Local en venta en Gregorio Gea - Mislata, Mislata

Emprendedor, comerciante, visionario: Esta es la oportunidad que estabas buscando para asegurar tu futuro financiero.~~Ponemos a la venta un amplio local comercial de 154 m2, a solo 100 metros del río Turia y estratégicamente ubicado cerca de la Avenida Pérez Galdós. Este no es solo un local; es una inversión inteligente en una de las zonas más vibrantes y con mayor potencial de Valencia.~~¿Por qué este local es tu mejor opción?~~• Localización estratégica: Situado en el corazón de L'Olivereta, un barrio consolidado con un flujo constante de clientes potenciales, tanto residentes como turistas.~• Adaptabilidad Ilimitada: Con 123 m2 útiles a tu disposición, este espacio es el lienzo perfecto para tu visión. Imagina tu coworking, restaurante, tienda de moda, galería de arte o cualquier otro negocio prosperando aquí.~• Inversión con Visión: una oportunidad de inversión única, permitiéndote adquirir un activo de alto valor a un precio excepcional.~~No dejes pasar esta ocasión de oro para establecer tu negocio en una ubicación inmejorable. El mercado no espera, y las mejores oportunidades desaparecen rápido.~~¡Actúa ahora! Llama ya y asegura tu visita para descubrir todo el potencial de este local.~~VENTA:~PVP 150.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

Se vende local comercial en excelente zona de Benimamet con LICENCIA DE 2 TENEDORES~ ~ El establecimiento consta de 160 m2 útiles, preparados para negocio de restauración: Restaurante - bar- cafetería- pizzería ...~ Tiene un amplio salón con capacidad para 50 comensales, una gran barra, dos aseos, baño para personal, cocina y altillo para almacenaje. ~ El local no tiene mobiliario actualmente. ~ ~ Está situado en una zona céntrica y comercial de Benimamet. ~ ~ ▸ DISPONE DE LICENCIA DE APERTURA Y ACTIVIDAD PARA HOSTELERÍA: 2 TENEDORES~ ▸LICENCIA PARA TERRAZA.~ ▸CUENTA CON DOS ASEOS + BAÑO PARA PERSONAL Y ALTILLO DE ALMACÉN CON 12 M2.~ ▸BARRA 3 METROS.~ ▸AMPLIO SALÓN PARA COMENSALES. ~ ▸INSTALACIÓN DE CONDUCTO FRIO/CALOR.~ ~Ref: 31363~Precio: 145.500€~ ~;

SOLIDINMUEBLES Vende Local Comercial en Planta Baja - Calle Chiva, Patraix, Valencia¡Oportunidad única en el corazón del barrio Patraix! Te presentamos este magnífico local comercial de 162 m situado en planta baja a pie de calle en la calle Chiva, una zona con excelente tránsito peatonal y rodado. Con una fachada de 3 metros lineales y un escaparate de gran visibilidad, este espacio es perfecto para desarrollar tu negocio en una ubicación estratégica donde todos los locales de la calle están ocupados, garantizando una zona comercial consolidada y con demanda constante.El local destaca por sus techos altos que crean una sensación de amplitud y luminosidad excepcional. La distribución rectangular de la planta facilita la adaptación a cualquier tipo de negocio, con 2 estancias principales y 2 baños completos, siendo uno de ellos adaptado para personas con discapacidad, lo que añade un valor diferencial importante. Construido en 1968, conserva el encanto de la arquitectura clásica valenciana combinado con funcionalidad moderna.Ubicado estratégicamente cerca del Parque del Oeste y el Parque del Avión, el local goza de una excelente accesibilidad y visibilidad desde la vía pública. Además, incluye una participación del 10 en la propiedad de la vivienda del portero, que genera ingresos mensuales adicionales, convirtiéndose en una inversión rentable a largo plazo. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una zona consolidada y con gran potencial comercial.Pregunte sin compromiso!!!!WE Speak English.IMPORTANTE El precio del inmueble no incluye impuestos y gastos de notaria y registro o hipotecas, honorarios de profesionales de la agencia inmobiliaria, no incluidos.El contenido de este anuncio es meramente informativo y sin valor contractual, no es una memoria de calidades ya que puede contener errores.;

OPORTUNIDAD ÚNICA LOCAL COMERCIAL DE 184 m2 CON TERRAZASe vende excelente local comercial ubicado en el consolidado barrio de Benicalap, una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de Valencia. Situado en un entorno estratégico, rodeado de viviendas, comercios, servicios y con gran tránsito peatonal y rodado, este inmueble representa una magnífica oportunidad tanto para inversión como para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial o profesional.Benicalap se ha convertido en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad gracias a su continua expansión urbanística, la llegada de nuevas familias, la mejora de infraestructuras y su proximidad a puntos clave como el Palacio de Congresos, Cortes Valencianas, Parque de Benicalap, Bioparc y la futura finalización del Nuevo Mestalla. El local destaca por su excelente visibilidad y fácil acceso, ideal para captar clientes y generar actividad desde el primer día. Gracias a su distribución versátil y a sus amplios espacios, ofrece múltiples posibilidades de uso comercio minorista, oficinas, despacho profesional, clínica, academia, centro estético, gimnasio boutique, coworking, hostelería (según normativa) o cualquier negocio que busque una ubicación con potencial y buena comunicación.Características destacadas- Amplia superficie (184 m2) con múltiples posibilidades de distribución.- Terraza de 8 metros que aporta luz natural.- Casi 7 metros de fachada.- Zona consolidada y con alta densidad residencial.- Excelente conexión mediante autobús, tranvía y accesos rápidos al centro y rondas de Valencia. - Barrio con todos los servicios supermercados, colegios, centros médicos, zonas verdes, instalaciones deportivas y comercio de proximidad.- Área en constante crecimiento y revalorización.- Ideal tanto para negocio propio como para inversión patrimonial.Benicalap combina perfectamente la esencia de barrio tradicional valenciano con nuevas áreas residenciales y comerciales, convirtiéndose en una zona cada vez más demandada por residentes, emprendedores e inversores. Diferentes testimonios vecinales destacan especialmente su buena comunicación, la comodidad para vivir y la gran cantidad de servicios disponibles. Una excelente oportunidad para adquirir un local en una ubicación estratégica de Valencia, con gran potencial comercial y de rentabilidad.Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.La información aquí contenida tiene carácter meramente informativo, no contractual ni vinculante.;

LOCAL en Burjassot, muy cerca de las universidades, de la carretera de Liria y del polideportivo municipal.~Inmueble de 198m2, con un baño completo y un despacho, con una altura de 3,81m. Espacio que te da la posibilidad y la libertad de diseñarlo según tus necesidades. ~Dispone de 2 PUERTAS DE ENTRADA de 3,40m y 3,80m de ancho cada una. ~En la zona interior hay 4 CLARABOYAS que le proporcionan luz natural todo el día y 2 RESPIRADEROS para su ventilación.~También dispone de luz eléctrica TRIFÁSICA.~Esta ubicado en un barrio consolidado con gran cantidad de comercios, servicios y excelentes comunicaciones.~Próximo a servicios esenciales como supermercados, pequeño comercio, colegios, institutos, universidades, junto al polideportivo municipal, lo que lo convierten en una oportunidad ideal para establecer tu negocio.~~¡VEN A VERLO, TE ENCANTARÁ!~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~Los datos expuestos tienen carácter meramente orientativo.~La superficie del inmueble son metros según catastro.~~CLAÚSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (LEY 10/2025):~~PRECIO DE VENTA: 180.000 € + GASTOS.~El precio no incluye los siguientes gastos: Notaria, registro, gestoría, impuestos, gastos financieros ni gastos de gestión inmobiliaria.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd ~~~~~~ Comprometidos con tu ilusión;

VENTA AMPLIO LOCAL COMERCIAL VALENCIA - PRÓXIMO AVENIDA GASPAR AGUILAR - HOSPITAL PESSET - ZONA JESÚS - Referencia Zona Calle Músico Penella nº8~~Local en Calle Músico Penella, de 150m2, totalmente diáfano, con un despacho, un aseo y una buhardilla de 3mx3m. Puerta entrada de 3mx4m. Altura techo de 5 metros aproximadamente. Luz dada de alta, agua no.~~~Excelente zona comercial, con todos los servicios de salud (HOSPITAL PESSET a 1 minuto), servicios de transporte con autobuses misma Avenida Gaspar Aguilar, Metro Patriax y Metro Safranar. ~~📌 **INFORMACIÓN ADICIONAL**~“El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 2% del precio final del inmueble + IVA, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).”;