Casa en venta El Esparragal

Grupo Corporación Murcia presenta este impresionante ático todo en planta, situado en el corazón de Cabezo de Torres. Con una magnífica terraza privada de 70 m2 y vistas panorámicas que te dejarán sin aliento, esta propiedad es perfecta para disfrutar del sol y la tranquilidad. ~La vivienda cuenta con un amplio salón-comedor luminoso y cocina independiente totalmente equipada. Dispone de tres acogedores dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos (uno tipo suite) que ofrecen comodidad total a tu familia. Recientemente reformado con altas calidades, está listo para entrar a vivir desde el primer día. Además incluye trastero y garaje privado dentro del mismo edificio para mayor comodidad. ~Ubicado estratégicamente cerca de colegios, supermercados e importantes centros comerciales como Nueva Condomina y CC Thader; tendrás todos los servicios esenciales a solo unos pasos mientras disfrutas también del fácil acceso a la autovía ¡Una casa ideal donde crear recuerdos inolvidables!;

CASA INDEPENDIENTE PARA REFORMAR, CON GARAJE-ALMACÉN, PATIO Y TERRAZA EN ZARANDONA~Vivienda unifamiliar situada en Avenida Ingeniero José Alegría nº 39, Zarandona (Murcia), compuesta por planta baja destinada a garaje-almacén y planta primera destinada a vivienda. Una propiedad muy versátil, con aproximadamente 258 m2 construidos, ideal para quienes buscan una casa con gran espacio auxiliar, aparcamiento, almacén, taller o zona de trabajo.~DETALLE PRECIO~Importe total con honorarios de inmobiliaria incluidos: 184.405 €.~Precio de la propiedad: 179.000 €. Honorarios de agencia: 5.405 € IVA incluido.~Otros gastos e impuestos no incluidos: ITP aproximado del 7,75% (13.873 € aprox.), notaría y Registro entre 1.800 € y 3.600 € aprox., y gastos de financiación si hubiera hipoteca.~Cada comprador puede tener una situación fiscal diferente. Si está interesado, podremos realizar una simulación personalizada del coste total de compra según su situación.~SUPERFICIES~La propiedad cuenta con aproximadamente 258 m2 construidos, distribuidos en 117 m2 construidos de vivienda y 141 m2 construidos de garaje-almacén. Según medición propia, dispone de unos 241 m2 útiles techados en total, incluyendo vivienda, garaje-almacén y trastero en terraza.~La vivienda cuenta con unos 105 m2 útiles aprox., incluyendo galería/lavadero cubierta. Además, dispone de patio descubierto de unos 12 m2, balcón a fachada principal, terraza-solárium descubierta de unos 58 m2 y trastero independiente en terraza de unos 14 m2 útiles.~LA VIVIENDA~La planta primera se distribuye en salón-comedor independiente, cocina con despensa, galería/lavadero cubierta, tres dormitorios, baño completo y aseo. Dos dormitorios recaen a fachada principal y el tercero ventila al patio interior. Desde el distribuidor se accede a un balcón exterior.~La vivienda dispone actualmente de suministros dados de alta, pero debe tenerse en cuenta que requiere reforma para su adecuación y modernización.~GARAJE, EXTERIORES Y ESTADO~La planta baja dispone de aproximadamente 141 m2 construidos destinados a garaje y almacén, con acceso para vehículos desde la calle y acceso peatonal independiente. Es un espacio amplio y aprovechable, si bien presenta zonas con pavimento deteriorado, algunos cerramientos con grietas y elementos que deberán revisarse dentro de una futura reforma.~Desde la galería/lavadero se accede a un patio descubierto de unos 12 m2 y, desde este, mediante escalera, a una terraza-solárium transitable de unos 58 m2. En la terraza existe un trastero independiente.~Como aspecto técnico a tener en cuenta, la cubierta del trastero de terraza es de fibrocemento tipo uralita con amianto, al igual que algunas bajantes de pluviales, por lo que cualquier actuación futura deberá valorarse técnicamente y ejecutarse conforme a normativa.~En la fachada trasera se aprecia deterioro en el frente de forjado de un voladizo, aparentemente relacionado con antiguas acumulaciones o evacuación deficiente de aguas pluviales del patio, por lo que se recomienda su revisión técnica.~INFORMACIÓN ADICIONAL~El inmueble dispone de reportaje fotográfico, vídeo, visita virtual y planos orientativos, para conocer mejor su distribución, superficies, estado y posibilidades antes de concertar una visita presencial.~Aunque vivienda y almacén disponen de referencias catastrales diferenciadas, la propiedad constituye una única finca registral y se transmite en conjunto.~AVISO LEGAL Y EXCLUSIVA~La información del anuncio es meramente informativa y no contractual. Las superficies indicadas son aproximadas y deberán ser comprobadas por la parte interesada.~Por deseo expreso de la propiedad, este inmueble se comercializa en exclusiva. Rogamos no molestar a propietarios ni vecinos. Si es profesional inmobiliario y dispone de cliente interesado, estaremos encantados de colaborar.;

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Si llevas tiempo buscando una vivienda amplia, luminosa y pensada para disfrutar en familia, es muy posible que acabes de encontrarla.~~Este espectacular dúplex de 208 m2 construidos destaca desde el primer momento por su amplitud, su excelente distribución y la comodidad que ofrece en cada una de sus estancias. Una vivienda preparada para acompañar a tu familia durante muchos años.~~Al hacer esquina y contar con orientación a poniente, cada rincón recibe una magnífica luz natural que convierte la casa en un espacio cálido y acogedor durante todo el día.~~Distribuida en tres plantas, la vivienda ofrece cuatro dormitorios, ideales para que cada miembro de la familia tenga su propio espacio, además de una impresionante buhardilla que multiplica las posibilidades de la casa. ¿Un despacho para teletrabajar? ¿Una sala de juegos? ¿Un gimnasio? ¿Un cine en casa? Tú decides cómo aprovechar este espacio extra.~~La cocina, totalmente amueblada, ha sido diseñada para disfrutar del día a día con comodidad y cuenta con acceso directo a un práctico lavadero independiente. Los tres cuartos de baño completos permiten que las rutinas diarias sean mucho más cómodas, especialmente en familias numerosas o cuando recibes visitas.~~Y si hay algo que marca la diferencia, es su amplio garaje privado, con capacidad para dos coches sin renunciar a espacio de almacenaje. Un lujo cada vez más difícil de encontrar.~~Todo ello en una de las zonas más demandadas de Puente Tocinos, un entorno tranquilo y familiar donde tendrás a pocos minutos colegios, supermercados, comercios, zonas verdes, transporte público y una excelente conexión con el centro de Murcia.~~Porque comprar una vivienda no es solo cambiar de dirección.~~Es elegir el lugar donde celebrar cumpleaños, compartir comidas de domingo, ver crecer a tus hijos y crear recuerdos que permanecerán toda la vida.~~Y este dúplex está preparado para convertirse en ese lugar.~~Ven a visitarlo. Hay hogares que solo se entienden cuando se cruzan por primera vez.;