Local en venta en Centro, Lorqui

Se vende amplio local comercial de 249 m2 situado en plena Calle Mayor de Molina de Segura, la principal arteria comercial de la ciudad, con un altísimo tránsito peatonal y excelente visibilidad.~~Ubicado estratégicamente frente a un colegio, este inmueble garantiza un flujo constante de potenciales clientes durante todo el día, lo que lo convierte en una opción ideal para cualquier tipo de negocio. Además, cuenta con fácil acceso tanto a pie como en vehículo, favoreciendo la comodidad de clientes y proveedores.~~El local dispone de una superficie amplia y versátil, con múltiples posibilidades de distribución, lo que permite adaptarlo a diferentes actividades: comercio, clínica, academia, oficinas o cualquier proyecto empresarial.~~Una oportunidad única de inversión en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Molina de Segura, perfecta tanto para emprendedores como para inversores que buscan rentabilidad y ubicación.;

Crea el negocio que siempre has soñado en Molina de Segura.~~En Barrio San Antonio, junto a Av. Gutiérrez Mellado, encontrarás este amplio local distribuido en varias dependencias, listo para que inicies tu actividad desde el primer minuto.~Sus 225 m. de superficie construida se dividen en 6 estancias independientes, 2 aseos, y una zona de paso y recepción- sala de espera. Dispone de aire acondicionado con bomba de frío y calor.~~La zona, de mucho tránsito peatonal, está llena de vida durante el día, por lo que tendrás una gran visibilidad.~~Extras: acceso personas de movilidad reducida, agua, alarma, luz, puertas automático, autobuses, comercios, centros médicos, colegios, hospitales, parques, supermercados, zona de paso, zonas infantiles,etc.~~🔑 Comercialización en multidifusión~Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros.~Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Contáctanos sin compromiso.~🤝 Una compra tranquila y bien acompañada~Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad.~Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones.~Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad.~Nuestra forma de trabajar se basa en algo muy sencillo:~Calma → la tranquilidad de comprar tu vivienda con acompañamiento profesional en todo el proceso con nosotros.~ℹ️ Información legal~La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual.~El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa.~💰 Gastos de la compra~• Impuestos (ITP)~o Con bonificación: 3 %~o Sin bonificación: 7,75 %~• Notaría y Registro: aprox. 1.000 €~• Honorarios de agencia: 3 % + IVA, con un mínimo de 3.000 € + IVA~(No incluidos en el precio de venta)~¡Oye, agente inmobiliario! Si estás leyendo este texto y te gusta, te desafiamos a ser creativo y sorprendernos con una adaptación original. ¡Nada de copiar y pegar, queremos ver tu ingenio en acción!~~;

¡GRAN OPORTUNIDAD! ¡SIN COMISIONES DE VENTA AL COMPRADOR!~ ~ Se vende local. Se trata de un local totalmente diáfano, esto te permite adaptarlo desde el principio a tu idea de negocio. ~ ~ ~Se encuentra ubicado en una zona en expansión, con buen acceso a la autovía, bien comunicado y no hay problemas de aparcamiento.~ ~ Ref: JARE- 1571 CONFIANZA y CALIDEZ;

Se vende amplio local-almacén con múltiples posibilidades, ubicado en una zona bien comunicada.~Según consta en nota simple, originalmente como vivienda, aunque el actual propietario derribó la edificación para destinarlo a almacén.~Actualmente dispone de:~Gran espacio diáfano con capacidad aproximada para 9 vehículos~Puerta de entrada automática~Extracción de humos~Dos despachos~Sótano destinado a almacenaje~Altillo/trasteros construidos con estructura metálica y techo de chapa~Suelo de terrazo~Patio interior~Gracias a su configuración y superficie, existe la posibilidad de reconvertirlo en vivienda, pudiendo proyectar una vivienda de 2 dormitorios, aprovechando el patio interior para aportar luz y ventilación.~Ideal tanto para uso profesional o empresarial como para inversores que busquen un inmueble con potencial de transformación.~📞 Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.~~🔑 Comercialización en multiexclusiva~Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros.~Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Contáctanos sin compromiso.~~🤝 Una compra tranquila y bien acompañada~Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad.~Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones.~Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad.~Nuestra forma de trabajar se basa en algo muy sencillo:~Calma → la tranquilidad de comprar tu vivienda con acompañamiento profesional en todo el proceso con nosotros.~~ℹ️ Información legal~PVP: 134.999€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.900€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: https://www.inmotasa.es/consumidor/~~(1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD.~(2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.~;

Oportunidad ÚNICA! Local comercial en esquina, amplio y con enorme potencial!~~Presentamos un local comercial excepcional, ubicado en una esquina estratégica que garantiza alta visibilidad, tránsito constante y una imagen representativa para cualquier actividad profesional o empresarial. ~~Entre las características principales del inmueble encontramos dos plantas bien distribuidas, pensadas para acoger tanto zona de atención al público como áreas internas de trabajo, almacenaje u oficinas. ~Varias estancias independientes, que facilitan la creación de espacios diferenciados según las necesidades específicas de la actividad a desarrollar.~Fachada esquinera con amplios ventanales, proporcionando luminosidad natural y un escaparate de gran impacto visual. ~Estructura con gran potencial de diseño, ideal para quienes buscan crear un concepto de negocio único y personalizado.~~El inmueble requiere un acondicionamiento previo para adaptarlo a las necesidades del negocio que se pretenda implantar. Este aspecto constituye una ventaja para quienes deseen diseñar el local a medida, seleccionando detalles estéticos, funcionales y técnicos desde cero y creando un entorno totalmente personalizado.~~Para más información o visitas, no dude en ponerse en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderte. ~~Para terminar te queremos comentar algo: ¡Descubre una aventura inmobiliaria que combina calidad, pasión y profesionalidad! La confianza que los propietarios han depositado en nosotros es un testimonio de nuestro compromiso en brindarte un servicio excepcional. Aquí viene el detalle especial: al contactarnos directamente, evitarás molestarlos, nosotros seremos tus intermediarios y te proporcionaremos toda la asistencia necesaria. Estamos aquí para facilitarte la documentación e información que requieras, y te prometemos un trato cálido y sin complicaciones. Te informaremos detalladamente de todos los aspectos, incluyendo gastos de la compra y honorarios de agencia que no están incluidos en el precio, para garantizar tu comodidad y tranquilidad durante todo el proceso. Esa es nuestra esencia, proporcionarte #Calma: “Estado ideal de tranquilidad que tendrás al comprar tu casa con nosotros”.~~Queremos que sepas que tanto la descripción del inmueble como las imágenes que ves son valiosas referencias informativas, en ningún caso tienen carácter contractual. Asimismo, el precio ha sido designado por la propiedad por lo que podría sufrir variaciones y no sería vinculante hasta que se formalice en contrato de compraventa.~~* ¡Oye, agente inmobiliario! Si estás leyendo este texto y te gusta, te desafiamos a ser creativo y sorprendernos con una adaptación original. ¡Nada de copiar y pegar, queremos ver tu ingenio en acción! Así que prepárate para darle un toque único y cautivador a estas palabras. Estamos ansiosos por ver cómo le das vida a este mensaje con tu propia magia inmobiliaria. ¡Adelante, demuéstranos de qué eres capaz!;

ATENCIÓN INVERSORES - SE VENDE BAJO EN ZARANDONA, CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA. ~~El bajo tiene 187 m2 construidos, tiene 2 Persianas de Acceso. Tiene Luces a la fachada y en la parte posterior del bajo. Por lo que si se hacen viviendas pueden tener luz natural. ~~Tiene acometida de luz nueva. ~~Zona: se ubica en pleno centro de zarandona, servicios cercanos, tiendas, cafeterias etc. Hay que destacar que la flota se encuentra a tan solo 5 minutos andando. ~~;