Piso en venta en Centro, Elche

Excelente piso muy centrico, de obra nueva a estrenar, 3 dormitorios, 2 baños, 100 metros, parquet de madera natural, en cocina y baños suelo de gres, cocina moderna, puertas de roble macizas. FINANCIACION CIEN X CIEN.;

obra nueva a estrenar , muy centrica, 90 metros, 3 dormitorios, 2 baños, suelo parquet, en cocina y baños suelo de gres, cocina moderna, puertas lacadas en blanco. ~FINANCIACION CIEN X CIEN mas gastos.;

Se vende piso con ascensor en pleno centro de Elche, ideal para quienes buscan una vivienda espaciosa con infinitas posibilidades de reforma.~La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 1 baño, cocina independiente, galería y un amplio salón con salida a balcón. Además, dispone de trastero en la terraza y orientación sur, lo que proporciona una excelente luminosidad durante gran parte del día.~Gracias a sus generosas dimensiones, este inmueble ofrece una magnífica oportunidad para realizar una reforma integral y diseñar la vivienda de tus sueños en una ubicación privilegiada.~Situado en una zona consolidada con todos los servicios a un paso: paradas de autobús, colegios, institutos, Universidad CEU, farmacias, supermercados, comercios y zonas de ocio.~✅ Ascensor ✅ 3 dormitorios ✅ Balcón ✅ Trastero en terraza ✅ Cocina independiente con galería ✅ Orientación sur~✅ Excelente ubicación céntrica~¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión o de crear tu hogar ideal en el corazón de Elche!;

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Elche! 🏡 Este encantador piso, ubicado en la zona Asilo - Pisos Azules, es perfecto para disfrutar de una vida cómoda y práctica. Con un precio atractivo de solo €170000, cuenta con una superficie construida de 69 m2 y útil de 60 m2. 🌟 Su orientación oeste te permitirá recibir luz natural durante todo el día.~~El inmueble está en buen estado y dispone de dos acogedoras habitaciones ideales para descansar después del ajetreo diario. Además, cuenta con un baño completo que complementa perfectamente los espacios interiores. 🚿 ~~Para mayor seguridad, incluye puerta blindada; ¡la tranquilidad no tiene precio! También estarás cerca del transporte público gracias a las paradas de autobús cercanas🚍 , así como colegios donde tus hijos podrán tener acceso a educación cercana📚.~~No pierdas esta oportunidad única: vivir cómodo desde hoy mismo será posible aquí 💖.;

🏢 SE VENDE EN RENTABILIDAD – JUNTO CORAZÓN DE JESÚS~~Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en una de las zonas más demandadas del centro, junto al Corazón de Jesús, a solo 2 minutos del Ayuntamiento de Elche y junto al río, rodeado de todos los servicios.~~Vivienda totalmente reformada, con una distribución funcional y atractiva para el mercado del alquiler:~~🛋️ Salón-office con gran ventanal a patio pisable~🛏️ 2 habitaciones exteriores, ambas con dos ventanas~🛏️ Dormitorio principal con salida a patio pisable~🚿 Baño completo con ducha~~La vivienda se vende con inquilino, garantizando ingresos desde el primer día.~~📅 Contrato de alquiler en vigor hasta febrero de 2028~💰 Renta mensual: 700 €~📆 Renta anual: 8.400 €~💼 Precio de venta: 186.000 €~~📊 Rentabilidad bruta: 4,52 % En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Vivienda muy bien situada, en las inmediaciones de Blasco Ibáñez, en una de las zonas más cómodas para vivir de la ciudad, rodeada de todo tipo de servicios y a pocos minutos del centro.~~La vivienda se distribuye en tres dormitorios, dos baños, cocina independiente con acceso a un amplio patio interior y salón-comedor, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para el día a día.~~La cocina dispone de un amplio patio interior, un espacio adicional muy práctico que aporta desahogo a la vivienda y ofrece múltiples posibilidades como zona de lavado, almacenaje o apoyo a la propia cocina.~~Uno de los principales atractivos de esta vivienda es su ubicación. Se encuentra en una zona consolidada, con supermercados, comercios, colegios, restauración y todo tipo de servicios en sus inmediaciones, además de contar con una excelente conexión con el centro de la ciudad.~~Una vivienda con tres dormitorios y dos baños en una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan comodidad, servicios y tener prácticamente todo lo necesario a pocos minutos de casa.~~Solicita más información o concierta una visita.;