Terreno en venta en Cerrado Calderón-morlaco, Málaga

Terreno URBANO con Proyecto y Licencia urbanistica caducado para construccion de 4 viviendas unifamiliares pareadas con una edificabilidad total de 770 m2 construido. ~~El interesado debera realizar nuevo proyecto edificatorio y urbanizacion. Podría compatir piscina con la otra urbanización.~~En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:~- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería - Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas - Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos - Certificado energético - Alarmas~~PIDA INFORMACIÓN SIN COMPROMISO.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.~~Los honorarios de intermediación NO están incluidos en el precio.;

PARCELA URBANA EN TEATINOS – MÁLAGA~~Se vende parcela urbana situada en Teatinos, una de las zonas con mayor crecimiento, consolidación y demanda de Málaga.~~El terreno dispone de documentación urbanística actualizada y ofrece una interesante oportunidad para desarrollar un proyecto conforme a la normativa urbanística vigente y a las condiciones específicas de la parcela.~~Se encuentra disponible documentación técnica y un estudio previo de aprovechamiento, que permite analizar con mayor detalle las posibilidades del terreno, su distribución y su potencial inmobiliario. Esta información podrá ser facilitada a los interesados que deseen realizar un estudio más exhaustivo de la inversión.~~Su ubicación constituye uno de sus principales atractivos. Teatinos es una zona plenamente consolidada, con excelentes comunicaciones y rodeada de todo tipo de servicios: comercios, centros educativos, universidad, instalaciones sanitarias, restauración y transporte público.~~Una oportunidad especialmente interesante tanto para inversores y promotores como para particulares que busquen adquirir suelo urbano en una de las áreas con mayor proyección de Málaga.~~Precio de venta: 475.000 € + gastos.~~Para ampliar información, consultar la documentación urbanística y técnica disponible o concertar una visita a la parcela, contacte con nuestro equipo.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.~~En operaciones sujetas al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), el tipo general aplicable en Andalucía es actualmente del 7%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos, bonificaciones o circunstancias específicas aplicables al comprador o a la operación.~~La base imponible se determinará conforme a la normativa fiscal vigente, tomando en consideración el valor de referencia de Catastro cuando resulte aplicable.~~Asimismo, serán por cuenta del comprador los gastos de Notaría y Registro, conforme a los aranceles oficiales correspondientes, así como, en su caso, los gastos de gestoría, estimados aproximadamente en 250 € (IVA incluido).~~Los honorarios de la agencia inmobiliaria correspondientes a la parte vendedora se encuentran incluidos en el precio de venta anunciado.;

Parcela urbana situada en pleno centro, junto a la Fuente del Calvario, clasificada por el Plan General de Ordenación Urbanística como MC1 (Manzana Cerrada 1). El solar dispone de una edificabilidad aproximada de 450 m2 y permite desarrollo residencial en Bajo + 2 plantas.~~El anteproyecto contempla una atractiva promoción de hasta 6 viviendas de aproximadamente 70 m2, distribuidas en dos viviendas por planta, ofreciendo una configuración muy demandada y funcional. En planta baja se proyectan dos viviendas con patio interior privado; en primera planta, dos viviendas, una de ellas con terraza cubierta de 7 m2; y en segunda planta, dos viviendas, una de ellas con terraza descubierta de 7 m2, contando ambas además con solárium privado en planta superior.~~Para el desarrollo del proyecto se ha realizado también un informe topográfico de la parcela, aportando mayor seguridad y precisión de cara a la futura promoción.~~En el anuncio se adjunta un anteproyecto elaborado por nuestro arquitecto, donde se propone una posible distribución del edificio. La propuesta es orientativa y podrá adaptarse o modificarse según las necesidades del promotor o comprador final.~~Una excelente oportunidad de inversión para desarrollar una promoción residencial moderna en una ubicación céntrica, consolidada y con alta demanda, rodeada de todos los servicios y comodidades del núcleo urbano.~~Llámanos, te daremos toda la información que necesita y programaremos tu visita.~BONHOMÍA, EL PODER DE LA HONRADEZ.;

Se vende suelo urbano consolidado de 125 m2 de parcela, ubicado en una posición estratégica en la esquina de Calle Sol y Calle San Antonio, en pleno casco histórico y dentro de un entorno peatonal consolidado, caracterizado por ser zona de paseo y tránsito habitual, con alta demanda tanto residencial como turística.~~El solar resulta de la agrupación de dos fincas registrales y cuenta con una configuración irregular propia del tejido urbano tradicional, lo que permite una interesante implantación arquitectónica en esquina con doble fachada.~~Potencial edificable:~El solar cuenta con viabilidad urbanística ya estudiada, permitiendo el desarrollo de un edificio de planta baja + tres alturas, con una superficie construida aproximada cercana a los 600 m2 según estudios técnicos realizados sobre la parcela.~~Características del solar:~Superficie de parcela: 125 m2~Tipología: solar urbano en esquina~Fachada a dos calles peatonales~Ubicación: pleno casco histórico~Edificabilidad estimada: planta baja + 4 alturas~Superficie construida potencial: entorno a 600 m2~~Por su configuración y ubicación, el solar es ideal para el desarrollo de un edificio con fines turísticos, uso comercial en planta baja o residencial familiar, permitiendo diferentes planteamientos de proyecto según el enfoque del promotor.~Asimismo, por encontrarse en calles peatonales dentro del casco histórico, resulta especialmente adecuado para sistemas constructivos industrializados como el steel frame, que facilitan la logística de obra, el transporte de materiales y la reducción de plazos de ejecución en entornos urbanos con accesos limitados.~En el caso de desarrollo residencial, la normativa urbanística vigente exige la dotación de una plaza de aparcamiento por vivienda.~La condición de esquina permite diseñar un edificio con mayor entrada de luz natural, ventilación cruzada y fachadas a dos calles, características especialmente valoradas en proyectos residenciales y turísticos.~~Ubicación y entorno:~La parcela se encuentra en una zona céntrica con excelentes comunicaciones y todos los servicios a pocos minutos caminando.~A menos de 200 metros se sitúa la estación de tren de cercanías, con conexión directa al aeropuerto internacional de Málaga y Málaga capital, además de contar con varias líneas de autobús que comunican fácilmente con el centro urbano y las principales zonas de playa.~~Además:~A 50 metros de la avenida principal, con comercios, restauración y servicios.~A 300 metros del centro de salud.~Próximo a supermercados, cafeterías y zonas comerciales.~Todo ello en un entorno urbano consolidado y con el encanto propio del casco histórico, lo que convierte este solar en una excelente oportunidad para promotores o inversores que busquen desarrollar un proyecto en una ubicación estratégica de la Costa del Sol.;

TERRENO EN BENAMOCARRA, MALAGA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;

Blue Sea Homes presenta una oportunidad única en Benalmádena, situada en la exclusiva zona de Hacienda San Fernando, junto al reconocido Hospital Xanit. Se trata de una amplia parcela urbanizable de 922 m2, perfecta para la construcción de una vivienda unifamiliar a medida en un entorno tranquilo y bien comunicado. Superficie edificable de 230m2 en dos plantas.~~Uno de sus mayores atractivos es su excelente orientación suroeste, que garantiza una magnífica luminosidad durante todo el día, agradables atardeceres y un aprovechamiento óptimo de la luz natural, ideal tanto para el diseño de la vivienda como para zonas exteriores, piscina o jardín.~~La ubicación es inmejorable: a escasos metros de hospitales, farmacia, centros escolares y parada de autobús, lo que asegura comodidad y todos los servicios a su alcance. Además, se encuentra a tan solo 5 minutos de Benalmádena Pueblo y ofrece un acceso directo y rápido a la autovía, facilitando la conexión con Málaga, el aeropuerto y el resto de la Costa del Sol.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan crear su hogar en una zona consolidada, segura y con todos los servicios necesarios.~IBI: 860 €/año.~~Consulte más información sin compromiso; estaremos encantados de asesorarle.~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía.;