impresionante villa de arquitectura contemporánea está ubicada en la codiciada área de Cumbre del Sol (Benitatxell). Con vistas panorámicas al mar Mediterráneo y diseñada para ofrecer un estilo de vida lujoso y confortable. Esta propiedad se distribuye a lo largo de tres plantas más un solario adicional que brindan amplios espacios interiores conectados perfectamente con su entorno exterior mediante grandes ventanales. En la planta principal destaca una amplia zona día compuesta por salón-comedor-cocina abierta completamente equipada con electrodomésticos Siemens; desde aquí se accede a una terraza privada donde disfrutarás de tu piscina desbordante infinita. La vivienda cuenta también con tres dormitorios luminosos -todos ellos tienen acceso directo a terrazas- dos baños completos elegantemente diseñados y acabados premium como sanitarios suspendidos o grifería monomando. El espacio inferior está preparado como sótano/patio personalizable según sus necesidades futuras mientras que el garaje descubierto ofrece comodidad sin igual junto a las instalaciones tecnológicas avanzadas incluidas: climatización eficiente gracias al sistema aerotérmico Mitsubishi Electric e instalación fotovoltaica entre otras comodidades modernas contribuyendo así no solo ahorro energético sino seguridad integral completa. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;