Casa en venta en Benitachell - Cumbres Del Sol, Benitachell 1/4
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Casa en venta en Benitachell - Cumbres Del Sol, Benitachell 4/4

Casa en venta en Benitachell - Cumbres Del Sol, Benitachell

1.989.500 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

491 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

3

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaNO

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Benitachell - Cumbres Del Sol, Benitachell
Esta impresionante villa de arquitectura contemporánea está ubicada en la codiciada área de Cumbre del Sol (Benitatxell). Con vistas panorámicas al mar Mediterráneo y diseñada para ofrecer un estilo de vida lujoso y confortable. Esta propiedad se distribuye a lo largo de tres plantas más un solario adicional que brindan amplios espacios interiores conectados perfectamente con su entorno exterior mediante grandes ventanales. En la planta principal destaca una amplia zona día compuesta por salón-comedor-cocina abierta completamente equipada con electrodomésticos Siemens; desde aquí se accede a una terraza privada donde disfrutarás de tu piscina desbordante infinita. La vivienda cuenta también con tres dormitorios luminosos -todos ellos tienen acceso directo a terrazas- dos baños completos elegantemente diseñados y acabados premium como sanitarios suspendidos o grifería monomando. El espacio inferior está preparado como sótano/patio personalizable según sus necesidades futuras mientras que el garaje descubierto ofrece comodidad sin igual junto a las instalaciones tecnológicas avanzadas incluidas: climatización eficiente gracias al sistema aerotérmico Mitsubishi Electric e instalación fotovoltaica entre otras comodidades modernas contribuyendo así no solo ahorro energético sino seguridad integral completa. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:

*IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS*

1) Primera transmisión (obra nueva):

-Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html

-Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual.
A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026

2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano):

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd

*IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS*

1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 %

2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 €

3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA.

*GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS*

• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Características

Conservación

En Construccion

Parking

---

Orientación

Sureste

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

Si

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

CHANNEL GROUP

Más información

  • Alarma: Si

Fecha de publicación 01 de julio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

3726 Benitachell ALICANTE Spain

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10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

€
0€ 3.000.000€

Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.

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Casa en venta  Cumbre del sol, Benitachell  1/1

425 m2

3

3

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Exclusiva villa de 3 dormitorios con piscina infinity y vistas al mar en Benitachell(Alicante)~~Villa de nueva construcción ubicado en una parcela situada en la exclusiva zona del Residencial Cumbre del Sol, en una parcela elevada que permite disfrutar de las vistas tanto al mar como al interior de la Costa Blanca Norte.~~Villa de lujo con jardín y piscina privada se distribuye en tres plantas, el acceso situado en la planta superior, donde tenemos el parking y el ascensor que comunica toda la casa. En la planta intermedia se ubican los dormitorios, un total de 3 dormitorios todos con acceso a terraza, un lujo despertarse saliendo a la terraza para respirar aire fresco y empezar el día viendo el Mediterráneo.~~En la planta baja, una gran zona de estar llena de luz, conectada con la cocina y el exterior, lo que convierte a esta estancia en el corazón de la casa.~~Los espacios exteriores de esta villa de lujo se han cuidado al detalle, un jardín adaptado a la parcela, con muros aterrazados que generan varios espacios y niveles, y una gran terraza con una piscina infinita que se funde con el mar, son sus elementos más característicos.~~Villa situada en una de las zonas más exclusivas del Residencial Cumbre del Sol, un paraíso frente al Mediterráneo.~~Con una ubicación envidiable, junto a espectaculares calas y playas, rodeado de naturaleza, con una oferta gastronómica y de ocio única, bien comunicado con dos aeropuertos internacionales a menos de 100 km, y estratégicamente situado entre Alicante y Valencia capital, un paraíso en la Costa Blanca Norte.~~~El residencial forma parte de la urbanización Cumbre del Sol, por lo que las viviendas que se ubican en él disfrutan de todos los servicios que ofrece una urbanización consolidada como Cumbre del Sol, que cuenta con una zona comercial con supermercado, peluquería , farmacia, bares y restaurantes, el colegio internacional Lady Elizabeth y una diversa oferta deportiva con pistas de tenis y paddle, rutas de senderismo, centro ecuestre, sin olvidar la Playa del Moraig con chiringuitos y las calas Llebeig y Los Tiestos, calas de gran belleza y encanto.~~Y toda la oferta hostelera y de ocio de Benitachell y de los municipios de Xàbia (a sólo 7 km) y Teulada-Moraira (a sólo 4 km), todos ellos municipios turísticos de reconocido prestigio internacional, y a una distancia equidistante de Alicante y Valencia capital.;

Casa en venta  Cumbre del sol, Benitachell  1/1

613 m2

4

4

B

1.914.000 €

▷ Villas con vistas al MAR Mediterraneo en COSTA BLANCA | Cumbre del Sol · Javea ☀~ ~ Su Inmobiliaria Experta en La Costa Blanca · COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ® Spain · Le Presenta ésta Lujosa Villa frente al MAR Mediterraneo al norte de La Costa Blanca, en la que el diseño y la distribución de la misma están enfocados a potenciar las vistas al Mar Mediterráneo, la Isla de Ibiza y a dotar al conjunto de una personalidad única. Una exclusiva zona que destaca por sus vistas al mar, su infraestructura de alto nivel, y por estar conformada por grandes villas de lujo.~ ~ Villa SEA BREEZE, está compuesta por dos alturas, la entrada principal se sitúa en la planta alta, con dos alas claramente diferenciadas. A la derecha tenemos la zona de descanso, en la que se ubican los 3 dormitorios, 1 de ellos con un amplio vestidor y baño en suite, los otros dos con un baño compartido y espaciosos armarios roperos, todos ellos con acceso directo a la terraza y vistas al mar. En la otra ala, encontramos las zonas de día, con cocina comunicada con el comedor y el porche exterior, el salón, un aseo de cortesía, cuarto de lavado, etc.~ ~ La planta baja de esta villa está destinada al ocio y disfrute, tanto en el interior como en el exterior. Esta planta alberga un garaje para dos vehículos, un baño, un trastero y un salón adicional multiusos que comunica directamente con la terraza exterior, con la piscina y varias zonas ajardinadas, un lujo para disfrutar del tiempo libre, tomando el sol, viendo un película, nadando, o simplemente contemplando el mar.~ ~ ~ ✅ Su ubicación garantiza todas los beneficios del Clima Mediterráneo, permitiendo estar viviendo en un residencial tranquilo, silencioso, rodeado de naturaleza, y al mismo tiempo disponer de todos los comercios, servicios, y oferta gastronómica y de ocio de Cumbre del Sol, Benitachell, Moraira y Jávea. Una ubicación única junto a municipios de gran atractivo turístico y residencial.~ ~ ~ ~ ················~ 🏆 COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ® Winner EUROPEAN PROPERTY AWARDS 2020 | 🏅 Luxury LIFESTYLE Awards 2020 & 2021~ 🌾 Venta VILLAS DE LUJO & Casas Mediterráneas de Ensueño frente al Mar, especializados en JAVEA · MORAIRA · DENIA | COSTA BLANCA, España;

Casa en venta  Benitachell  1/1

Casa en venta Benitachell

Planta 0 | Con ascensor

Cap EspaÑa

414 m2

3

4

G

1.865.000 €

Exclusiva villa de lujo en construcción en la Costa Blanca, diseñada para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo en un entorno tranquilo y con unas vistas al mar realmente impresionantes. Su orientación sureste garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día, creando espacios abiertos, cálidos y llenos de luz natural. Con una superficie construida de 414 m2 sobre una parcela de 824 m2, esta propiedad combina diseño arquitectónico moderno, funcionalidad y elegancia. La vivienda se distribuye en dos niveles que maximizan las vistas panorámicas y la conexión con el entorno natural. Los amplios ventanales del salón-comedor se abren completamente hacia la terraza principal, donde una espectacular piscina infinita se funde visualmente con el mar, ofreciendo un ambiente de calma y exclusividad. La villa cuenta con 3 dormitorios amplios, todos con baño en suite y acceso directo a terrazas privadas, además de un aseo de cortesía y zonas exteriores diseñadas para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Existe la posibilidad de ampliar a un cuarto dormitorio según las necesidades del propietario. La cocina, de estilo contemporáneo y totalmente equipada, se integra en un espacio abierto junto al salón, creando un ambiente ideal para la convivencia y el relax. El exterior ofrece amplias terrazas, muros de cerramiento para mayor privacidad y una elegante piscina que invita al descanso. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado, desde la orientación y los materiales hasta el diseño de iluminación, logrando un equilibrio perfecto entre estética, confort y eficiencia energética. La propiedad incluye sistema de alarma y las más altas calidades en acabados y tecnología, asegurando un hogar moderno, seguro y sostenible. Una villa única para quienes desean disfrutar del lujo, la serenidad y las vistas infinitas del Mediterráneo desde su propio hogar.;