Terreno en ventaGuía de Isora

¡Qué interesante! Esta parcela en Varadero suena como una gran oportunidad para un proyecto de lujo. Los detalles que mencionas sobre las viviendas de alta gama, las piscinas, los áticos con ascensores privados y los estacionamientos subterráneos definitivamente apuntan a un público exclusivo.~~Con el precio de €7.900.000 y el sistema de pago (10% para reservar y 90% al recibir la licencia de construcción), parece una inversión considerable, pero los beneficios de un proyecto tan bien diseñado y en una ubicación como Varadero podrían ser muy atractivos.~~Superficie de la parcela: 12.000 m2 Edificabilidad: 1.31 m2/ m2 Ocupación máxima: 40%~Superficie de construcción máxima: 13.100 m2~Uso: 10.000 m2 residencial + hasta 3.000 m2 mixto (de uso comercial / residencial)~Viviendas: 55 apartamentos en dos bloques divididas en 4 pisos.~UBICACIÓN: Varadero, Alcalá, Santa Cruz de Tenerife, España;

Parcela de 12000 m2, cuyos parámetros urbanísticos son:~ - Tipología: Residencial Tipo 3~ - Ocupación del 40%~ - Altura 4 plantas~ - Uso Principal o característico: residencial mixto- turístico.~ La superficie total del terreno está repartida en:~ - 2000 m2 destinados a zonas verdes privadas.~ - 10000 m2 con una edificabilidad del 1.31 m2 / m2. El resultado son 13100 m2 destinados a:~ • 10100 m2 de uso residencial. De los cuales se podrían obtener 55 viviendas.~ • 3000 m2 de uso comercial/ hostelería.~ Se pueden construir máximum 55 apartamentos de lujo con las siguientes características:~ - 150 m2 + 120 m2 de terraza, 3 habitaciones, salón, cocina, 2 baños, trastero, ropero, jacuzzi para 2 personas, con vista al mar, plaza de parking privada de 50 m2.~ Para que todo esto sea posible, el ayuntamiento exige el acondicionamiento de la parcela colindante, con una superficie de 9000 m2 para zonas verdes, de los cuales se pueden beneficiar las terrazas de locales destinados a la hostelería.;